(Juqt8Yn4g5n) • Aktualizovaný: 28. 04. 2024 • 1. publikácia: 23. 02. 2024
Veľký výrobný areál na predaj v okrese Komárno
Robotnícka
Dulovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
390 000 € 24 €/m²
Základné informácie
Druh:
Výrobný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
16 000 m²
Info
Ponúkame na predaj veľký výrobný areál s kompletným zázemím v okrese Komárno.
Rozloha celého areálu je 1,64 hektárov!
Zastavaná plocha budov: 3770 m2, areál s veľkým pozemkom a so širokými možnosťami využitia napojený na inžinierske siete.
Súčasťou ponúkaných nehnuteľností je:
Administratívna budova:
Moderná viacúčelová budova skolaudovaná v roku 2001 má zastavanú plochu 617 m2.
Rozloha prízemia: 525 m2, rozloha poschodia (podkrovia): 140 m2.
Dispozícia: veľké presklené prízemie využívaná ako showroom, kancelárie, vrátnica, zadná jedáleň s výdajňou stravy, šatne pre zamestnancov a sociálne zariadenia.
Masívne točité schodisko vedie na poschodie kde sú podkrovné izby a soc. zariadenia – vhodné ako kancelárie, resp. na ubytovanie zamestnancov.
Rodinný dom o rozlohe 179 m2:
Dispozícia: 5 izieb, predsieň, kúpeľňa, kuchyňa, toaleta. Pod časťou domu sa nachádza pivnica. Stavebný materiál: pálená tehla, strecha je sedlová: škridla.
Inžinierske siete: obecná voda, elektr. vedenie, plyn, vlastná žumpa, kopaná studňa na dvore.
Dom má novšie drevené okná, inak je v pôvodnom stave, veľký potenciál na úpravu pre potreby nového majiteľa areálu, resp. ako bývanie pre zamestnancov.
Na dvore je ešte murovaná garáž s montážnou jamou, za domom sa nachádza prístavba o rozlohe s dielňou, skladom, garážou a bývalou kotolňou o celkovej rozlohe 124 m2
Za rodinným domom sa nachádzajú výrobné priestory – dielne, kompletizačná dielna, prístrešok, kotolňa. Celková rozloha dielní: 256 m2, 459 m2, 748 m2, 758 m2 a 800 m2 , sklad o rozlohe 71 m2.
Budovy ešte pred dvoma rokmi slúžili na výrobné účely na spracovanie dreva. Rok výstavby areálu: 1992 -2001. Budovy boli účelne navrhnuté a prispôsobené druhu výroby. Osvetlenie objektov zabezpečovali neónové svietidlá, ako aj svetlíky nachádzajúce sa v strope hál. Vykurovanie objektov zabezpečovali kotle na tuhé palivo (kúrilo sa zvyškovým drevom – rezivom) napojené na radiátory.
K rodinnému domu ako aj k výrobnému areálu máme k dispozícii nové znalecké posudky z roku 2023, ako aj výkresy, pôdorysy, stavebné povolenia a kolaudačné rozhodnutia. Treba vidieť!
Dobrá dostupnosť, prístup k areálu z dvoch ulíc je výhodou. Obec Dulovce má dobrú občiansku vybavenosť (deväťročná škola, lekár, potraviny, obchody, futbalový štadión, amfiteáter,...).
Dopravná dostupnosť: Napojenie na hlavnú cestu v Hurbanove vedúcu do Nových Zámkov alebo Komárna 11 km, napojenie na R1 pri Nitre 53 km. Vzdialenosť do okresného mesta Komárno 18 km, Štúrovo 38 km
Detailný popis a fotodokumentácia sú na stránke: https://www.a-zreality.sk/
V prípade záujmu nás kontaktujte na t.č. 0950 803 738
Cena: 390 000 EUR
Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.
- poskytujeme komplexný realitný servis,
- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,
- stavebné povolenia, legalizácia stavieb,
- potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.
Rozloha celého areálu je 1,64 hektárov!
Zastavaná plocha budov: 3770 m2, areál s veľkým pozemkom a so širokými možnosťami využitia napojený na inžinierske siete.
Súčasťou ponúkaných nehnuteľností je:
Administratívna budova:
Moderná viacúčelová budova skolaudovaná v roku 2001 má zastavanú plochu 617 m2.
Rozloha prízemia: 525 m2, rozloha poschodia (podkrovia): 140 m2.
Dispozícia: veľké presklené prízemie využívaná ako showroom, kancelárie, vrátnica, zadná jedáleň s výdajňou stravy, šatne pre zamestnancov a sociálne zariadenia.
Masívne točité schodisko vedie na poschodie kde sú podkrovné izby a soc. zariadenia – vhodné ako kancelárie, resp. na ubytovanie zamestnancov.
Rodinný dom o rozlohe 179 m2:
Dispozícia: 5 izieb, predsieň, kúpeľňa, kuchyňa, toaleta. Pod časťou domu sa nachádza pivnica. Stavebný materiál: pálená tehla, strecha je sedlová: škridla.
Inžinierske siete: obecná voda, elektr. vedenie, plyn, vlastná žumpa, kopaná studňa na dvore.
Dom má novšie drevené okná, inak je v pôvodnom stave, veľký potenciál na úpravu pre potreby nového majiteľa areálu, resp. ako bývanie pre zamestnancov.
Na dvore je ešte murovaná garáž s montážnou jamou, za domom sa nachádza prístavba o rozlohe s dielňou, skladom, garážou a bývalou kotolňou o celkovej rozlohe 124 m2
Za rodinným domom sa nachádzajú výrobné priestory – dielne, kompletizačná dielna, prístrešok, kotolňa. Celková rozloha dielní: 256 m2, 459 m2, 748 m2, 758 m2 a 800 m2 , sklad o rozlohe 71 m2.
Budovy ešte pred dvoma rokmi slúžili na výrobné účely na spracovanie dreva. Rok výstavby areálu: 1992 -2001. Budovy boli účelne navrhnuté a prispôsobené druhu výroby. Osvetlenie objektov zabezpečovali neónové svietidlá, ako aj svetlíky nachádzajúce sa v strope hál. Vykurovanie objektov zabezpečovali kotle na tuhé palivo (kúrilo sa zvyškovým drevom – rezivom) napojené na radiátory.
K rodinnému domu ako aj k výrobnému areálu máme k dispozícii nové znalecké posudky z roku 2023, ako aj výkresy, pôdorysy, stavebné povolenia a kolaudačné rozhodnutia. Treba vidieť!
Dobrá dostupnosť, prístup k areálu z dvoch ulíc je výhodou. Obec Dulovce má dobrú občiansku vybavenosť (deväťročná škola, lekár, potraviny, obchody, futbalový štadión, amfiteáter,...).
Dopravná dostupnosť: Napojenie na hlavnú cestu v Hurbanove vedúcu do Nových Zámkov alebo Komárna 11 km, napojenie na R1 pri Nitre 53 km. Vzdialenosť do okresného mesta Komárno 18 km, Štúrovo 38 km
Detailný popis a fotodokumentácia sú na stránke: https://www.a-zreality.sk/
V prípade záujmu nás kontaktujte na t.č. 0950 803 738
Cena: 390 000 EUR
Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.
- poskytujeme komplexný realitný servis,
- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,
- stavebné povolenia, legalizácia stavieb,
- potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
16 000 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2000
Zastavaná plocha:
10 181 m²
Vybavenie:
Sklad, Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Milan Štefanec
A-Z Reality s.r.o.09508037...0950803738 zobraziť číslo
A-Z Reality, s.r.o.
Michalská bašta 7 • 94002, Nové Zámky (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti390 000 € 24 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Milan Štefanec
A-Z Reality s.r.o.09508037...0950803738 zobraziť číslo
