Chata_Kuč.dolina (JuRDsU9xp5k) • Aktualizovaný: 25. 12. 2025 • 1. publikácia: 18. 10. 2025
Areté real- Predaj pozemku 716m2 s možnosťou výstavby chaty.
Kučišfdorská dolina
Pezinok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
77,500 € 108 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rekreačný pozemok
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
716 m²
Info
Areté real - Vám ponúka na predaj pozemok o rozlohe 716m2 s možnosťou výstavby chaty. Pozemok je na začiatku mierne svahovitý, ďalej je už rovinatý. Inžinierske siete nie sú privedené. V blízkosti je však elektrické vedenie. K pozemku vedie udržiavaná cesta.
V blízkosti preteká potok, táto lokalita plná zelene ponúka veľa možností pre turistiku, bicykel, hubárčenie, či rybolov.
Dominantná funkcia: rekreačné chaty pre individuálnu rekreáciu a doplnkové plochy
prírodná s parkovo upravená líniová a plošná zeleň
príslušné pešie, cyklistické a prístupové motorové komunikácie
ostatné rekreačno-oddychové zariadenia adekvátne danému prírodnému prostrediu
Vhodné (prípustné) funkcie: doplnkové zariadenia maloobchodu, verejného stravovania a služieb súvisiacich s rekreáciou a oddychom slúžiace ako zázemie priľahlému rekreačnému územiu
služobné byty a byty majiteľov zariadení
odstavné miesta a garáže slúžiace potrebe funkčného využitia e nevyhnutné plochy a zariadenia technického vybavenia územia
pobytové lúky, lyžiarske zjazdovky, jazdecké areály, upravené prírodné plochy pre kolektívne športy v nadväznosti na rekreačno-oddychové chaty
Podmienečne vhodné (obmedzené) funkcie: športovo-rekreačné zariadenia — spevnené plochy športovísk a pod.
zariadenia výrobných služieb viazaných na rekreáciu a oddych (oprava športového náradia a pod.)
Neprípustné (zakázané) funkcie: bývanie v rodinných a bytových domoch (okrem služobných bytov) zariadenia výroby, skladov a výrobných služieb, ako aj zariadenia dopravy ako hlavné stavby, čerpacie stanice pohonných hmôt všetkého druhu
stavebníctvo a výroba stavebných hmôt
poľnohospodárska výroba
skladovanie a distribúcia
zaradenia občianskej vybavenosti (administratíva, obchod, služby, školstvo, kultúra, zdravotníctvo, ...), kryté športové zariadenia, zariadenia odpadového hospodárstva (zberné dvory, zberne druhotných surovín), zariadenia energetiky, zariadenie nadradených systémov energetiky e všetky druhy činností, ktoré svojimi negatívnymi vplyvmi (napr. zápachom, hlukom, zvýšeným výskytom hlodavcov a pod. ) priamo alebo nepriamo obmedzujú využitie susedných pozemkov využívaných verejnosťou
Regulativy priestorového usporiadania podľa jednotlivých lokalít:
Trniansky potok — územie rekreačnej lokality rozprestierajúce sa od vodnej nádrže v Kučišdorfskej doline pozdĺž Trnianskeho potoka. Územie s niekoľkými existujúcimi individuálnymi rekreačnými chatami vhodné na dobudovanie novými individuálnymi rekreačnými chatami na voľnych pozemkoch. Zvyšovanie úžitkových plôch existujúcich
Presvedčte sa na vlastné oči.
Mgr. Ľuboslav Choluj
licencovaný realitný maklér
0907932982
lubos@arete.sk
Cena 77500 € SERIÓZNY ZÁUJEM- DOHODA ISTÁ
Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !
Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o.Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:
-zmluvy autorizované advokátom
-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie
-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra
-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva
Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA
V blízkosti preteká potok, táto lokalita plná zelene ponúka veľa možností pre turistiku, bicykel, hubárčenie, či rybolov.
Dominantná funkcia: rekreačné chaty pre individuálnu rekreáciu a doplnkové plochy
prírodná s parkovo upravená líniová a plošná zeleň
príslušné pešie, cyklistické a prístupové motorové komunikácie
ostatné rekreačno-oddychové zariadenia adekvátne danému prírodnému prostrediu
Vhodné (prípustné) funkcie: doplnkové zariadenia maloobchodu, verejného stravovania a služieb súvisiacich s rekreáciou a oddychom slúžiace ako zázemie priľahlému rekreačnému územiu
služobné byty a byty majiteľov zariadení
odstavné miesta a garáže slúžiace potrebe funkčného využitia e nevyhnutné plochy a zariadenia technického vybavenia územia
pobytové lúky, lyžiarske zjazdovky, jazdecké areály, upravené prírodné plochy pre kolektívne športy v nadväznosti na rekreačno-oddychové chaty
Podmienečne vhodné (obmedzené) funkcie: športovo-rekreačné zariadenia — spevnené plochy športovísk a pod.
zariadenia výrobných služieb viazaných na rekreáciu a oddych (oprava športového náradia a pod.)
Neprípustné (zakázané) funkcie: bývanie v rodinných a bytových domoch (okrem služobných bytov) zariadenia výroby, skladov a výrobných služieb, ako aj zariadenia dopravy ako hlavné stavby, čerpacie stanice pohonných hmôt všetkého druhu
stavebníctvo a výroba stavebných hmôt
poľnohospodárska výroba
skladovanie a distribúcia
zaradenia občianskej vybavenosti (administratíva, obchod, služby, školstvo, kultúra, zdravotníctvo, ...), kryté športové zariadenia, zariadenia odpadového hospodárstva (zberné dvory, zberne druhotných surovín), zariadenia energetiky, zariadenie nadradených systémov energetiky e všetky druhy činností, ktoré svojimi negatívnymi vplyvmi (napr. zápachom, hlukom, zvýšeným výskytom hlodavcov a pod. ) priamo alebo nepriamo obmedzujú využitie susedných pozemkov využívaných verejnosťou
Regulativy priestorového usporiadania podľa jednotlivých lokalít:
Trniansky potok — územie rekreačnej lokality rozprestierajúce sa od vodnej nádrže v Kučišdorfskej doline pozdĺž Trnianskeho potoka. Územie s niekoľkými existujúcimi individuálnymi rekreačnými chatami vhodné na dobudovanie novými individuálnymi rekreačnými chatami na voľnych pozemkoch. Zvyšovanie úžitkových plôch existujúcich
Presvedčte sa na vlastné oči.
Mgr. Ľuboslav Choluj
licencovaný realitný maklér
0907932982
lubos@arete.sk
Cena 77500 € SERIÓZNY ZÁUJEM- DOHODA ISTÁ
Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !
Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o.Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:
-zmluvy autorizované advokátom
-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie
-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra
-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva
Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
716 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľuboš Choluj
Areté real, s. r. o.+4219079... zobraziť číslo
Areté real, s.r.o.
M. R. Štefánika 27 • 90201, Pezinok Celá ponuka spoločnosti77,500 € 108 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľuboš Choluj
Areté real, s. r. o.+4219079... zobraziť číslo
