1354 (JufNBqAjnZs) • Aktualizovaný: 26. 07. 2026 • 1. publikácia: 26. 07. 2026
🏰 Zabehnutý penzión s pohostinstvom a terasou pod Divínskym hradom - investícia pri vodnej nádrži Ružiná
Divín
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
165,000 € 717 €/m²
Základné informácie
Druh:
Hotel, penzión, ubytovňa
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
230 m²
Info
Reality Novohrad Vám v zastúpení majiteľa predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť – zabehnutý penzión s pohostinstvom, ubytovaním a letnou terasou, situovaný priamo v centre turisticky vyhľadávanej malebnej obce Divín, len pár minút od obľúbenej rekreačnej oblasti vodnej nádrže Ružiná.
Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Zichyho kaštieľa a z priestrannej terasy ponúka jedinečný výhľad na Divínsky hrad, ktorý dotvára neopakovateľnú atmosféru pre hostí počas celého roka.
Penzión prešiel rekonštrukciou v roku 2017, predáva sa vrátane kompletného zariadenia, čo novému majiteľovi umožňuje okamžite pokračovať v podnikaní bez ďalších veľkých investícií.
Základné informácie
úžitková plocha: 200 m²
výmera pozemku: 332 m²
ubytovacia kapacita: 15 lôžok
kapacita pohostinstva: 45 hostí
kapacita letnej terasy: 90 hostí
parkovanie pre približne 10 áut
rekonštrukcia: 2017
predaj vrátane zariadenia
kompletné inžinierske siete
internet a káblová televízia
plynové ústredné kúrenie
krb v pohostinskej časti
priamy prístup po asfaltovej obecnej komunikácii
Dispozícia
Pred objektom sa nachádza veľká letná terasa so sedením pre 90 hostí a detský kútik, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na oddych aj rodinné posedenia.
Objekt disponuje dvoma samostatnými vstupmi.
Pohostinská časť
barový pult,
priestranná miestnosť s kapacitou približne 45 hostí,
krb vytvárajúci príjemnú atmosféru,
menšia spoločenská miestnosť,
skladové priestory.
Ubytovacia časť
Samostatný vstup vedie do recepcie a ubytovacej časti.
Na prízemí sa nachádzajú 2 apartmány, s vlastnou kuchynkou a kúpeľňou so sociálnym zariadením.
Dreveným schodiskom sa vystupuje do podkrovia, kde sú situované 3 hosťovské izby so sociálnym zariadením. Hosťom je zároveň k dispozícii spoločná kuchynka na prípravu vlastných jedál.
Celková ubytovacia kapacita penziónu je 15 lôžok.
Lokalita
Obec Divín patrí medzi najobľúbenejšie turistické destinácie regiónu Novohrad. V bezprostrednom okolí nájdete:
vodnú nádrž Ružiná s plážou, vodnými športmi a rekreáciou,
historický Divínsky hrad,
Zichyho kaštieľ,
Budinské lazy – vyhľadávanú lokalitu turistov, cyklistov a milovníkov prírody,
obec Mýtna s rýchlym napojením na rýchlostnú cestu R2 v smere Bratislava – Košice.
Výborná poloha zabezpečuje pravidelný pohyb turistov, rekreantov aj návštevníkov kultúrnych a spoločenských podujatí.
Ideálne využitie
Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia:
pokračovanie v prevádzke penziónu a pohostinstva,
rodinný hotel alebo apartmánové ubytovanie,
reštaurácia s letnou terasou,
organizovanie osláv, rodinných stretnutí či firemných akcií,
turistické pobyty, cyklo pobyty, rybárske víkendy alebo pobyty pri vodnej nádrži Ružiná,
investícia s potenciálom pravidelného výnosu z ubytovacích a gastronomických služieb.
Prečo práve táto nehnuteľnosť?
✔ Atraktívna poloha v centre obce Divín
✔ Nádherný výhľad na Divínsky hrad
✔ Len pár minút od vodnej nádrže Ružiná
✔ Zabehnuté pohostinstvo a ubytovanie pod jednou strechou
✔ Kapacita až 15 lôžok
✔ Pohostinstvo pre 45 hostí a terasa pre 90 hostí
✔ Parkovanie pre približne 10 vozidiel
✔ Rekonštrukcia v roku 2017
✔ Predaj vrátane kompletného zariadenia
✔ Možnosť okamžite pokračovať v podnikaní bez rozsiahlych vstupných investícií
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov aj podnikateľov, ktorí hľadajú funkčný penzión v turisticky atraktívnej lokalite s veľkým potenciálom ďalšieho rozvoja.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane autorizovaných zmlúv, katastrálneho konania a bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru za najvýhodnejších podmienok.
📞 Viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: 0951 738 446
Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Zichyho kaštieľa a z priestrannej terasy ponúka jedinečný výhľad na Divínsky hrad, ktorý dotvára neopakovateľnú atmosféru pre hostí počas celého roka.
Penzión prešiel rekonštrukciou v roku 2017, predáva sa vrátane kompletného zariadenia, čo novému majiteľovi umožňuje okamžite pokračovať v podnikaní bez ďalších veľkých investícií.
Základné informácie
úžitková plocha: 200 m²
výmera pozemku: 332 m²
ubytovacia kapacita: 15 lôžok
kapacita pohostinstva: 45 hostí
kapacita letnej terasy: 90 hostí
parkovanie pre približne 10 áut
rekonštrukcia: 2017
predaj vrátane zariadenia
kompletné inžinierske siete
internet a káblová televízia
plynové ústredné kúrenie
krb v pohostinskej časti
priamy prístup po asfaltovej obecnej komunikácii
Dispozícia
Pred objektom sa nachádza veľká letná terasa so sedením pre 90 hostí a detský kútik, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na oddych aj rodinné posedenia.
Objekt disponuje dvoma samostatnými vstupmi.
Pohostinská časť
barový pult,
priestranná miestnosť s kapacitou približne 45 hostí,
krb vytvárajúci príjemnú atmosféru,
menšia spoločenská miestnosť,
skladové priestory.
Ubytovacia časť
Samostatný vstup vedie do recepcie a ubytovacej časti.
Na prízemí sa nachádzajú 2 apartmány, s vlastnou kuchynkou a kúpeľňou so sociálnym zariadením.
Dreveným schodiskom sa vystupuje do podkrovia, kde sú situované 3 hosťovské izby so sociálnym zariadením. Hosťom je zároveň k dispozícii spoločná kuchynka na prípravu vlastných jedál.
Celková ubytovacia kapacita penziónu je 15 lôžok.
Lokalita
Obec Divín patrí medzi najobľúbenejšie turistické destinácie regiónu Novohrad. V bezprostrednom okolí nájdete:
vodnú nádrž Ružiná s plážou, vodnými športmi a rekreáciou,
historický Divínsky hrad,
Zichyho kaštieľ,
Budinské lazy – vyhľadávanú lokalitu turistov, cyklistov a milovníkov prírody,
obec Mýtna s rýchlym napojením na rýchlostnú cestu R2 v smere Bratislava – Košice.
Výborná poloha zabezpečuje pravidelný pohyb turistov, rekreantov aj návštevníkov kultúrnych a spoločenských podujatí.
Ideálne využitie
Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia:
pokračovanie v prevádzke penziónu a pohostinstva,
rodinný hotel alebo apartmánové ubytovanie,
reštaurácia s letnou terasou,
organizovanie osláv, rodinných stretnutí či firemných akcií,
turistické pobyty, cyklo pobyty, rybárske víkendy alebo pobyty pri vodnej nádrži Ružiná,
investícia s potenciálom pravidelného výnosu z ubytovacích a gastronomických služieb.
Prečo práve táto nehnuteľnosť?
✔ Atraktívna poloha v centre obce Divín
✔ Nádherný výhľad na Divínsky hrad
✔ Len pár minút od vodnej nádrže Ružiná
✔ Zabehnuté pohostinstvo a ubytovanie pod jednou strechou
✔ Kapacita až 15 lôžok
✔ Pohostinstvo pre 45 hostí a terasa pre 90 hostí
✔ Parkovanie pre približne 10 vozidiel
✔ Rekonštrukcia v roku 2017
✔ Predaj vrátane kompletného zariadenia
✔ Možnosť okamžite pokračovať v podnikaní bez rozsiahlych vstupných investícií
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov aj podnikateľov, ktorí hľadajú funkčný penzión v turisticky atraktívnej lokalite s veľkým potenciálom ďalšieho rozvoja.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane autorizovaných zmlúv, katastrálneho konania a bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru za najvýhodnejších podmienok.
📞 Viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: 0951 738 446
Charakteristika
Úžitková plocha:
230 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok poslednej rekonštrukcie:
2019
Počet izieb / miestností:
5
Vykurovanie:
Lokálne, Krb
Terás:
1
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Vybavenie:
Terasa, Verejné parkovanie, Sklad
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bea Kövešdiová
Reality LC s. r. o.+421 951... zobraziť číslo
Reality Novohrad
Ulica kláštorná 327/4 • 98401, Lučenec Celá ponuka spoločnosti165,000 € 717 €/m²
Kontakt na predajcu
Bea Kövešdiová
Reality LC s. r. o.+421 951... zobraziť číslo
