(Juf_4yS1-Kg) • Aktualizovaný: 21. 10. 2026 • 1. publikácia: 21. 10. 2026
Unikátny historický objekt v srdci Prahy | Malostranské nábreží, Praha 1
Česká republika
• Malostranské nábřeží 1
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Historický objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
3 495 m²
Info
Na nároží Malostranského nábrežia a Vítěznej ulice stojí výnimočný novorenesančný dom, ktorý spája reprezentatívnu pražskú adresu s výhľadmi na Vltavu a Staré Mesto. Budova bola postavená v novorenesančnom štýle v roku 1888 a je kulturnou pamiatkou. Objekt tvorí spolu so susedným domom súbor známy ako Jechentalove domy. Vznikol pri prestavbe priestoru bývalého malostranského bastiónu a dodnes patrí k výrazným architektonickým prvkom nábrežia Vltavy v Prahe pri Moste légií.
Charakter budovy vytvára bohato členená fasáda, nárožie s letopočtom 1888 a maľby postáv v hornom podlaží. Historická výzdoba pokračuje v interiéri: vo vstupnom priestore a na schodisku sa zachovali dekoratívne maľby, vyrezávané prvky, ozdobné mreže a mozaikové dlažby. Práve kvalitu pôvodnej architektúry a umelecko-remeselného spracovania vyzdvihlo české Ministerstvo kultúry pri vyhlásení súboru za kultúrnu pamiatku.
Objekt stojí na pozemku s výmerou 789 m², má päť nadzemných podlaží vrátane prízemia, podkrovného priestoru a pivnice. Na dvore sa nachádza samostatný prízemný murovaný objekt bez podpivničenia. V súčasnosti sa nachádzajú v budove byty, kancelárie a reštaurácia.
Budova ponúka príležitosť pokračovať v kombinácii rezidenčného a administratívneho využitia alebo rozvíjať koncept reprezentatívnych rezidencií a kancelárií. Prípadné ďalšie využitie podkrovia či dvorného objektu, ako aj zmeny dispozícií a účelu užívania, si vyžadujú príslušné povoľovacie postupy s ohľadom na pamiatkovú ochranu.
Predaj domu na Malostranskom nábřeží 1 je výnimočnou príležitosťou, ktorá sa v Prahe vyskytuje len ojedinele.
Kombinácia polohy v absolútnom centre historického centra Prahy, kontakt s riekou Vltavou a s nádhernými výhľadmi spolu s viacerými možnosťami využitia tejto unikátnej stavby vytvárajú neopakovateľnú investičnú príležitosť v celoeurópskom kontexte.
Charakter budovy vytvára bohato členená fasáda, nárožie s letopočtom 1888 a maľby postáv v hornom podlaží. Historická výzdoba pokračuje v interiéri: vo vstupnom priestore a na schodisku sa zachovali dekoratívne maľby, vyrezávané prvky, ozdobné mreže a mozaikové dlažby. Práve kvalitu pôvodnej architektúry a umelecko-remeselného spracovania vyzdvihlo české Ministerstvo kultúry pri vyhlásení súboru za kultúrnu pamiatku.
Objekt stojí na pozemku s výmerou 789 m², má päť nadzemných podlaží vrátane prízemia, podkrovného priestoru a pivnice. Na dvore sa nachádza samostatný prízemný murovaný objekt bez podpivničenia. V súčasnosti sa nachádzajú v budove byty, kancelárie a reštaurácia.
Budova ponúka príležitosť pokračovať v kombinácii rezidenčného a administratívneho využitia alebo rozvíjať koncept reprezentatívnych rezidencií a kancelárií. Prípadné ďalšie využitie podkrovia či dvorného objektu, ako aj zmeny dispozícií a účelu užívania, si vyžadujú príslušné povoľovacie postupy s ohľadom na pamiatkovú ochranu.
Predaj domu na Malostranskom nábřeží 1 je výnimočnou príležitosťou, ktorá sa v Prahe vyskytuje len ojedinele.
Kombinácia polohy v absolútnom centre historického centra Prahy, kontakt s riekou Vltavou a s nádhernými výhľadmi spolu s viacerými možnosťami využitia tejto unikátnej stavby vytvárajú neopakovateľnú investičnú príležitosť v celoeurópskom kontexte.
Charakteristika
Úžitková plocha:
3 495 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
1888
Počet nadzemných podlaží:
5
Počet podzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Zastavaná plocha:
450 m²
Plocha pozemku:
789 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Verejný vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adriana Pospíšilová LRM
Forbes Global Properties | Slovakia09052311... zobraziť číslo
Forbes Global Properties Slovakia
Mikulášska 31 • 81101, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Adriana Pospíšilová LRM
Forbes Global Properties | Slovakia09052311... zobraziť číslo
