1031322 (JuhQs1tCSqX) • Aktualizovaný: 11. 08. 2026 • 1. publikácia: 11. 08. 2026
ALL INCLUSIVE | Na predaj stavebné pozemky, Devínska Nová Ves
Devínske jazero
Bratislava-Devínska Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
295 €/m2 295 €/m2
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,618 m²
Info
Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj atraktívne stavebné pozemky v lokalite Devínska Nová Ves / Devínske Jazero, ktoré zaujmú nielen svojou polohou, ale predovšetkým kombináciou súkromia, flexibility a pripravenosti na budúcu výstavbu.
Pozemky sa nachádzajú v uzatvorenom a ohradenom areáli s celkovou výmerou 1 618 m², ktorý vytvára príjemné a komornejšie prostredie s dôrazom na súkromie. Ide o slnečné a rovinaté pozemky, ktoré ponúkajú vhodný základ pre realizáciu individuálneho bývania podľa predstáv budúceho majiteľa.
Veľkou výhodou tejto ponuky je jej flexibilita. Záujemca si môže vybrať z viacerých možností – od samostatného pozemku, cez väčšiu výmeru pozostávajúcu z dvoch parciel až po kúpu celého areálu. Ponuka tak dokáže osloviť jednotlivca, rodinu, ale aj záujemcu, ktorý hľadá väčší pozemkový celok s možnosťou vlastného využitia.
• VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
Pozemky sa nachádzajú v uzatvorenom, ohradenom areáli s celkovou výmerou 1 618 m².
K dispozícii sú nasledovné možnosti:
• POZEMOK 1 – výmera 359 m² + 40 m² podiel na prístupovej ceste – cena 117 705 €
• POZEMOK 2 – výmera 372 m² + 40 m² podiel na prístupovej ceste – cena 121 540 €
• POZEMOK 3 – dvojpozemok s výmerou 333 m² + 398 m², spolu 731 m² + 76 m² podiel na prístupovej ceste – cena 238 065 €
Pozemok č. 3 pozostáva z dvoch parciel, ktoré sa predávajú výhradne spolu.
Pre záujemcu, ktorý hľadá väčší celok, je k dispozícii aj celý areál s celkovou výmerou 1618 m² za cenu 477 310 €, pričom pri kúpe celého areálu je možnosť individuálnej dohody na cene.
Výmery jednotlivých pozemkov vychádzajú z pripraveného geometrického plánu. Oficiálne rozdelenie na katastri bude podané až po dohode s konkrétnym kupujúcim, a to podľa zvoleného variantu kúpy – či už pôjde o jeden pozemok, dva pozemky alebo celý areál.
Veľkou praktickou výhodou je dostupnosť inžinierskych sietí – elektrina a voda sú privedené k hranici pozemku.
Prístup k areálu je zabezpečený po asfaltovej komunikácii až priamo k jeho vstupu. V rámci areálu je zároveň vybudovaná súkromná spoločná cesta s výmerou 156 m², prostredníctvom ktorej má každý z pozemkov zabezpečený vlastný pohodlný vjazd.
Pozemky sú slnečné a rovinaté, čo vytvára veľmi dobré predpoklady na ich efektívne využitie a plánovanie budúcej výstavby.
• POZEMOK
Jednou z najväčších predností ponuky je jej variabilita. Nejde o klasický predaj jedného presne vymedzeného pozemku, ale o možnosť vybrať si riešenie, ktoré najlepšie zodpovedá konkrétnym potrebám a predstavám kupujúceho.
K dispozícii sú menšie samostatné pozemky vhodné pre individuálnu výstavbu, väčší dvojpozemok s celkovou výmerou 731 m², ale aj možnosť kúpy celého areálu s výmerou 1618 m².
Uzatvorený areál prináša zároveň ďalší rozmer súkromia. Celý priestor je ohradený a oddelený od okolitého prostredia, vďaka čomu pôsobí kompaktne a chráneným dojmom.
Špecifickým benefitom je 3,5-metrový betónový múr nachádzajúci sa za pozemkami. Ten vytvára prirodzenú bariéru voči okoliu a výrazne prispieva k odizolovaniu areálu a vytvoreniu pokojnejšieho prostredia.
Za pozemkom sa nachádza železničná zastávka, avšak práve masívny betónový múr pomáha zabezpečiť väčšie súkromie, ticho a pokoj v samotnom areáli. Táto vlastnosť je pri výbere pozemku mimoriadne dôležitá, pretože poskytuje budúcim majiteľom pocit oddelenia od okolitého diania a zároveň zachováva výhodu lokality.
Pozemky tak ponúkajú zaujímavú kombináciu rovinatého terénu, slnečnej orientácie, vlastného prístupu, dostupných inžinierskych sietí a uzatvoreného charakteru celého areálu.
• VYUŽITIE A POTENCIÁL
Ponuka je zaujímavá najmä pre záujemcov, ktorí hľadajú pozemok s možnosťou prispôsobiť výber svojej konkrétnej situácii.
Jednotlivé výmery poskytujú priestor na individuálne riešenie, pričom kúpa dvoch pozemkov môže byť zaujímavou alternatívou pre záujemcov, ktorí potrebujú väčšiu plochu. Pri kúpe dvoch pozemkov je navyše možnosť cenového zvýhodnenia, respektíve individuálnej zľavy.
Ďalšou možnosťou je kúpa celého areálu. Tá môže byť atraktívna pre záujemcu, ktorý preferuje väčší pozemkový celok a chce využiť jeho potenciál ako jeden kompaktný priestor.
Cena celého areálu je stanovená na 477 310 €, pričom v prípade seriózneho záujmu je možná individuálna dohoda na cene.
Výhodou je aj skutočnosť, že cena 295 €/m² už zahŕňa podiel na prístupovej ceste a províziu, takže kupujúci má pri porovnávaní jednotlivých možností jasnejší obraz o celkových nákladoch spojených s kúpu pozemku.
Vďaka kombinácii súkromného areálu, vlastnej prístupovej komunikácie, dostupnosti elektriny a vody pri hranici pozemku a možnosti výberu z viacerých výmer ide o ponuku, ktorá poskytuje dostatok flexibility pri rozhodovaní.
• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Pozemky sa nachádzajú v atraktívnej lokalite Devínska Nová Ves / Devínske Jazero, ktorá predstavuje zaujímavú kombináciu mestského bývania a pokojnejšieho charakteru prostredia.
Lokalita je vhodná pre tých, ktorí nechcú robiť kompromis medzi súkromím a dostupnosťou. Samotný areál ponúka uzatvorený a ohradený priestor, zatiaľ čo jeho umiestnenie v rámci Devínskej Novej Vsi prináša výhodu života v Bratislave a zároveň možnosť využívať pokojnejšie prostredie mimo bezprostredného ruchu centrálnej časti mesta.
Devínska Nová Ves je známa svojím špecifickým charakterom – ponúka mestské zázemie, no zároveň je úzko spätá s prírodou a otvorenejším okolím. Práve táto kombinácia robí lokalitu zaujímavou pre bývanie, keďže umožňuje využívať výhody hlavného mesta a súčasne poskytuje priestor na pokojnejší každodenný život.
Výhodou ponuky je aj samotný charakter areálu. Uzavretý a ohradený priestor vytvára väčšiu mieru súkromia, ktorú ocení najmä ten, kto pri výbere budúceho bývania hľadá nielen samotnú výmeru pozemku, ale aj pocit oddelenia od bezprostredného okolia.
Prístup k pozemkom je komfortný – asfaltová komunikácia vedie až k areálu a následne je v jeho vnútri vybudovaná súkromná spoločná cesta. Každý pozemok má vďaka nej zabezpečený vlastný pohodlný vjazd.
Lokalita Devínskeho Jazera zároveň ponúka zaujímavé možnosti pre každodenný život aj oddych. Blízkosť prírodného prostredia vytvára priestor na prechádzky, relax a aktívne trávenie voľného času, pričom stále zostávate súčasťou Bratislavy.
Veľkým benefitom je preto najmä samotná poloha – spojenie súkromného, uzatvoreného areálu s možnosťou bývania v rámci hlavného mesta. Ide o riešenie pre tých, ktorí hľadajú vlastný priestor, pokojnejšie prostredie a zároveň nechcú opustiť mestské zázemie.
Pozemky v tejto lokalite tak predstavujú zaujímavú príležitosť nielen z pohľadu samotnej výstavby, ale aj z pohľadu dlhodobého bývania a hodnoty dobre umiestneného pozemku.
• CENA NEHNUTEĽNOSTI
Základná cena pozemkov je 295 €/m², pričom cena zahŕňa aj podiel na prístupovej ceste a províziu.
• POZEMOK 1 – 359 m² + 40 m² podiel na ceste – 117 705 €
• POZEMOK 2 – 372 m² + 40 m² podiel na ceste – 121 540 €
• POZEMOK 3 – 731 m² + 76 m² podiel na ceste – 238 065 €
• CELÝ AREÁL – 1 618 m² – 477 310 €
Pri kúpe dvoch pozemkov je možnosť cenového zvýhodnenia / zľavy.
Pri kúpe celého areálu je možnosť individuálnej dohody na cene.
KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.
Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.
Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.
Pozemky sa nachádzajú v uzatvorenom a ohradenom areáli s celkovou výmerou 1 618 m², ktorý vytvára príjemné a komornejšie prostredie s dôrazom na súkromie. Ide o slnečné a rovinaté pozemky, ktoré ponúkajú vhodný základ pre realizáciu individuálneho bývania podľa predstáv budúceho majiteľa.
Veľkou výhodou tejto ponuky je jej flexibilita. Záujemca si môže vybrať z viacerých možností – od samostatného pozemku, cez väčšiu výmeru pozostávajúcu z dvoch parciel až po kúpu celého areálu. Ponuka tak dokáže osloviť jednotlivca, rodinu, ale aj záujemcu, ktorý hľadá väčší pozemkový celok s možnosťou vlastného využitia.
• VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
Pozemky sa nachádzajú v uzatvorenom, ohradenom areáli s celkovou výmerou 1 618 m².
K dispozícii sú nasledovné možnosti:
• POZEMOK 1 – výmera 359 m² + 40 m² podiel na prístupovej ceste – cena 117 705 €
• POZEMOK 2 – výmera 372 m² + 40 m² podiel na prístupovej ceste – cena 121 540 €
• POZEMOK 3 – dvojpozemok s výmerou 333 m² + 398 m², spolu 731 m² + 76 m² podiel na prístupovej ceste – cena 238 065 €
Pozemok č. 3 pozostáva z dvoch parciel, ktoré sa predávajú výhradne spolu.
Pre záujemcu, ktorý hľadá väčší celok, je k dispozícii aj celý areál s celkovou výmerou 1618 m² za cenu 477 310 €, pričom pri kúpe celého areálu je možnosť individuálnej dohody na cene.
Výmery jednotlivých pozemkov vychádzajú z pripraveného geometrického plánu. Oficiálne rozdelenie na katastri bude podané až po dohode s konkrétnym kupujúcim, a to podľa zvoleného variantu kúpy – či už pôjde o jeden pozemok, dva pozemky alebo celý areál.
Veľkou praktickou výhodou je dostupnosť inžinierskych sietí – elektrina a voda sú privedené k hranici pozemku.
Prístup k areálu je zabezpečený po asfaltovej komunikácii až priamo k jeho vstupu. V rámci areálu je zároveň vybudovaná súkromná spoločná cesta s výmerou 156 m², prostredníctvom ktorej má každý z pozemkov zabezpečený vlastný pohodlný vjazd.
Pozemky sú slnečné a rovinaté, čo vytvára veľmi dobré predpoklady na ich efektívne využitie a plánovanie budúcej výstavby.
• POZEMOK
Jednou z najväčších predností ponuky je jej variabilita. Nejde o klasický predaj jedného presne vymedzeného pozemku, ale o možnosť vybrať si riešenie, ktoré najlepšie zodpovedá konkrétnym potrebám a predstavám kupujúceho.
K dispozícii sú menšie samostatné pozemky vhodné pre individuálnu výstavbu, väčší dvojpozemok s celkovou výmerou 731 m², ale aj možnosť kúpy celého areálu s výmerou 1618 m².
Uzatvorený areál prináša zároveň ďalší rozmer súkromia. Celý priestor je ohradený a oddelený od okolitého prostredia, vďaka čomu pôsobí kompaktne a chráneným dojmom.
Špecifickým benefitom je 3,5-metrový betónový múr nachádzajúci sa za pozemkami. Ten vytvára prirodzenú bariéru voči okoliu a výrazne prispieva k odizolovaniu areálu a vytvoreniu pokojnejšieho prostredia.
Za pozemkom sa nachádza železničná zastávka, avšak práve masívny betónový múr pomáha zabezpečiť väčšie súkromie, ticho a pokoj v samotnom areáli. Táto vlastnosť je pri výbere pozemku mimoriadne dôležitá, pretože poskytuje budúcim majiteľom pocit oddelenia od okolitého diania a zároveň zachováva výhodu lokality.
Pozemky tak ponúkajú zaujímavú kombináciu rovinatého terénu, slnečnej orientácie, vlastného prístupu, dostupných inžinierskych sietí a uzatvoreného charakteru celého areálu.
• VYUŽITIE A POTENCIÁL
Ponuka je zaujímavá najmä pre záujemcov, ktorí hľadajú pozemok s možnosťou prispôsobiť výber svojej konkrétnej situácii.
Jednotlivé výmery poskytujú priestor na individuálne riešenie, pričom kúpa dvoch pozemkov môže byť zaujímavou alternatívou pre záujemcov, ktorí potrebujú väčšiu plochu. Pri kúpe dvoch pozemkov je navyše možnosť cenového zvýhodnenia, respektíve individuálnej zľavy.
Ďalšou možnosťou je kúpa celého areálu. Tá môže byť atraktívna pre záujemcu, ktorý preferuje väčší pozemkový celok a chce využiť jeho potenciál ako jeden kompaktný priestor.
Cena celého areálu je stanovená na 477 310 €, pričom v prípade seriózneho záujmu je možná individuálna dohoda na cene.
Výhodou je aj skutočnosť, že cena 295 €/m² už zahŕňa podiel na prístupovej ceste a províziu, takže kupujúci má pri porovnávaní jednotlivých možností jasnejší obraz o celkových nákladoch spojených s kúpu pozemku.
Vďaka kombinácii súkromného areálu, vlastnej prístupovej komunikácie, dostupnosti elektriny a vody pri hranici pozemku a možnosti výberu z viacerých výmer ide o ponuku, ktorá poskytuje dostatok flexibility pri rozhodovaní.
• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Pozemky sa nachádzajú v atraktívnej lokalite Devínska Nová Ves / Devínske Jazero, ktorá predstavuje zaujímavú kombináciu mestského bývania a pokojnejšieho charakteru prostredia.
Lokalita je vhodná pre tých, ktorí nechcú robiť kompromis medzi súkromím a dostupnosťou. Samotný areál ponúka uzatvorený a ohradený priestor, zatiaľ čo jeho umiestnenie v rámci Devínskej Novej Vsi prináša výhodu života v Bratislave a zároveň možnosť využívať pokojnejšie prostredie mimo bezprostredného ruchu centrálnej časti mesta.
Devínska Nová Ves je známa svojím špecifickým charakterom – ponúka mestské zázemie, no zároveň je úzko spätá s prírodou a otvorenejším okolím. Práve táto kombinácia robí lokalitu zaujímavou pre bývanie, keďže umožňuje využívať výhody hlavného mesta a súčasne poskytuje priestor na pokojnejší každodenný život.
Výhodou ponuky je aj samotný charakter areálu. Uzavretý a ohradený priestor vytvára väčšiu mieru súkromia, ktorú ocení najmä ten, kto pri výbere budúceho bývania hľadá nielen samotnú výmeru pozemku, ale aj pocit oddelenia od bezprostredného okolia.
Prístup k pozemkom je komfortný – asfaltová komunikácia vedie až k areálu a následne je v jeho vnútri vybudovaná súkromná spoločná cesta. Každý pozemok má vďaka nej zabezpečený vlastný pohodlný vjazd.
Lokalita Devínskeho Jazera zároveň ponúka zaujímavé možnosti pre každodenný život aj oddych. Blízkosť prírodného prostredia vytvára priestor na prechádzky, relax a aktívne trávenie voľného času, pričom stále zostávate súčasťou Bratislavy.
Veľkým benefitom je preto najmä samotná poloha – spojenie súkromného, uzatvoreného areálu s možnosťou bývania v rámci hlavného mesta. Ide o riešenie pre tých, ktorí hľadajú vlastný priestor, pokojnejšie prostredie a zároveň nechcú opustiť mestské zázemie.
Pozemky v tejto lokalite tak predstavujú zaujímavú príležitosť nielen z pohľadu samotnej výstavby, ale aj z pohľadu dlhodobého bývania a hodnoty dobre umiestneného pozemku.
• CENA NEHNUTEĽNOSTI
Základná cena pozemkov je 295 €/m², pričom cena zahŕňa aj podiel na prístupovej ceste a províziu.
• POZEMOK 1 – 359 m² + 40 m² podiel na ceste – 117 705 €
• POZEMOK 2 – 372 m² + 40 m² podiel na ceste – 121 540 €
• POZEMOK 3 – 731 m² + 76 m² podiel na ceste – 238 065 €
• CELÝ AREÁL – 1 618 m² – 477 310 €
Pri kúpe dvoch pozemkov je možnosť cenového zvýhodnenia / zľavy.
Pri kúpe celého areálu je možnosť individuálnej dohody na cene.
KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.
Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.
Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Plocha pozemku:
1,618 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Patrícia Vargová
ALL INCLUSIVE REAL, s. r. o.09517807... zobraziť číslo
ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o
Hlavná 5599 • 92901, Dunajská Streda Celá ponuka spoločnosti295 €/m2 295 €/m2
Kontakt na predajcu
Patrícia Vargová
ALL INCLUSIVE REAL, s. r. o.09517807... zobraziť číslo
