property-28302 (JuORlk2KKH6) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 19. 09. 2025
AZ. Predaj rekreačného pozemku – Žilina, Strážov
Žilina
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
50 €/m2 50 €/m2
Základné informácie
Druh:
Rekreačný pozemok
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
4,827 m²
Info
AZ. Ponúkame na predaj pozemok s veľkým investičným potenciálom v atraktívnej lokalite Žilina – Strážov s výmerou 4827 m2.
Pozemok s parcelným číslom KN-C 600/1 sa nachádza v pokojnej časti, obklopený zeleňou a prírodným prostredím, čo zaručuje maximálne súkromie a príjemnú atmosféru. V súčasnosti je využívaný ako trvalý trávny porast, pričom v územnom pláne mesta Žilina je zaradený do funkčnej plochy športu a rekreácie.
Dispozícia:
Základné informácie o pozemku:
* Katastrálne územie: Strážov (Žilina)
* Druh pozemku: orná pôda / trvalý trávny porast
* Využitie podľa územného plánu: rekreácia a šport
* Prípustné využitie: individuálne rekreačné chaty, detské ihriská, zeleň, drobná technická vybavenosť
* Neprípustné: rodinné a bytové domy, občianska vybavenosť či výroba
Regulatívy:
* Typ zástavby: voľná zástavba izolovaných objektov v zeleni
* Max. podlažnosť: 1+2+1 podlažia
* Index ozelenenia: min. 0,85
* V území sa nachádza vedenie VN 22 kV so svojím ochranným pásmom
* Lokalita je evidovaná so zosuvným územím – potrebný geologický prieskum
Lokalita:
Pozemok sa nachádza v pokojnom prírodnom prostredí priamo v Žiline, ktoré ponúka ideálnu kombináciu súkromia a blízkosti mesta. Je vhodný na výstavbu rekreačných chát alebo oddychových areálov, čo z neho robí atraktívne miesto pre relax a trávenie voľného času. Lokalita má zároveň veľmi dobrú dostupnosť do centra Žiliny, takže spája výhody kľudného prírodného prostredia s komfortom mestského života.
Táto poloha predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť do budúcna – či už na osobné využitie, alebo ako dlhodobú investíciu.
Pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych, šport či rekreáciu v tesnej blízkosti mesta, no zároveň obklopené zeleňou a kľudom prírody.
Cena pozemku je 50,-/m2 + 3% marža.
Pozemok s parcelným číslom KN-C 600/1 sa nachádza v pokojnej časti, obklopený zeleňou a prírodným prostredím, čo zaručuje maximálne súkromie a príjemnú atmosféru. V súčasnosti je využívaný ako trvalý trávny porast, pričom v územnom pláne mesta Žilina je zaradený do funkčnej plochy športu a rekreácie.
Dispozícia:
Základné informácie o pozemku:
* Katastrálne územie: Strážov (Žilina)
* Druh pozemku: orná pôda / trvalý trávny porast
* Využitie podľa územného plánu: rekreácia a šport
* Prípustné využitie: individuálne rekreačné chaty, detské ihriská, zeleň, drobná technická vybavenosť
* Neprípustné: rodinné a bytové domy, občianska vybavenosť či výroba
Regulatívy:
* Typ zástavby: voľná zástavba izolovaných objektov v zeleni
* Max. podlažnosť: 1+2+1 podlažia
* Index ozelenenia: min. 0,85
* V území sa nachádza vedenie VN 22 kV so svojím ochranným pásmom
* Lokalita je evidovaná so zosuvným územím – potrebný geologický prieskum
Lokalita:
Pozemok sa nachádza v pokojnom prírodnom prostredí priamo v Žiline, ktoré ponúka ideálnu kombináciu súkromia a blízkosti mesta. Je vhodný na výstavbu rekreačných chát alebo oddychových areálov, čo z neho robí atraktívne miesto pre relax a trávenie voľného času. Lokalita má zároveň veľmi dobrú dostupnosť do centra Žiliny, takže spája výhody kľudného prírodného prostredia s komfortom mestského života.
Táto poloha predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť do budúcna – či už na osobné využitie, alebo ako dlhodobú investíciu.
Pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych, šport či rekreáciu v tesnej blízkosti mesta, no zároveň obklopené zeleňou a kľudom prírody.
Cena pozemku je 50,-/m2 + 3% marža.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Vydané stavebné povolenie
Plocha pozemku:
4,827 m²
Elektrina:
Pri pozemku
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Moncmann
Andel&Zachar s.r.o.+421 904... zobraziť číslo
Andel&Zachar s.r.o.
Kapitulská 454/12 110 • 917 01, Trnava Celá ponuka spoločnosti50 €/m2 50 €/m2
Kontakt na predajcu
Martin Moncmann
Andel&Zachar s.r.o.+421 904... zobraziť číslo
