2/2026 (JuvUkrHPkI4) • Aktualizovaný: 20. 05. 2026 • 1. publikácia: 10. 02. 2026
BE.LIVE COMPANY – NA PREDAJ SLNEČNÝ POZEMOK - TICHÁ LOKALITA - BLÍZKO CENTRA - MALACKY
Jozefa Kubinu
Malacky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
172,900 € 223 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
775 m²
Info
Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý pozemok o výmere 775 m², nachádzajúci sa v záhradkárskej oblasti, ktorá je však už dnes plnohodnotne obývaná – v okolí sa nachádzajú rodinné domy využívané na celoročné bývanie, čo vytvára príjemné, pokojné a komunitné prostredie. Ideálna voľba pre tých, ktorí chcú spojiť pokoj s dostupnosťou mesta.
TOP BENEFITY POZEMKU
• pokojná a tichá lokalita medzi rodinnými domami
• slnečný a rovinatý pozemok pripravený na výstavbu
• výborná dostupnosť do centra mesta
• pozemok pozostáva z dvoch parciel, čo ponúka flexibilné možnosti výstavby
• možnosť postaviť jeden rodinný dom so zastavanou plochou až 185 m² alebo dva domy približne po 70 m² ( k dispozícii sú vypracované náčrty možného osadenia stavieb priamo na pozemku )
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• Lokalita: Malacky – medzi ul. Mansveta Olšovského a Jozefa Kubinu
• Výmera pozemku: 775 m²
• Rozmery: cca 20 × 39 m
• Tvar: pravidelný obdĺžnik
• Terén: rovinatý
• Inžinierske siete: elektrina, mestská voda, studňa
• prístup k pozemku je zabezpečený existujúcou prístupovou cestou, ktorú je možné jednoducho na základe dohody spevniť
• v riešení je aj vybudovanie prístupovej komunikácie z druhej strany pozemku, čo v budúcnosti zvýši komfort prístupu
• v cene pozemku je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste
• Fotografia použitá v inzeráte slúži len ako ilustračná vizualizácia.
INŽINIERSKE SIETE
• Elektrina: priamo na pozemku
• Mestská voda: pripojená
• Studňa: vlastný zdroj vody
• Kanalizácia: možnosť pripojenia po realizácii novej prístupovej cesty ( v štádiu riešenia)
ÚZEMNO-PLÁNOVACIA INFORMÁCIA
• maximálna zastavanosť pozemku: 30 %
• minimálny podiel zelene: 50 %
Podľa územnoplánovacej informácie sa pozemok nachádza v regulatíve Záhradkárske osady (ZO), kde je prípustná výstavba rekreačného objektu s možnosťou celoročného využívania. Lokalita je už dnes zastavaná viacerými skolaudovanými domami využívanými na celoročné bývanie, čo z nej robí príjemné a pokojné miesto na bývanie.
Výstavbu rodinného domu je možné riešiť individuálnym stavebným konaním a v prípade záujmu Vám vieme poskytnúť potrebné informácie a pomôcť s procesom vybavenia.
LOKALITA
• centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou do 10-15 min pešo Kaufland, reštaurácie, lekáreň ( Lidl, Billa, obchody, služby) vo vzdialenosti cca 1,5 km
• plnohodnotné mestské bývanie s materskými, základnými a strednými školami, reštauráciami, zdravotným strediskom, lekárňami, športoviskami, cyklotrasami a oddychovými zónami
• výborná dostupnosť vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D2, Bratislava dostupná približne do 30 minút autom, k dispozícii je aj pohodlné vlakové a autobusové spojenie
TOP BENEFITY POZEMKU
• pokojná a tichá lokalita medzi rodinnými domami
• slnečný a rovinatý pozemok pripravený na výstavbu
• výborná dostupnosť do centra mesta
• pozemok pozostáva z dvoch parciel, čo ponúka flexibilné možnosti výstavby
• možnosť postaviť jeden rodinný dom so zastavanou plochou až 185 m² alebo dva domy približne po 70 m² ( k dispozícii sú vypracované náčrty možného osadenia stavieb priamo na pozemku )
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• Lokalita: Malacky – medzi ul. Mansveta Olšovského a Jozefa Kubinu
• Výmera pozemku: 775 m²
• Rozmery: cca 20 × 39 m
• Tvar: pravidelný obdĺžnik
• Terén: rovinatý
• Inžinierske siete: elektrina, mestská voda, studňa
• prístup k pozemku je zabezpečený existujúcou prístupovou cestou, ktorú je možné jednoducho na základe dohody spevniť
• v riešení je aj vybudovanie prístupovej komunikácie z druhej strany pozemku, čo v budúcnosti zvýši komfort prístupu
• v cene pozemku je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste
• Fotografia použitá v inzeráte slúži len ako ilustračná vizualizácia.
INŽINIERSKE SIETE
• Elektrina: priamo na pozemku
• Mestská voda: pripojená
• Studňa: vlastný zdroj vody
• Kanalizácia: možnosť pripojenia po realizácii novej prístupovej cesty ( v štádiu riešenia)
ÚZEMNO-PLÁNOVACIA INFORMÁCIA
• maximálna zastavanosť pozemku: 30 %
• minimálny podiel zelene: 50 %
Podľa územnoplánovacej informácie sa pozemok nachádza v regulatíve Záhradkárske osady (ZO), kde je prípustná výstavba rekreačného objektu s možnosťou celoročného využívania. Lokalita je už dnes zastavaná viacerými skolaudovanými domami využívanými na celoročné bývanie, čo z nej robí príjemné a pokojné miesto na bývanie.
Výstavbu rodinného domu je možné riešiť individuálnym stavebným konaním a v prípade záujmu Vám vieme poskytnúť potrebné informácie a pomôcť s procesom vybavenia.
LOKALITA
• centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou do 10-15 min pešo Kaufland, reštaurácie, lekáreň ( Lidl, Billa, obchody, služby) vo vzdialenosti cca 1,5 km
• plnohodnotné mestské bývanie s materskými, základnými a strednými školami, reštauráciami, zdravotným strediskom, lekárňami, športoviskami, cyklotrasami a oddychovými zónami
• výborná dostupnosť vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D2, Bratislava dostupná približne do 30 minút autom, k dispozícii je aj pohodlné vlakové a autobusové spojenie
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Funkčné využitie:
Výstavba rodinného domu
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
775 m²
Šírka pozemku:
20 m
Dĺžka pozemku:
40 m
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Studňa, Pri pozemku - Verejný vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Dominika Búliková
BE.LIVE COMPANY, s. r. o.+4219073... zobraziť číslo
BE.LIVE COMPANY, s. r. o.
Miletičova 44 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti172,900 € 223 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Dominika Búliková
BE.LIVE COMPANY, s. r. o.+4219073... zobraziť číslo
