(Ju7TiOa9JKH) • Aktualizovaný: 06. 05. 2026 • 1. publikácia: 06. 05. 2026
TopRealSK- Prenájom – Výnimočná nehnuteľnosť / polyfunkčný objekt, Viničné
Hlavná
Viničné • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
2,000 €/mesiac 9 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
230 m²
Info
Ponúkame na prenájom samostatne stojaci rodinný dom v obci Viničné, ktorý bol v minulosti využívaný ako škôlka. Nehnuteľnosť vďaka svojej dispozícii ponúka široké možnosti využitia – ideálne ako sídlo firmy, kancelárie, škôlka, centrum voľného času alebo aj bývanie.
Dom je dvojpodlažný a kompletne podpivničený, s celkovou úžitkovou plochou približne 220 m².
Suterén poskytuje ďalší plnohodnotný priestor – ideálny ako cvičebňa, herňa, sklad alebo oddychová zóna.
Dispozícia:
priestranné miestnosti vhodné ako kancelárie alebo obytné izby
kuchynská časť
sociálne zariadenia na každom podlaží
pivnica s možnosťou využitia napr. ako cvičebňa, sklad alebo herňa
1. NP (prízemie)
Denná/spacia časť: cca 34,20 m²
Kuchyňa/výdaj: cca 10,00 m²
Chodba: cca 6,7 m²
Hygiena detí: cca 8,4 m²
Šatňa: cca 10,5 m²
Schodisko: cca 5 m²
Spolu prízemie: cca 75 m²
2. NP (poschodie)
Denná/spacia časť: cca 41,0 m²
Kancelária: cca 6,2 m²
Chodba: cca 11,3 m²
Hygiena: cca 11,5 m²
Menšia miestnosť/sklad: cca 5 m²
Spolu poschodie: cca 75 m²
Celkom nadzemné podlažia: cca 150 m²
Pivnica
Keďže je dom komplet podpivničený: cca ďalších ~70–75 m²
Pozemok: 155 m2
Celková úžitková plocha: cca 220 – 230 m²
Exteriér:
súkromný pozemok
detské ihrisko (šmykľavky a pod.)
minimálne 4 parkovacie miesta + možnosť ďalšieho parkovania
Výhody:
flexibilné využitie nehnuteľnosti
tichá lokalita s dobrou dostupnosťou
vhodné pre podnikanie aj bývanie
Cena prenájmu: 2.500 € / mesiac vrátane energií
Dom je dvojpodlažný a kompletne podpivničený, s celkovou úžitkovou plochou približne 220 m².
Suterén poskytuje ďalší plnohodnotný priestor – ideálny ako cvičebňa, herňa, sklad alebo oddychová zóna.
Dispozícia:
priestranné miestnosti vhodné ako kancelárie alebo obytné izby
kuchynská časť
sociálne zariadenia na každom podlaží
pivnica s možnosťou využitia napr. ako cvičebňa, sklad alebo herňa
1. NP (prízemie)
Denná/spacia časť: cca 34,20 m²
Kuchyňa/výdaj: cca 10,00 m²
Chodba: cca 6,7 m²
Hygiena detí: cca 8,4 m²
Šatňa: cca 10,5 m²
Schodisko: cca 5 m²
Spolu prízemie: cca 75 m²
2. NP (poschodie)
Denná/spacia časť: cca 41,0 m²
Kancelária: cca 6,2 m²
Chodba: cca 11,3 m²
Hygiena: cca 11,5 m²
Menšia miestnosť/sklad: cca 5 m²
Spolu poschodie: cca 75 m²
Celkom nadzemné podlažia: cca 150 m²
Pivnica
Keďže je dom komplet podpivničený: cca ďalších ~70–75 m²
Pozemok: 155 m2
Celková úžitková plocha: cca 220 – 230 m²
Exteriér:
súkromný pozemok
detské ihrisko (šmykľavky a pod.)
minimálne 4 parkovacie miesta + možnosť ďalšieho parkovania
Výhody:
flexibilné využitie nehnuteľnosti
tichá lokalita s dobrou dostupnosťou
vhodné pre podnikanie aj bývanie
Cena prenájmu: 2.500 € / mesiac vrátane energií
Charakteristika
Úžitková plocha:
230 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová, Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Energie:
500 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
155 m²
Plocha pozemku:
156 m²
Počet vonkajších parkovacích miest:
4
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Kostka
TopRealSK s.r.o.,09199009... zobraziť číslo
TopRealSK s.r.o.,
Drevárska 23 • 902 01, Pezinok Celá ponuka spoločnosti2,000 €/mesiac 9 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Peter Kostka
TopRealSK s.r.o.,09199009... zobraziť číslo
