AC-1677B-A (JuXyeSoif2z) • Aktualizovaný: 26. 08. 2026 • 1. publikácia: 26. 08. 2026
AXIS REAL | Pozemok 901 m² na podnikateľské využitie – Dúbravka
Pod brehmi
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
99,000 € 110 €/m²
Základné informácie
Druh:
Komerčná zóna
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
901 m²
Info
360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AEO
POPIS POZEMKU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj udržiavaný pozemok o výmere 901 m² v atraktívnej lokalite Bratislava IV – Dúbravka, časť Polianky, na ulici Pod brehmi.
Celková výmera pozemku je 901 m2. Šírka pozemku pri vstupe je približne 13,5 m, pričom smerom nahor sa mierne zužuje na cca 11,5 m.
Pozemok je zaujímavý najmä svojou polohou a funkčným využitím podľa platnej Územnoplánovacej informácie (UPI).
Podľa aktuálnej Územnoplánovacej informácie je pozemok funkčne rozdelený do dvoch plôch. Väčšia časť parcely sa nachádza vo funkčnej ploche 502, ktorá má širšie podnikateľské využitie, napríklad zariadenia obchodu, výrobné a nevýrobné služby, veľkoobchod, výstavné a predvádzacie priestory, skladové areály, distribučné centrá a logistické využitie. Konkrétne využitie je, samozrejme, potrebné posudzovať podľa podmienok platnej územnoplánovacej regulácie a príslušných povoľovacích procesov.
Ďalšia časť parcely sa nachádza vo funkčnej ploche 1130 – ostatná ochranná a izolačná zeleň.
Pozemok sa predáva ako celok a predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá pozemok v Bratislave s funkčným využitím časti parcely pre obchod, služby a ďalšie podnikateľské aktivity podľa platnej ÚPI. K dispozícii je územnoplánovacia informácia MČ Bratislava-Dúbravka.
VÝHODY:
❶ Atraktívna a pokojná lokalita, Dúbravka – Polianky
❷ Pozemok s výmerou 901 m²
❸ Podnikateľské funkčné využitie časti pozemku podľa ÚPI – obchod, služby, prevádzkové, skladové, distribučné či logistické využitie
❹ Elektrická prípojka 230 V aj 400 V
❺ Pozemok vhodný aj pre investora alebo podnikateľa hľadajúceho priestor v Bratislave
LOKALITA:
Pozemok sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti Bratislava – Dúbravka, Polianky, na ulici Pod brehmi. Výhodou je poloha v Bratislave a zároveň funkčné využitie časti pozemku podľa platnej ÚPI, ktoré môže byť zaujímavé pre podnikateľské a investičné zámery.
V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť Dúbravky – obchody, služby, reštaurácie, zdravotná starostlivosť a ďalšie potrebné prevádzky. Lokalita má zároveň dobré dopravné napojenie do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat.
Okolie ponúka aj blízkosť prírody a Malých Karpát, ktoré poskytujú možnosti na relax, prechádzky či cykloturistiku.
Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky.
RNDr. Anna Capková | +421 948 700 109 | anna@axisreal.sk
/ POZEMOK / 901 M2 / PREDAJ / BRATISLAVA IV DÚBRAVKA / POLIANKY / ULICA POD BREHMI /
© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.
Cena zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
- výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- manuál prehlasovania energií
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom
POPIS POZEMKU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj udržiavaný pozemok o výmere 901 m² v atraktívnej lokalite Bratislava IV – Dúbravka, časť Polianky, na ulici Pod brehmi.
Celková výmera pozemku je 901 m2. Šírka pozemku pri vstupe je približne 13,5 m, pričom smerom nahor sa mierne zužuje na cca 11,5 m.
Pozemok je zaujímavý najmä svojou polohou a funkčným využitím podľa platnej Územnoplánovacej informácie (UPI).
Podľa aktuálnej Územnoplánovacej informácie je pozemok funkčne rozdelený do dvoch plôch. Väčšia časť parcely sa nachádza vo funkčnej ploche 502, ktorá má širšie podnikateľské využitie, napríklad zariadenia obchodu, výrobné a nevýrobné služby, veľkoobchod, výstavné a predvádzacie priestory, skladové areály, distribučné centrá a logistické využitie. Konkrétne využitie je, samozrejme, potrebné posudzovať podľa podmienok platnej územnoplánovacej regulácie a príslušných povoľovacích procesov.
Ďalšia časť parcely sa nachádza vo funkčnej ploche 1130 – ostatná ochranná a izolačná zeleň.
Pozemok sa predáva ako celok a predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá pozemok v Bratislave s funkčným využitím časti parcely pre obchod, služby a ďalšie podnikateľské aktivity podľa platnej ÚPI. K dispozícii je územnoplánovacia informácia MČ Bratislava-Dúbravka.
VÝHODY:
❶ Atraktívna a pokojná lokalita, Dúbravka – Polianky
❷ Pozemok s výmerou 901 m²
❸ Podnikateľské funkčné využitie časti pozemku podľa ÚPI – obchod, služby, prevádzkové, skladové, distribučné či logistické využitie
❹ Elektrická prípojka 230 V aj 400 V
❺ Pozemok vhodný aj pre investora alebo podnikateľa hľadajúceho priestor v Bratislave
LOKALITA:
Pozemok sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti Bratislava – Dúbravka, Polianky, na ulici Pod brehmi. Výhodou je poloha v Bratislave a zároveň funkčné využitie časti pozemku podľa platnej ÚPI, ktoré môže byť zaujímavé pre podnikateľské a investičné zámery.
V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť Dúbravky – obchody, služby, reštaurácie, zdravotná starostlivosť a ďalšie potrebné prevádzky. Lokalita má zároveň dobré dopravné napojenie do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat.
Okolie ponúka aj blízkosť prírody a Malých Karpát, ktoré poskytujú možnosti na relax, prechádzky či cykloturistiku.
Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky.
RNDr. Anna Capková | +421 948 700 109 | anna@axisreal.sk
/ POZEMOK / 901 M2 / PREDAJ / BRATISLAVA IV DÚBRAVKA / POLIANKY / ULICA POD BREHMI /
© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.
Cena zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
- výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- manuál prehlasovania energií
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom
Charakteristika
Plocha pozemku:
901 m²
Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
RNDr. Anna Capková
AXIS REAL | Bratislava0948 700... zobraziť číslo
AXIS REAL | profesionáli v realitách
Bosákova 5/A • 851 04, Bratislava Celá ponuka spoločnosti99,000 € 110 €/m²
Kontakt na predajcu
RNDr. Anna Capková
0948 700... zobraziť číslo
