(Ju1SLfw1Eht) • Aktualizovaný: 13. 12. 2025 • 1. publikácia: 07. 12. 2025
Súbor polyfunkčných budov s halou – areál Zekon
Laborecká
Humenné • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
5,058 m²
Info
Ponúkame rozsiahly súbor dvoch polyfunkčných budov, ku ktorým prislúcha aj samostatná montovaná hala, skladové priestory a parkovanie pre mnoho áut.
Ide o flexibilný komplex s mimoriadnym investičným potenciálom, ktorý svojou variabilitou umožňuje široké spektrum využitia.
Súčasťou areálu sú viaceré prenajaté priestory – svoje prevádzky tu majú mäsiarstvo, rybárske potreby aj kreatívne dielne, čo zabezpečuje pravidelný výnos z prenájmu a stabilitu cash flow pre nového vlastníka.
Objekt má bohatú históriu: kedysi v ňom sídlila krajčírska fabrika. Vďaka tomu sa v budove nachádzajú špeciálne spevnené priemyselné podlahy, navrhnuté na nosnosť ťažkých strojov a technológií, čo výrazne rozširuje možnosti budúceho využitia – výroba, ľahký priemysel, logistika, skladovanie či remeselné dielne.
Územný plán umožňuje priestory využívať na mnohé účely, napr. aj na bývanie, obchod a služby, administratívu, mohla by tu sídliť škola.
Územnoplánovaciu informáciu vám radí dodáme na vyžiadanie.
Komplex je vhodný pre:
• rozšírenie výroby alebo prevádzok,
• prenájmový biznis s okamžitým výnosom,
• kombináciu administratívy, služieb a ľahkej výroby,
• rozvojové projekty s možnosťou prispôsobenia priestorov podľa potrieb investora
Vďaka svojej funkčnej variabilite, existujúcim nájomcom a prítomnosti haly so skladmi predstavuje táto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť pre podnikateľov aj investorov hľadajúcich stabilné a dlhodobo udržateľné riešenie.
Lokalita: Humenné, Laborecká ulica
Patrí medzi dobre dostupné a prakticky situované časti mesta, kde sa stretáva bývanie, služby aj občianska vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby a prevádzky dennej potreby, čo z nej robí pohodlné miesto pre každodenný život aj podnikanie. Ulica má výborné napojenie na hlavnú cestnú trasu mesta a v jej dosahu sa nachádzajú zastávky MHD, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom aj ostatnými časťami Humenného.
Cena: na vyžiadanie
Pozemok: 11.859 m²
Zastavaná plocha: 3.011 m²
Úžitková plocha: 5.058 m²
Parkovanie: priamo pred budovami na vlastnom pozemku
Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.
Ide o flexibilný komplex s mimoriadnym investičným potenciálom, ktorý svojou variabilitou umožňuje široké spektrum využitia.
Súčasťou areálu sú viaceré prenajaté priestory – svoje prevádzky tu majú mäsiarstvo, rybárske potreby aj kreatívne dielne, čo zabezpečuje pravidelný výnos z prenájmu a stabilitu cash flow pre nového vlastníka.
Objekt má bohatú históriu: kedysi v ňom sídlila krajčírska fabrika. Vďaka tomu sa v budove nachádzajú špeciálne spevnené priemyselné podlahy, navrhnuté na nosnosť ťažkých strojov a technológií, čo výrazne rozširuje možnosti budúceho využitia – výroba, ľahký priemysel, logistika, skladovanie či remeselné dielne.
Územný plán umožňuje priestory využívať na mnohé účely, napr. aj na bývanie, obchod a služby, administratívu, mohla by tu sídliť škola.
Územnoplánovaciu informáciu vám radí dodáme na vyžiadanie.
Komplex je vhodný pre:
• rozšírenie výroby alebo prevádzok,
• prenájmový biznis s okamžitým výnosom,
• kombináciu administratívy, služieb a ľahkej výroby,
• rozvojové projekty s možnosťou prispôsobenia priestorov podľa potrieb investora
Vďaka svojej funkčnej variabilite, existujúcim nájomcom a prítomnosti haly so skladmi predstavuje táto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť pre podnikateľov aj investorov hľadajúcich stabilné a dlhodobo udržateľné riešenie.
Lokalita: Humenné, Laborecká ulica
Patrí medzi dobre dostupné a prakticky situované časti mesta, kde sa stretáva bývanie, služby aj občianska vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby a prevádzky dennej potreby, čo z nej robí pohodlné miesto pre každodenný život aj podnikanie. Ulica má výborné napojenie na hlavnú cestnú trasu mesta a v jej dosahu sa nachádzajú zastávky MHD, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom aj ostatnými časťami Humenného.
Cena: na vyžiadanie
Pozemok: 11.859 m²
Zastavaná plocha: 3.011 m²
Úžitková plocha: 5.058 m²
Parkovanie: priamo pred budovami na vlastnom pozemku
Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
5,058 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
1970
Počet nadzemných podlaží:
4
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zastavaná plocha:
3,011 m²
Plocha pozemku:
11,859 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
KARKO REAL
KARKO REAL s. r. o.09106881... zobraziť číslo
KARKO REAL
Vajnorská 21 • 83103, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
KARKO REAL
KARKO REAL s. r. o.09106881... zobraziť číslo
