(JuKL0UDwvHd) • Aktualizovaný: 17. 04. 2025 • 1. publikácia: 17. 04. 2025
Arvin & Benet | Investičný pozemok s projektom rekreačného rezortu pri jazere
Štiavnické Bane • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
430,000 € 92 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rekreačný pozemok
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
4,665 m²
Info
Arvin & Benet ponúka na predaj investičný pozemok s výhľadom na jazero, čaro Štiavnických vrchov a už pripravený investičný projekt. Ak hľadáte príležitosť spojiť lásku k prírode s rozumným investičným zámerom, táto ponuka bude pre vás výnimočná.
Hlavné benefity:
• Exkluzívna poloha priamo pri Malom Richňavskom jazere
• Platné územné rozhodnutie a vypracovaná architektonická štúdia
• Projekt apartmánového domu a 8 samostatných chát
• Prístup z asfaltovej cesty, inžinierske siete na hranici pozemku
• Krásne terasovité usporiadanie s južnou orientáciou
• Ticho, príroda, turistický ruch a blízkosť Banskej Štiavnice
• Možnosť rekonštrukcie existujúcich rekreačných objektov
• Investičný potenciál v rastúcej rekreačnej lokalite
Pozemok:
Slnečný, južne orientovaný pozemok s výmerou 4 665 m², nachádzajúci sa v intraviláne obce Štiavnické Bane, v bezprostrednej blízkosti jazera. Na pozemku sa nachádzajú 3 pôvodné rekreačné objekty (chaty), ktoré ponúkajú možnosť rekonštrukcie alebo nahradenia novou výstavbou.
K dispozícii je platné územné rozhodnutie a architektonická štúdia, ktoré povoľujú:
- Rekonštrukciu existujúcej chaty na apartmánový dom s 11 apartmánmi (každý 65 m²)
- Výstavbu 8 samostatných rekreačných chát s obytným podkrovím, max. zastavaná plocha 100 m²
Pozemok nie je možné rozdeliť na menšie parcely – projekt je riešený ako jeden kompaktný celok.
Inžinierske siete a prístup:
Pozemok má výbornú dopravnú dostupnosť, vedie k nemu asfaltová prístupová cesta, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup počas celého roka. Elektrické vedenie sa nachádza priamo na hranici pozemku, čo umožňuje jednoduché napojenie. Voda je zabezpečená z vlastnej studne s dostatočnou výdatnosťou (úžitková voda). Odpadové vody sú riešené prostredníctvom projektovanej čistiarne odpadových vôd (ČOV), čím je zabezpečené efektívne a ekologické odkanalizovanie plánovanej zástavby.
Lokalita:
Štiavnické Bane patria k najobľúbenejším rekreačným oblastiam v okolí Banskej Štiavnice. Nachádzajú sa v krásnom prírodnom prostredí Štiavnických vrchov, v bezprostrednej blízkosti dvoch jazier – Malé a Veľké Richňavské jazero.
Oblasť ponúka celoročné možnosti rekreácie:
• turistika, cykloturistika, vodné športy, kúpanie
• zimné športy a bežkovanie
• bohatý kultúrny život v neďalekej Banskej Štiavnici
Bratislava je dostupná za približne 2 hodiny po R1.
Výmera pozemku: 4 665 m2
Cena: 430 000 EUR
Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.
Hlavné benefity:
• Exkluzívna poloha priamo pri Malom Richňavskom jazere
• Platné územné rozhodnutie a vypracovaná architektonická štúdia
• Projekt apartmánového domu a 8 samostatných chát
• Prístup z asfaltovej cesty, inžinierske siete na hranici pozemku
• Krásne terasovité usporiadanie s južnou orientáciou
• Ticho, príroda, turistický ruch a blízkosť Banskej Štiavnice
• Možnosť rekonštrukcie existujúcich rekreačných objektov
• Investičný potenciál v rastúcej rekreačnej lokalite
Pozemok:
Slnečný, južne orientovaný pozemok s výmerou 4 665 m², nachádzajúci sa v intraviláne obce Štiavnické Bane, v bezprostrednej blízkosti jazera. Na pozemku sa nachádzajú 3 pôvodné rekreačné objekty (chaty), ktoré ponúkajú možnosť rekonštrukcie alebo nahradenia novou výstavbou.
K dispozícii je platné územné rozhodnutie a architektonická štúdia, ktoré povoľujú:
- Rekonštrukciu existujúcej chaty na apartmánový dom s 11 apartmánmi (každý 65 m²)
- Výstavbu 8 samostatných rekreačných chát s obytným podkrovím, max. zastavaná plocha 100 m²
Pozemok nie je možné rozdeliť na menšie parcely – projekt je riešený ako jeden kompaktný celok.
Inžinierske siete a prístup:
Pozemok má výbornú dopravnú dostupnosť, vedie k nemu asfaltová prístupová cesta, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup počas celého roka. Elektrické vedenie sa nachádza priamo na hranici pozemku, čo umožňuje jednoduché napojenie. Voda je zabezpečená z vlastnej studne s dostatočnou výdatnosťou (úžitková voda). Odpadové vody sú riešené prostredníctvom projektovanej čistiarne odpadových vôd (ČOV), čím je zabezpečené efektívne a ekologické odkanalizovanie plánovanej zástavby.
Lokalita:
Štiavnické Bane patria k najobľúbenejším rekreačným oblastiam v okolí Banskej Štiavnice. Nachádzajú sa v krásnom prírodnom prostredí Štiavnických vrchov, v bezprostrednej blízkosti dvoch jazier – Malé a Veľké Richňavské jazero.
Oblasť ponúka celoročné možnosti rekreácie:
• turistika, cykloturistika, vodné športy, kúpanie
• zimné športy a bežkovanie
• bohatý kultúrny život v neďalekej Banskej Štiavnici
Bratislava je dostupná za približne 2 hodiny po R1.
Výmera pozemku: 4 665 m2
Cena: 430 000 EUR
Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
4,665 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V, Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Čistička odpadových vôd
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Studňa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
Arvin & Benet
Záhradnícka 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti430,000 € 92 €/m²
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
