(JuXBCWmk3nm) • Aktualizovaný: 25. 05. 2026 • 1. publikácia: 25. 05. 2026
BE.LIVE COMPANY- NA PREDAJ- 3- IZBOVÝ BYT- KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA- LOGGIA- PIVNIČNÁ KOBKA- NOBELOVA ULICA- BRATISLAVA
Nobelova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
289,900 € 3613 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
80.24 m²
Info
Ak hľadáte bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, dostatkom priestoru a praktickou dispozíciou, táto nehnuteľnosť Vás určite zaujme. Byt ponúka komfortné mestské bývanie s možnosťou zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu a potrieb.
Základné informácie
* Podlahová plocha bytu: 80,24 m²
* Loggia: 5 m²
* Pivnica: 1,5 m²
* Poschodie: 2. poschodie
* Výťah: áno
* Konštrukcia: tehlový bytový dom
* Rok kolaudácie: 1986
* Rok kompletnej rekonštrukcie: 2025
* Orientácia: severozápad
* Mesačné náklady: 190 €
Dispozícia bytu
Byt disponuje praktickým dispozičným riešením a pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby so vstupom na loggiu, samostatnej kuchyne taktiež so vstupom na loggiu, dvoch samostatných nepriechodných spální, kúpeľne so sprchovým kútom a priestorom pre práčku a samostatnej toalety.
K bytu prislúcha pivnica o výmere 1,5 m² a vlastníci môžu využívať aj spoločnú kočikáreň.
Technický stav
Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome skolaudovanom v roku 1986 a v roku 2025 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Kúrenie je ústredné a bytový dom je pokrytý optickým internetom. Parkovanie je verejné a dostupné priamo pred bytovým domom.
Lokalita
Byt sa nachádza v atraktívnej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v hlavnom meste. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť a výborné dopravné napojenie do centra mesta aj ostatných mestských častí.
V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, služby, reštaurácie, športoviská, detské ihriská aj zastávky MHD, ktoré zabezpečujú pohodlné každodenné fungovanie pre jednotlivcov aj rodiny s deťmi.
Prečo práve tento byt?
kompletná rekonštrukcia v roku 2025
veľkorysá podlahová plocha 80,24 m²
tehlový bytový dom
loggia prístupná z obývacej izby aj kuchyne
dve samostatné nepriechodné spálne
pivnica a spoločná kočikáreň
výťah
kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
vyhľadávaná lokalita Bratislava – Nové Mesto
výborná dostupnosť do centra mesta
Cena
289 900 €
Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie vrátane právnych služieb, vypracovania zmluvnej dokumentácie, autorizácie zmlúv advokátom, poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva, hypotekárneho poradenstva a asistencie pri odovzdaní nehnuteľnosti.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. Radi Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme.
Základné informácie
* Podlahová plocha bytu: 80,24 m²
* Loggia: 5 m²
* Pivnica: 1,5 m²
* Poschodie: 2. poschodie
* Výťah: áno
* Konštrukcia: tehlový bytový dom
* Rok kolaudácie: 1986
* Rok kompletnej rekonštrukcie: 2025
* Orientácia: severozápad
* Mesačné náklady: 190 €
Dispozícia bytu
Byt disponuje praktickým dispozičným riešením a pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby so vstupom na loggiu, samostatnej kuchyne taktiež so vstupom na loggiu, dvoch samostatných nepriechodných spální, kúpeľne so sprchovým kútom a priestorom pre práčku a samostatnej toalety.
K bytu prislúcha pivnica o výmere 1,5 m² a vlastníci môžu využívať aj spoločnú kočikáreň.
Technický stav
Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome skolaudovanom v roku 1986 a v roku 2025 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Kúrenie je ústredné a bytový dom je pokrytý optickým internetom. Parkovanie je verejné a dostupné priamo pred bytovým domom.
Lokalita
Byt sa nachádza v atraktívnej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v hlavnom meste. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť a výborné dopravné napojenie do centra mesta aj ostatných mestských častí.
V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, služby, reštaurácie, športoviská, detské ihriská aj zastávky MHD, ktoré zabezpečujú pohodlné každodenné fungovanie pre jednotlivcov aj rodiny s deťmi.
Prečo práve tento byt?
kompletná rekonštrukcia v roku 2025
veľkorysá podlahová plocha 80,24 m²
tehlový bytový dom
loggia prístupná z obývacej izby aj kuchyne
dve samostatné nepriechodné spálne
pivnica a spoločná kočikáreň
výťah
kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
vyhľadávaná lokalita Bratislava – Nové Mesto
výborná dostupnosť do centra mesta
Cena
289 900 €
Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie vrátane právnych služieb, vypracovania zmluvnej dokumentácie, autorizácie zmlúv advokátom, poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva, hypotekárneho poradenstva a asistencie pri odovzdaní nehnuteľnosti.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. Radi Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme.
Charakteristika
Úžitková plocha:
80.24 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1986
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
3
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
190 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah, Lodžia, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet, Káblová TV
Doprava:
MHD, Vlak
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michaela Komorník
BE.LIVE COMPANY, s. r. o.+4219481... zobraziť číslo
BE.LIVE COMPANY, s. r. o.
Miletičova 44 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti289,900 € 3613 €/m²
Kontakt na predajcu
Michaela Komorník
BE.LIVE COMPANY, s. r. o.+4219481... zobraziť číslo
