963937 (JulsUbo2ju1) • Aktualizovaný: 06. 01. 2026 • 1. publikácia: 05. 01. 2026
Babony TRE I Predaj stavebných pozemkov v intraviláne Plavecký Štvrtok
Dolný koniec
Plavecký Štvrtok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,800 m²
Info
Exkluzívne stavebné pozemky v intraviláne Plavecký Štvrtok – pripravené na okamžitú výstavbu!
Babony TRE ponúka na predaj stavebné pozemky v intraviláne obce Plavecký Štvrtok s celkovou výmerou 1 800 m². Pozemky sú rovinaté a majú zabezpečený prístup z hlavnej komunikácie prostredníctvom existujúceho prístupového práva, aj keď nie sú priamo napojené na cestu. K dispozícii je projektová dokumentácia pre výstavbu rodinných domov. Na niektorých parcelách sú vyhotovené základové platne, ktoré majú vydané stavebné povolenie. Ďaľšie sú pripravené na okamžitú realizáciu výstavby. Predaj je možný jednotlivo alebo ako celok, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre individuálnu výstavbu alebo menší developerský projekt.
Rozmery a tvar pozemku:
- Šírka: 16,21 m a 15,73 m
- Dĺžka: 110,63 m a 110,72 m
- Tvar: pravidelný obdĺžnik – vhodný pre efektívne osadenie stavieb a záhrad
Lokalita:
Pozemky sa nachádzajú v severozápadnom okraji zastavaného územia obce (intravilán) Plavecký Štvrtok. Územie prešlo z pôvodného využitia – záhrady a záhradkárske osady – na funkčné využitie plôch rodinných domov s obmedzením. Obmedzenia sa vzťahujú len na pozemky nachádzajúce sa mimo bezpečnostného pásma plynárenských zariadení, pričom v rámci tohto pásma je aj ochranné pásmo tepelného účinku z CA PZZP. Rozsah pásiem je vyznačený v komplexnom urbanistickom výkrese územného plánu obce Plavecký Štvrtok.
Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do Malaciek a Bratislavy. Tradičná obec s bohatou históriou, dynamicky sa rozvíjajúca ponúka široké spektrum voľnočasových a spoločnských aktivít.
Územno-plánovacie regulatívy (BSK):
Pozemky spadajú pod regulatívy:
- 2.3.10 – Obytné územia nízkopodlažnej zástavby**
- 2.3.1 – Plynárenské zariadenia a ochranné pásma**
Tieto regulatívy definujú podmienky umiestnenia stavieb, odstupy, zastavanosť a obmedzenia vyplývajúce z ochranných a bezpečnostných pásiem plynárenskej infraštruktúry.
Inžinierske siete:
Inžinierske siete nie sú privedené priamo na pozemky. Elektrina, voda, kanalizácia a prípadne plyn sú v dosahu. Prípojky je možné realizovať podľa technických podmienok správcov sietí.
Výhody pozemkov:
- Právne zabezpečený prístup z hlavnej komunikácie
- Projektová dokumentácia pripravená
- Vybrané parcely so základovými platňami
- Rovinatý terén a pravidelný obdĺžnikový tvar
- Stabilizované územie v intraviláne
- Predaj jednotlivo alebo ako celok
- Vhodné pre individuálnu výstavbu aj developerský zámer
- Výborná dostupnosť do Bratislavy a Malaciek
Právny a technický stav:
- List vlastníctva
- Projektová dokumentácia pre stavebné povolenie
- Základové platne na vybraných parcelách
- Prístup riešený právom prechodu z hlavnej cesty
- Ochranné pásma zapracované podľa územného plánu
Cena:
Cena dohodou podľa výberu parcely alebo pri kúpe celého súboru. Možnosť okamžitého prevodu.
Kompletný servis v cene:
V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.
Babony TRE ponúka na predaj stavebné pozemky v intraviláne obce Plavecký Štvrtok s celkovou výmerou 1 800 m². Pozemky sú rovinaté a majú zabezpečený prístup z hlavnej komunikácie prostredníctvom existujúceho prístupového práva, aj keď nie sú priamo napojené na cestu. K dispozícii je projektová dokumentácia pre výstavbu rodinných domov. Na niektorých parcelách sú vyhotovené základové platne, ktoré majú vydané stavebné povolenie. Ďaľšie sú pripravené na okamžitú realizáciu výstavby. Predaj je možný jednotlivo alebo ako celok, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre individuálnu výstavbu alebo menší developerský projekt.
Rozmery a tvar pozemku:
- Šírka: 16,21 m a 15,73 m
- Dĺžka: 110,63 m a 110,72 m
- Tvar: pravidelný obdĺžnik – vhodný pre efektívne osadenie stavieb a záhrad
Lokalita:
Pozemky sa nachádzajú v severozápadnom okraji zastavaného územia obce (intravilán) Plavecký Štvrtok. Územie prešlo z pôvodného využitia – záhrady a záhradkárske osady – na funkčné využitie plôch rodinných domov s obmedzením. Obmedzenia sa vzťahujú len na pozemky nachádzajúce sa mimo bezpečnostného pásma plynárenských zariadení, pričom v rámci tohto pásma je aj ochranné pásmo tepelného účinku z CA PZZP. Rozsah pásiem je vyznačený v komplexnom urbanistickom výkrese územného plánu obce Plavecký Štvrtok.
Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do Malaciek a Bratislavy. Tradičná obec s bohatou históriou, dynamicky sa rozvíjajúca ponúka široké spektrum voľnočasových a spoločnských aktivít.
Územno-plánovacie regulatívy (BSK):
Pozemky spadajú pod regulatívy:
- 2.3.10 – Obytné územia nízkopodlažnej zástavby**
- 2.3.1 – Plynárenské zariadenia a ochranné pásma**
Tieto regulatívy definujú podmienky umiestnenia stavieb, odstupy, zastavanosť a obmedzenia vyplývajúce z ochranných a bezpečnostných pásiem plynárenskej infraštruktúry.
Inžinierske siete:
Inžinierske siete nie sú privedené priamo na pozemky. Elektrina, voda, kanalizácia a prípadne plyn sú v dosahu. Prípojky je možné realizovať podľa technických podmienok správcov sietí.
Výhody pozemkov:
- Právne zabezpečený prístup z hlavnej komunikácie
- Projektová dokumentácia pripravená
- Vybrané parcely so základovými platňami
- Rovinatý terén a pravidelný obdĺžnikový tvar
- Stabilizované územie v intraviláne
- Predaj jednotlivo alebo ako celok
- Vhodné pre individuálnu výstavbu aj developerský zámer
- Výborná dostupnosť do Bratislavy a Malaciek
Právny a technický stav:
- List vlastníctva
- Projektová dokumentácia pre stavebné povolenie
- Základové platne na vybraných parcelách
- Prístup riešený právom prechodu z hlavnej cesty
- Ochranné pásma zapracované podľa územného plánu
Cena:
Cena dohodou podľa výberu parcely alebo pri kúpe celého súboru. Možnosť okamžitého prevodu.
Kompletný servis v cene:
V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Plocha pozemku:
1,800 m²
Elektrina:
Nedostupné
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miroslav Filipko / Maklér
Babony TRE s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
Babony TRE s.r.o.
Kozia 7 • 81103, Bratislava Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Miroslav Filipko / Maklér
Babony TRE s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
