1122 (JuspKMTWaXA) • Aktualizovaný: 10. 10. 2026 • 1. publikácia: 02. 09. 2026
Čarovný vinohrad s pivnicou
Tehelná
Zlaté Moravce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
24,500 € 17 €/m²
Základné informácie
Druh:
Vinica, chmelnica
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,442 m²
Info
Čarovný vinohrad s pivnicou, ovocným sadom a možnosťou výstavby chatky
Hľadáte miesto na víkendový relax, vlastné poctivé víno a únik od mestského ruchu? Realitná kancelária Smart Reality Service vám exkluzívne ponúka na predaj udržiavaný a plne rodiaci vinohrad o výmere 1 442 m², ktorý je pripravený na okamžité užívanie.
Kľúčové parametre a výhody nehnuteľnosti:
Výmera a rozmery pozemku: 1 442 m² s rozmerom 11 × 14 m (priestranný, slnečný a starostlivo udržiavaný pozemok).
Možnosť výstavby: Na ploche 33 m², ktorá je už oficiálne vyňatá z pôdneho fondu, je možná výstavba chatky.
Inžinierske siete: Na pozemku je privedená elektrina, pričom zásuvka je vyvedená priamo do pivnice (vhodné na zapojenie osvetlenia, čerpadla, prípadne stavebnej miešačky či iného náradia).
Tradícia a rozmanitosť viniča: Vinohrad tvorí 6 starostlivo ošetrovaných radov viniča – zastúpené sú kvalitné odrody bieleho aj červeného (modrého) hrozna (vždy 2 rady z jedného druhu).
Ovocný sad (Staré rodové stromy + nová výsadba): Na pozemku sa nachádzajú staré, stále bohatú úrodu doplňujúce stromy (hruška, jablone) a v časti pod pivnicou je už vysadených 6 kusov nových mladých stromčekov.
Tradičná kamenná / zemná pivnica: Autentická vínna a zeleninová pivnica zapustená v zemi s privedenou elektrinou, ktorá celoročne udržiava ideálnu mikroklímu pre uskladnenie plôdov a vína.
Pohodlný prístup: Vstup do vinohradu je priamo z hlavnej cesty cez uzamykateľnú železnú bránu.
Zázemie pre majiteľa: Pri vstupe sa nachádza praktická plechová bunka na bezpečné uskladnenie náradia a pripravené záhradné sedenie na príjemné posedenie s rodinou či priateľmi.
Pre koho je tento vinohrad ideálny? Či už ste vášnivý vinár, hľadáte priestor na výstavbu menšej rekreačnej chaty v prírode, alebo túžite po vlastnom kúsku zeme s ovocným sadom na víkendový odpočinok, táto nehnuteľnosť vám ponúka kompletné zázemie.
Cena nehnuteľnosti: 24 500 € (vrátane kompletného právneho servisu)
Dohodnite si obhliadku ešte dnes a zabezpečte si svoj vlastný kúsok zelene a pokoja.
Zodpovedný maklér: Marta Hrmová
Realitná kancelária: Smart Reality Service
Kontakt: 0905 470 614
Web: www.smartreality.sk
Hľadáte miesto na víkendový relax, vlastné poctivé víno a únik od mestského ruchu? Realitná kancelária Smart Reality Service vám exkluzívne ponúka na predaj udržiavaný a plne rodiaci vinohrad o výmere 1 442 m², ktorý je pripravený na okamžité užívanie.
Kľúčové parametre a výhody nehnuteľnosti:
Výmera a rozmery pozemku: 1 442 m² s rozmerom 11 × 14 m (priestranný, slnečný a starostlivo udržiavaný pozemok).
Možnosť výstavby: Na ploche 33 m², ktorá je už oficiálne vyňatá z pôdneho fondu, je možná výstavba chatky.
Inžinierske siete: Na pozemku je privedená elektrina, pričom zásuvka je vyvedená priamo do pivnice (vhodné na zapojenie osvetlenia, čerpadla, prípadne stavebnej miešačky či iného náradia).
Tradícia a rozmanitosť viniča: Vinohrad tvorí 6 starostlivo ošetrovaných radov viniča – zastúpené sú kvalitné odrody bieleho aj červeného (modrého) hrozna (vždy 2 rady z jedného druhu).
Ovocný sad (Staré rodové stromy + nová výsadba): Na pozemku sa nachádzajú staré, stále bohatú úrodu doplňujúce stromy (hruška, jablone) a v časti pod pivnicou je už vysadených 6 kusov nových mladých stromčekov.
Tradičná kamenná / zemná pivnica: Autentická vínna a zeleninová pivnica zapustená v zemi s privedenou elektrinou, ktorá celoročne udržiava ideálnu mikroklímu pre uskladnenie plôdov a vína.
Pohodlný prístup: Vstup do vinohradu je priamo z hlavnej cesty cez uzamykateľnú železnú bránu.
Zázemie pre majiteľa: Pri vstupe sa nachádza praktická plechová bunka na bezpečné uskladnenie náradia a pripravené záhradné sedenie na príjemné posedenie s rodinou či priateľmi.
Pre koho je tento vinohrad ideálny? Či už ste vášnivý vinár, hľadáte priestor na výstavbu menšej rekreačnej chaty v prírode, alebo túžite po vlastnom kúsku zeme s ovocným sadom na víkendový odpočinok, táto nehnuteľnosť vám ponúka kompletné zázemie.
Cena nehnuteľnosti: 24 500 € (vrátane kompletného právneho servisu)
Dohodnite si obhliadku ešte dnes a zabezpečte si svoj vlastný kúsok zelene a pokoja.
Zodpovedný maklér: Marta Hrmová
Realitná kancelária: Smart Reality Service
Kontakt: 0905 470 614
Web: www.smartreality.sk
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Územie:
Extravilán
Plocha pozemku:
1,442 m²
Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 230 V
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marta Marta Hrmová - Smart Reality Service Smart Reality
Smart Reality Service09054706... zobraziť číslo
Smart Reality Service
Špania Dolina 188 • 97401, Špania Dolina Celá ponuka spoločnosti24,500 € 17 €/m²
Kontakt na predajcu
Marta Marta Hrmová - Smart Reality Service Smart Reality
Smart Reality Service09054706... zobraziť číslo
