1045612 (Juld0JliDcv) • Aktualizovaný: 18. 09. 2026 • 1. publikácia: 17. 09. 2026
BABONY TRE I Slnečný stavebný pozemok - Kramáre (Stará Klenová)
Stará Klenová
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
430,000 € 586 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
734 m²
Info
Realitná spoločnosť Babony TRE vám exkluzívne ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok v prestížnej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite na bratislavských Kramároch. Vzhľadom na neutíchajúci dopyt a vysoký potenciál tejto štvrte predstavuje kúpa tejto nehnuteľnosti vynikajúcu investičnú príležitosť s trvalou hodnotou.
Základné informácie a lokalita:
Pozemok je súčasťou „Územného plánu zóny Horný Krámer“ a nachádza sa v juhozápadnej časti mestskej časti Bratislava-Nové Mesto, v katastrálnom území Vinohrady. Je situovaný v tichej a bezpečnej rezidenčnej štvrti na Starej Klenovej ulici. Táto poloha ponúka dokonalú rovnováhu medzi rýchlou dostupnosťou do centra mesta a bezprostrednou blízkosťou prírody či obľúbenej Koliby.
Technické a regulačné parametre:
· Celková plocha pozemku: 734 m² (zložená z parciel s výmerou 619 m² a 115 m²)
· Prístup k pozemku: Bude zabezpečený vybudovaním prístupovej komunikácie. V zmysle územného plánu je výstavba cesty povolená na vlastné náklady majiteľov susediacich pozemkov.
· Terén: Mierne svahovitý s orientáciou a klesaním na juhovýchodnú stranu, bez akýchkoľvek pôvodných stavieb či objektov.
· Inžinierske siete: Vodovod, plynovod, elektrina a kanalizácia sú v priamom dosahu.
Hlavné benefity pozemku:
· Prestížna adresa: Stará Klenová ulica – pokojná štvrť s rodinnou atmosférou.
· Dokonalá poloha: Pár minút od centra mesta a zároveň na skok do lesa na Kolibe.
· Ideálna orientácia: Celodenne slnečný, mierne svahovitý terén s juhovýchodnou orientáciou.
· Pripravený na zámery: Čistý pozemok bez starých objektov, s inžinierskymi sieťami v dosahu (voda, plyn, elektrina, kanalizácia).
Prečo investovať do tohto pozemku?
Slnečný pozemok na Starej Klenovej je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá bezpečné miesto pre nadštandardné rodinné bývanie alebo stabilné zhodnotenie kapitálu. Pozemky v tejto časti Bratislavy patria k najstabilnejším a najlukratívnejším investíciám na trhu.
Cena nehnuteľnosti: 430 000 EUR
Top ponuka
Na vyžiadanie klienta zašleme videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária.
Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.
Základné informácie a lokalita:
Pozemok je súčasťou „Územného plánu zóny Horný Krámer“ a nachádza sa v juhozápadnej časti mestskej časti Bratislava-Nové Mesto, v katastrálnom území Vinohrady. Je situovaný v tichej a bezpečnej rezidenčnej štvrti na Starej Klenovej ulici. Táto poloha ponúka dokonalú rovnováhu medzi rýchlou dostupnosťou do centra mesta a bezprostrednou blízkosťou prírody či obľúbenej Koliby.
Technické a regulačné parametre:
· Celková plocha pozemku: 734 m² (zložená z parciel s výmerou 619 m² a 115 m²)
· Prístup k pozemku: Bude zabezpečený vybudovaním prístupovej komunikácie. V zmysle územného plánu je výstavba cesty povolená na vlastné náklady majiteľov susediacich pozemkov.
· Terén: Mierne svahovitý s orientáciou a klesaním na juhovýchodnú stranu, bez akýchkoľvek pôvodných stavieb či objektov.
· Inžinierske siete: Vodovod, plynovod, elektrina a kanalizácia sú v priamom dosahu.
Hlavné benefity pozemku:
· Prestížna adresa: Stará Klenová ulica – pokojná štvrť s rodinnou atmosférou.
· Dokonalá poloha: Pár minút od centra mesta a zároveň na skok do lesa na Kolibe.
· Ideálna orientácia: Celodenne slnečný, mierne svahovitý terén s juhovýchodnou orientáciou.
· Pripravený na zámery: Čistý pozemok bez starých objektov, s inžinierskymi sieťami v dosahu (voda, plyn, elektrina, kanalizácia).
Prečo investovať do tohto pozemku?
Slnečný pozemok na Starej Klenovej je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá bezpečné miesto pre nadštandardné rodinné bývanie alebo stabilné zhodnotenie kapitálu. Pozemky v tejto časti Bratislavy patria k najstabilnejším a najlukratívnejším investíciám na trhu.
Cena nehnuteľnosti: 430 000 EUR
Top ponuka
Na vyžiadanie klienta zašleme videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária.
Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
734 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Miriam Horňáková
Babony TRE s.r.o.+4219037... zobraziť číslo
Babony TRE s.r.o.
Kozia 7 • 81103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti430,000 € 586 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Miriam Horňáková
Babony TRE s.r.o.+4219037... zobraziť číslo
