12297183 (Ju-ZdXqJii_) • Aktualizovaný: 16. 02. 2026 • 1. publikácia: 12. 02. 2026

Bosen Realicity | Prémiový stavebný pozemok Koliba – povolenie & projekt

Name: Bosen Realicity | Prémiový stavebný pozemok Koliba – povolenie & projekt
Brand: Reality.sk
SKU: Ju-ZdXqJii_
Price: 1050000 EUR
Availability: InStock

Bratislava-Nové Mesto • Slovensko

Ukázať na mape

1,050,000 € 1050 €/m²

Základné informácie

Druh:

Pozemok pre rodinné domy

Typ:

Predaj

Plocha pozemku:

1,000 m²

Info

Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj pozemok o výmere 1 000 m² v srdci Koliby (medzi ulicami Lopúchová a Pod Vachmajstrom), ktorý sa predáva vrátane právoplatného stavebného povolenia a projektovej dokumentácie pre výstavbu dvoch nadštandardných mestských víl. Ponuka je vhodná aj pre investora / stavebnú firmu.

Kľúčové benefity investície:

Časová efektivita: Projekt je v stave "Ready-to-build". Eliminujete 2 až 3 roky čakania na povolenia a začínate stavať ihneď.
Architektonický unikát: Kaskádové osadenie 2 víl garantuje budúcim majiteľom panoramatické výhľady a absolútne súkromie vďaka posunu o celé podlažie.
Minimalizácia investičného rizika: Projekt striktne rešpektuje územný plán Koliba-Stráže (index 0,30, podlažnosť 2+1). Všetky limity sú vopred vyriešené a schválené, čo eliminuje riziko zastavenia prác alebo sporov so susednými objektmi.

LOKALITA:

Koliba je miestom, kde sa spája mestský komfort s prírodnou harmóniou. Je to lokalita pre ľudí, ktorí si potrpia na kvalitu, súkromie a nadčasovú hodnotu svojho domova. Bývanie tu ponúka výnimočný pocit priestoru, pokoja a prestíže — ideálne pre rodiny, profesionálov aj náročných klientov, ktorí hľadajú to najlepšie, čo Bratislava ponúka.

Lopúchová aj Pod Vachmajstrom sú ulice s minimálnou premávkou, obklopené zeleňou a rodinnými domami.

Obe ulice sa nachádzajú v jednej z najprestížnejších rezidenčných zón Bratislavy. Ide o lokalitu, kde je dlhodobo vysoký dopyt a minimálna ponuka – čo prirodzene zvyšuje hodnotu každej investície.

CENA: 1.050.000,-- Eur

Názor makléra: V čase klesajúcej ponuky stavebných pozemkov s povolením na Kolibe máte možnosť okamžite alokovať svoje kapacity do projektu, ktorý má vopred definované náklady a jasný cieľový segment.

REALITNÝ MAKLÉR: Bartolomej GONOS, +421917203738, gonos@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Prečítať viac

Charakteristika

Vlastníctvo:

Firemné

Terén pozemku:

Prevažne rovinatý

Plocha pozemku:

1,000 m²

Zobraziť viac