13444776 (JueJ--ZgVuE) • Aktualizovaný: 22. 05. 2026 • 1. publikácia: 12. 05. 2026
ARETÉ REAL – PREDAJ ORLIEHO JAZIERKA S OČARUJÚCIM POZEMKOM A VINICOU V MODRE, ČASŤ ŠARKAPERKY
Šarkaperky
Modra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
345,288 € 55 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rekreačný pozemok
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
6,270 m²
Info
Balzam na dušu. Kúp si vlastný kúsok prírody s jazierkom v Modre, časť Šarkaperky.
Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka jedinečnú príležitosť. Na predaj je oplotený pozemok s Orlím jazierkom v nádhernej prírodnej lokalite Malých Karpát, vo vinárskej časti Šarkaperky v Modre. Ideálne miesto na rekreáciu, prírodné bývanie, autokemping, vinohradníctvo alebo súkromný únik z mesta. Chcete sa o túto radosť s niekým podeliť? Ja tu aj možnosť rozdelenia pozemku.
Základné informácie:
• Celková plocha: 6270 m², rovinatý terén, extravilán
• Zloženie: 4 parcely – vodná plocha 2011 m², vinica 2929 m², ostatná plocha 1330 m²
• Lokalita: Pokojná časť Modry – Šarkaperky, obklopená zeleňou a vinicami
• Prístup: Kamenistá cesta priamo k pozemku
• Inžinierske siete: Elektrina zavedená, voda z dvoch vlastných studní, žumpa
Popis pozemku:
Pozemok je parkovo upravený a funkčne členený na dve zóny:
1. Rekreačná zóna s jazierkom – Súkromné jazierko obklopené stromami. V časti sú rozvody elektriny na viacero stojísk s možnosťou autokempingu a priamym prístupom k vode. Na pozemku sa nachádza drobná stavba s jednou miestnosťou a kúpeľňou s WC a panelová garáž vhodná na uskladnenie techniky.
2. Ovocný sad s vinicou – Pôvodná vinica preorientovaná na ovocný sad so zavedeným samozavlažovacím systémom.
Lokalita:
Šarkaperky (alebo Šrakaperky) je vyhľadávaná vinárska a rekreačná oblasť nachádzajúca sa v Malokarpatskej vinohradníckej oblasti, situovaná v lesoch a viniciach nad mestom Modra. Je to pokojné prostredie obklopené prírodou a tradičnými vinohradmi, obľúbené miesto pre rekreáciu, agroturistiku, vinohradníctvo, prípadne umiestnenie záhradných domčekov. Vedú k nej prevažne lesné a kamenisté cesty, pričom lokalita nadväzuje na hornú časť Modry smerom do Malých Karpát.
Benefity:
Okolie jazierka je tvorené krásnou prírodou.
Pobyt pri ňom je upokojujúci, pôsobí ako balzam na dušu.
Možnosť rozdelenia pozemku.
Výnimočná vlastná prípojka elektriny.
Cena 345 288 €. Úver možný.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte:
René Bednarič, 0911/247 257
Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:
- zmluvy autorizované advokátom
- zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie
- úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra
- úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
- úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva
Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ ÚVEROVÉ PORADENSTVO, kde Vám náš úverový špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !
Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka jedinečnú príležitosť. Na predaj je oplotený pozemok s Orlím jazierkom v nádhernej prírodnej lokalite Malých Karpát, vo vinárskej časti Šarkaperky v Modre. Ideálne miesto na rekreáciu, prírodné bývanie, autokemping, vinohradníctvo alebo súkromný únik z mesta. Chcete sa o túto radosť s niekým podeliť? Ja tu aj možnosť rozdelenia pozemku.
Základné informácie:
• Celková plocha: 6270 m², rovinatý terén, extravilán
• Zloženie: 4 parcely – vodná plocha 2011 m², vinica 2929 m², ostatná plocha 1330 m²
• Lokalita: Pokojná časť Modry – Šarkaperky, obklopená zeleňou a vinicami
• Prístup: Kamenistá cesta priamo k pozemku
• Inžinierske siete: Elektrina zavedená, voda z dvoch vlastných studní, žumpa
Popis pozemku:
Pozemok je parkovo upravený a funkčne členený na dve zóny:
1. Rekreačná zóna s jazierkom – Súkromné jazierko obklopené stromami. V časti sú rozvody elektriny na viacero stojísk s možnosťou autokempingu a priamym prístupom k vode. Na pozemku sa nachádza drobná stavba s jednou miestnosťou a kúpeľňou s WC a panelová garáž vhodná na uskladnenie techniky.
2. Ovocný sad s vinicou – Pôvodná vinica preorientovaná na ovocný sad so zavedeným samozavlažovacím systémom.
Lokalita:
Šarkaperky (alebo Šrakaperky) je vyhľadávaná vinárska a rekreačná oblasť nachádzajúca sa v Malokarpatskej vinohradníckej oblasti, situovaná v lesoch a viniciach nad mestom Modra. Je to pokojné prostredie obklopené prírodou a tradičnými vinohradmi, obľúbené miesto pre rekreáciu, agroturistiku, vinohradníctvo, prípadne umiestnenie záhradných domčekov. Vedú k nej prevažne lesné a kamenisté cesty, pričom lokalita nadväzuje na hornú časť Modry smerom do Malých Karpát.
Benefity:
Okolie jazierka je tvorené krásnou prírodou.
Pobyt pri ňom je upokojujúci, pôsobí ako balzam na dušu.
Možnosť rozdelenia pozemku.
Výnimočná vlastná prípojka elektriny.
Cena 345 288 €. Úver možný.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte:
René Bednarič, 0911/247 257
Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:
- zmluvy autorizované advokátom
- zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie
- úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra
- úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
- úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva
Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ ÚVEROVÉ PORADENSTVO, kde Vám náš úverový špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Územie:
Extravilán
Plocha pozemku:
6,270 m²
Šírka pozemku:
31 m
Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Voda:
Na pozemku - Studňa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
René Bednarič
Areté real, s. r. o.+4219112... zobraziť číslo
Areté real, s.r.o.
M. R. Štefánika 27 • 90201, Pezinok Celá ponuka spoločnosti345,288 € 55 €/m²
Kontakt na predajcu
René Bednarič
Areté real, s. r. o.+4219112... zobraziť číslo
