12873800 (JubymYaoUGv) • Aktualizovaný: 16. 12. 2025 • 1. publikácia: 15. 12. 2025
Zabehnutý penzión pri jazere s 4 chatkami | Štiavnicke Bane
Štiavnické Bane
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,087,490 € 1329 €/m²
Základné informácie
Druh:
Hotel, penzión, ubytovňa
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
818 m²
Info
Invest & Real | Dominik Uhrin a Jozef Martinásek Vám exkluzívne ponúka na predaj zabehnutý Penzion s priľahlým areálom v Srdci Štiavnických vrchov, vzdialený len 10 minút autom od historického centra Banskej štiavnice (UNESCO).
Málokedy sa naskytne príležitosť nadobudnúť plne funkčné a dlhodobo ziskové ubytovacie zariadenie. Ubytovací areál VILLA PARADAJS pozostáva z penziónu a 4 samostatných chatiek s priľahlými pozemkami. Areál má stabilnú klientelu, vysokú obsadenosť a preukázateľnú históriu výnosov, vďaka čomu nový majiteľ preberá zabehnutý podnik generujúci zisk od prvého dňa prevzatia.
HLAVNÉ BENEFITY INVESTÍCIE
1. Predaj fungujúceho a zabehnutého podnikania
Villa Paradajs má svoje vybudované meno, stabilnú reputáciu a tisíce spokojných hostí. Obsadenosť je vysoká počas celého roka s pravidelne opakujúcimi sa rezerváciami, čo zaručuje stabilný príjem.
2. Unikátne spojenie penziónu a štyroch samostatných chatiek
Penzión (kapacita až 23 osôb) je vhodný pre väčšie skupiny, firmy či uzavreté eventy.
Chatky sú atraktívne pre páry, rodiny, ale aj pre individuálnych hostí, v modernom „Hygge/Scandi“ štýle.
3. Celková kapacita 35+ osôb
Vysoká variabilita umožňuje prenajímať jednotlivé objekty aj celý areál pre väčšie skupiny, čo výrazne zvyšuje celkové výnosy.
4. Exkluzívna poloha pri Richňavských tajchoch
Priama blízkosť vody zabezpečuje silný dopyt počas letnej sezóny, s možnosťou kúpania, vodných športov, rybolovu a turistiky. Lokalita je celoročne atraktívna aj vďaka okolitej prírode, cyklotrasám a blízkym trasám určených na bežkovanie v zimnom období.
5. Blízkosť Banskej Štiavnice (UNESCO)
Len 10 minút jazdy od jedného z najnavštevovanejších miest na Slovensku. Regionálny cestovný ruch zabezpečuje celoročné využitie kapacít.
6. Stabilná klientela
| firemné teambuildingy
| rozlúčky so slobodou
| menšie svadby
| rodinné oslavy a stretnutia
| súkromné pobyty
| turistické zájazdy
7. Nízke prevádzkové náklady
Mesačné náklady na energie sa pohybujú približne na úrovni 500 €, čo robí prevádzku areálu finančne veľmi efektívnou. Penzión disponuje vlastným zdrojom vody, čo výrazne znižuje prevádzkové náklady. Vykurovanie je v súčasnosti zriadené na tuhé palivo, s pripraveným plánom prechodu na elektrické vykurovanie. Areál je nastavený úsporne a nenáročne na prevádzku, čo z neho robí ideálnu investíciu aj z hľadiska dlhodobých nákladov.
8. Priestor na ďalší rozvoj s vysokou návratnosťou investície
| možnosť vybudovania menšieho wellness zariadenia
| rekonštrukcia podkrovia s cieľom zvýšenia kapacity zariadenia
9. Kompletné vybavenie a zázemie
Areál ponúka: spoločenskú miestnosť, plne vybavenú kuchyňu, vonkajšie terasy, detské ihrisko, ohnisko/gril, upravené okolie a bezproblémové parkovanie.
Predaj zahŕňa kompletné vybavenie, čo umožňuje pokračovať v prevádzke bez prestávky.
10. Flexibilné cenové nastavenie
Rôznorodá kategorizácia ubytovacích jednotiek umožňuje dynamické riadenie cien podľa sezóny, typu klienta a trhového dopytu. Celý koncept je postavený tak, aby maximalizoval výnosy počas roka.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám ukážeme celý areál a detailne predstavíme všetky možnosti prevádzky.
Málokedy sa naskytne príležitosť nadobudnúť plne funkčné a dlhodobo ziskové ubytovacie zariadenie. Ubytovací areál VILLA PARADAJS pozostáva z penziónu a 4 samostatných chatiek s priľahlými pozemkami. Areál má stabilnú klientelu, vysokú obsadenosť a preukázateľnú históriu výnosov, vďaka čomu nový majiteľ preberá zabehnutý podnik generujúci zisk od prvého dňa prevzatia.
HLAVNÉ BENEFITY INVESTÍCIE
1. Predaj fungujúceho a zabehnutého podnikania
Villa Paradajs má svoje vybudované meno, stabilnú reputáciu a tisíce spokojných hostí. Obsadenosť je vysoká počas celého roka s pravidelne opakujúcimi sa rezerváciami, čo zaručuje stabilný príjem.
2. Unikátne spojenie penziónu a štyroch samostatných chatiek
Penzión (kapacita až 23 osôb) je vhodný pre väčšie skupiny, firmy či uzavreté eventy.
Chatky sú atraktívne pre páry, rodiny, ale aj pre individuálnych hostí, v modernom „Hygge/Scandi“ štýle.
3. Celková kapacita 35+ osôb
Vysoká variabilita umožňuje prenajímať jednotlivé objekty aj celý areál pre väčšie skupiny, čo výrazne zvyšuje celkové výnosy.
4. Exkluzívna poloha pri Richňavských tajchoch
Priama blízkosť vody zabezpečuje silný dopyt počas letnej sezóny, s možnosťou kúpania, vodných športov, rybolovu a turistiky. Lokalita je celoročne atraktívna aj vďaka okolitej prírode, cyklotrasám a blízkym trasám určených na bežkovanie v zimnom období.
5. Blízkosť Banskej Štiavnice (UNESCO)
Len 10 minút jazdy od jedného z najnavštevovanejších miest na Slovensku. Regionálny cestovný ruch zabezpečuje celoročné využitie kapacít.
6. Stabilná klientela
| firemné teambuildingy
| rozlúčky so slobodou
| menšie svadby
| rodinné oslavy a stretnutia
| súkromné pobyty
| turistické zájazdy
7. Nízke prevádzkové náklady
Mesačné náklady na energie sa pohybujú približne na úrovni 500 €, čo robí prevádzku areálu finančne veľmi efektívnou. Penzión disponuje vlastným zdrojom vody, čo výrazne znižuje prevádzkové náklady. Vykurovanie je v súčasnosti zriadené na tuhé palivo, s pripraveným plánom prechodu na elektrické vykurovanie. Areál je nastavený úsporne a nenáročne na prevádzku, čo z neho robí ideálnu investíciu aj z hľadiska dlhodobých nákladov.
8. Priestor na ďalší rozvoj s vysokou návratnosťou investície
| možnosť vybudovania menšieho wellness zariadenia
| rekonštrukcia podkrovia s cieľom zvýšenia kapacity zariadenia
9. Kompletné vybavenie a zázemie
Areál ponúka: spoločenskú miestnosť, plne vybavenú kuchyňu, vonkajšie terasy, detské ihrisko, ohnisko/gril, upravené okolie a bezproblémové parkovanie.
Predaj zahŕňa kompletné vybavenie, čo umožňuje pokračovať v prevádzke bez prestávky.
10. Flexibilné cenové nastavenie
Rôznorodá kategorizácia ubytovacích jednotiek umožňuje dynamické riadenie cien podľa sezóny, typu klienta a trhového dopytu. Celý koncept je postavený tak, aby maximalizoval výnosy počas roka.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám ukážeme celý areál a detailne predstavíme všetky možnosti prevádzky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
818 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet izieb / miestností:
12
Energie:
450 €
Zastavaná plocha:
791 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dominik Uhrin
Invest & Real s.r.o.+421 911... zobraziť číslo
Invest & Real realitná spoločnosť s. r. o.
Skladná 38 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti1,087,490 € 1329 €/m²
Kontakt na predajcu
Dominik Uhrin
Invest & Real s.r.o.+421 911... zobraziť číslo
