(JuhhS6i74bo) • Aktualizovaný: 19. 12. 2025 • 1. publikácia: 17. 12. 2025
ADOMIS - predáme stavebný pozemok na rodinné domy 1573m2, Nová Polhora.
Nová Polhora • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,900 € 153 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,573 m²
Info
V exkluzívnom zastúpení vám ponúkame pekný stavebný pozemok v Novej Polhore na rodinnú výstavbu (minimálne 2 domov) s rýchlym dojazdom do Prešova a Košíc, s napojením na diaľnicu.
Výmera pozemku : 1573m2
Tvaru pozemku : horná časť 1108m2 - obdĺžník 26 m( šírka ) x 41m dĺžka, s vjazdom z asfaltovej cesty
dolná časť 465m2 - obdĺžnik 11m (šírka ) x 39m dĺžka, s vjazdom z asfaltky zdola
Pozemok je mierne svahovitý a nachádza sa v intraviláne obce, tichá a kľudná lokalita. Podľa vyjadrení obce a stavebného úradu je možné v hornej časti postaviť 2 samostatné domy, aj dvojdom.
Dolná časť s výmerou 465m2 zatiaľ nemá vyjadrenie o funkčnom využití pozemku, vjazd na neho je z obecnej cesty začína na šírke 11m a končí so šírkou 13m. Táto sa napája už na hornú časť pozemku so šírkou 26m.
V prípade súhlasného stanoviska obce je možné realizovať aj tu výstavbu rodinného domu.
Povolený koeficient zastavanosti je 30%.
Pozemok sa predáva len ako celok, keďže je to jedna parcela.
IS : elektrika pred pozemkom na stĺpe, obecná voda, optikam možnosť umiestnenia žumpy, ČOV
V Novej Polhore sa plánuje výstavba novej splaškovej a dažďovej kanalizácie, vrátane kanalizačných čerpacích staníc (KČS) a výtlačných potrubí, s cieľom riešiť odvádzanie splaškov a zrážok oddelene, a to aj v rámci širších projektov v spolupráci s Drienovom/Šarišskými Bohdanovcami, s cieľom zlepšiť hygienické a ekologické podmienky.
Cena : 239.900,-EUR
Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,
0905 796 146
Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom
Výmera pozemku : 1573m2
Tvaru pozemku : horná časť 1108m2 - obdĺžník 26 m( šírka ) x 41m dĺžka, s vjazdom z asfaltovej cesty
dolná časť 465m2 - obdĺžnik 11m (šírka ) x 39m dĺžka, s vjazdom z asfaltky zdola
Pozemok je mierne svahovitý a nachádza sa v intraviláne obce, tichá a kľudná lokalita. Podľa vyjadrení obce a stavebného úradu je možné v hornej časti postaviť 2 samostatné domy, aj dvojdom.
Dolná časť s výmerou 465m2 zatiaľ nemá vyjadrenie o funkčnom využití pozemku, vjazd na neho je z obecnej cesty začína na šírke 11m a končí so šírkou 13m. Táto sa napája už na hornú časť pozemku so šírkou 26m.
V prípade súhlasného stanoviska obce je možné realizovať aj tu výstavbu rodinného domu.
Povolený koeficient zastavanosti je 30%.
Pozemok sa predáva len ako celok, keďže je to jedna parcela.
IS : elektrika pred pozemkom na stĺpe, obecná voda, optikam možnosť umiestnenia žumpy, ČOV
V Novej Polhore sa plánuje výstavba novej splaškovej a dažďovej kanalizácie, vrátane kanalizačných čerpacích staníc (KČS) a výtlačných potrubí, s cieľom riešiť odvádzanie splaškov a zrážok oddelene, a to aj v rámci širších projektov v spolupráci s Drienovom/Šarišskými Bohdanovcami, s cieľom zlepšiť hygienické a ekologické podmienky.
Cena : 239.900,-EUR
Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,
0905 796 146
Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom
Charakteristika
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Funkčné využitie:
Výstavba rodinného domu
Územie:
Intravilán
Pripravenosť k výstavbe:
Predbežný súhlas
Plocha pozemku:
1,573 m²
Šírka pozemku:
26 m
Dĺžka pozemku:
41 m
Elektrina:
Pri pozemku - 230 V, Pri pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Libor Soták
ADOMIS, realitná spoločnosť09057961... zobraziť číslo
ADOMIS, realitná spoločnosť
Toryská 8 • 04011, Košice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti239,900 € 153 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Libor Soták
ADOMIS, realitná spoločnosť09057961... zobraziť číslo
