Vlastný areál. Vlastné parkovanie. Vlastná identita.

Name: Vlastný areál. Vlastné parkovanie. Vlastná identita.
Brand: Reality.sk
SKU: JurX4tuHEVj
Price: 890000 EUR
Availability: InStock

Hradská
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko

Ukázať na mape

890,000 € 2282 €/m²

Základné informácie

Druh:

Administratívny objekt

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

390 m²

Info

WIVA Real ponúka na predaj nehnuteľnosť na Hradskej ulici v Bratislave, ktorá spája reprezentatívne firemné sídlo, vlastné parkovanie, uzatvorený areál, veľkorysý priestor a veľmi dobrú dostupnosť.

Nová predajná cena: 890 000 €

Práve teraz je ideálny čas pozrieť sa na túto nehnuteľnosť inak – nie ako na klasický rodinný dom, ale ako na hotové firemné zázemie s potenciálom ďalšieho rozvoja.

Predstavte si, že klient príde autom, pohodlne zaparkuje priamo pri budove, zamestnanci majú vlastné zázemie a obchodné stretnutie prebieha v prostredí, ktoré má charakter, súkromie a vlastnú identitu.

To je presne to, čo táto nehnuteľnosť ponúka.

Objekt je podľa listu vlastníctva vedený ako rodinný dom, v súčasnosti je však využívaný ako administratívne sídlo spoločnosti s kanceláriami a je pripravený na okamžité využitie alebo úpravu podľa potrieb nového vlastníka.

PRIESTOR, KTORÝ FUNGUJE
- suterén: 58 m²
- a 2. nadzemné podlažie: spolu 332 m²
- celková úžitková plocha: približne 390 m²
- pozemok: približne 754 m²

Dispozícia ponúka viacero samostatných kancelárií, zasadaciu miestnosť, administratívne zázemie, kuchynku, sociálne zariadenia, technické a skladové priestory.

Súčasťou je aj samostatná garáž, uzatvorený areál a komfortné parkovanie priamo na pozemku pre zamestnancov aj návštevy.

PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ

Je zaujímavou voľbou pre:

- obchodnú alebo stavebnú spoločnosť,
- advokátsku či poradenskú kanceláriu,
- notársky alebo exekútorský úrad,
- architektonické či projekčné štúdio,
- účtovnú spoločnosť,
- showroom s administratívnym zázemím,
- zdravotnícke alebo diagnostické centrum,
- firmu, ktorá potrebuje kombinovať kancelárie, sklad a prevádzkové zázemie,
- investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s možnosťou ďalšieho prenájmu.
PARKOVANIE, DOSTUPNOSŤ, SÚKROMIE

Veľkou výhodou objektu je vlastný uzatvorený areál a parkovanie priamo pri budove.

Hradská ulica ponúka dobré spojenie s centrom Bratislavy aj diaľničným obchvatom a zastávka MHD sa nachádza priamo pred objektom, čo výrazne zjednodušuje dostupnosť pre zamestnancov aj klientov.

V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť a rýchle napojenie na hlavné dopravné komunikácie.

HLAVNÉ BENEFITY
- nová cena 890 000 €
- približne 390 m² úžitkovej plochy
- pozemok približne 754 m²
- reprezentatívne firemné sídlo
- vlastný uzatvorený areál
- rozsiahle parkovanie
- samostatná garáž
- MHD priamo pred objektom
- variabilné využitie
- okamžite voľné

Dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete nové sídlo svojej spoločnosti.

Realitná kancelária WIVA Real zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK. Radi vám pomôžeme aj s vybavením financovania a prípravou znaleckého posudku.

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

390 m²

Stav nehnuteľnosti:

Čiastočná rekonštrukcia

Typ konštrukcie:

Tehlová, Železobetónová

Rok výstavby:

1957

Rok poslednej rekonštrukcie:

2016