-263 (Ju39jBwS-s7) • Aktualizovaný: 05. 08. 2026 • 1. publikácia: 05. 08. 2026
Skvelá investičná príležitosť | Gastro priestor alebo obchodný priestor na predaj – Mosonmagyaróvár
Maďarsko
• Mosonmagyaróvár
• Mosonmagyaróvár
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
149,000 € 955 €/m²
Základné informácie
Druh:
Reštaurácia
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
156 m²
Info
Hľadáte ideálne miesto pre svoj biznis, kde nebudete platiť nájom, ale investovať do vlastného? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor (156 m² zastavanej plochy) na mimoriadne frekventovanom mieste v Mosonmagyaróvári. Nehnuteľnosť aj pozemok sú v osobnom vlastníctve (1/1).
Vďaka rušnej lokalite tu roky úspešne fungoval obľúbený nonstop bufet – miesto má tak prirodzenú zákaznícku základňu a silnú prevádzkovú históriu.
Top výhody a lokalita
Priestor sa nachádza v rušnej komerčnej a logistickej zóne s nepretržitým pohybom ľudí, vodičov a zamestnancov:
Priamy sused: Čerpacia stanica Shell, odpočívadlo pre kamióny, pneuservis (osobné aj nákladné), logistický park.
V blízkosti: Showroom Suzuki, obchodný dom s autodielmi, priemyselné fabriky a ďalšie prevádzky.
Výborná viditeľnosť: Vstup priamo z hlavnej ulice a bezproblémová dostupnosť.
Dispozícia a vybavenie priestoru
Objekt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou interiéru a je pripravený na okamžité využitie bez nutnosti veľkých úvodných investícií:
Hlavný priestor: Svetlá predajná časť / zákaznícka časť so vstupom priamo z ulice.
Gastro / Výrobná časť: Samostatná kuchyňa s vlastným vchodom (ideálne na zásobovanie).
Zázemie: Technická miestnosť s oknom a WC pre personál.
Hygiena pre hostí: 2x samostatné WC pre zákazníkov (každé s oknom a umývadlom).
Exteriér: 2 príjemné terasy na sedenie pre hostí alebo rozšírenie prevádzky.
Technické špecifikácie & Nízke náklady
Inžinierske siete: Mestská voda, kanalizácia, elektrina 230 V aj 380 V (vhodné pre náročné gastro spotrebiče či stroje).
Vykurovanie a ohrev: Úplne nový elektrický kotol Protherm + nový bojler Ariston.
Izolácia: Kvalitné zateplenie objektu zaručuje veľmi nízke mesačné prevádzkové náklady.
Bezpečnosť: Kompletný zabezpečovací systém – alarm + 4 kamery.
Všestranné využitie
Priestor je flexibilný a pripravený pre rôzne typy podnikania:
Gastro: Reštaurácia, rýchle občerstvenie, kaviareň, pekáreň či výrobňa jedál.
Obchod a služby: Predajňa autodielov, showroom, kaderníctvo / salón, psí salón.
Remeslo a výroba: Dielňa, ateliér, e-shop so skladom a výdajným miestom.
Využite potenciál rušnej lokality a vlastného priestoru! Ideálna voľba pre vlastnú prevádzku aj ako stabilná investícia na prenájom.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
Vďaka rušnej lokalite tu roky úspešne fungoval obľúbený nonstop bufet – miesto má tak prirodzenú zákaznícku základňu a silnú prevádzkovú históriu.
Top výhody a lokalita
Priestor sa nachádza v rušnej komerčnej a logistickej zóne s nepretržitým pohybom ľudí, vodičov a zamestnancov:
Priamy sused: Čerpacia stanica Shell, odpočívadlo pre kamióny, pneuservis (osobné aj nákladné), logistický park.
V blízkosti: Showroom Suzuki, obchodný dom s autodielmi, priemyselné fabriky a ďalšie prevádzky.
Výborná viditeľnosť: Vstup priamo z hlavnej ulice a bezproblémová dostupnosť.
Dispozícia a vybavenie priestoru
Objekt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou interiéru a je pripravený na okamžité využitie bez nutnosti veľkých úvodných investícií:
Hlavný priestor: Svetlá predajná časť / zákaznícka časť so vstupom priamo z ulice.
Gastro / Výrobná časť: Samostatná kuchyňa s vlastným vchodom (ideálne na zásobovanie).
Zázemie: Technická miestnosť s oknom a WC pre personál.
Hygiena pre hostí: 2x samostatné WC pre zákazníkov (každé s oknom a umývadlom).
Exteriér: 2 príjemné terasy na sedenie pre hostí alebo rozšírenie prevádzky.
Technické špecifikácie & Nízke náklady
Inžinierske siete: Mestská voda, kanalizácia, elektrina 230 V aj 380 V (vhodné pre náročné gastro spotrebiče či stroje).
Vykurovanie a ohrev: Úplne nový elektrický kotol Protherm + nový bojler Ariston.
Izolácia: Kvalitné zateplenie objektu zaručuje veľmi nízke mesačné prevádzkové náklady.
Bezpečnosť: Kompletný zabezpečovací systém – alarm + 4 kamery.
Všestranné využitie
Priestor je flexibilný a pripravený pre rôzne typy podnikania:
Gastro: Reštaurácia, rýchle občerstvenie, kaviareň, pekáreň či výrobňa jedál.
Obchod a služby: Predajňa autodielov, showroom, kaderníctvo / salón, psí salón.
Remeslo a výroba: Dielňa, ateliér, e-shop so skladom a výdajným miestom.
Využite potenciál rušnej lokality a vlastného priestoru! Ideálna voľba pre vlastnú prevádzku aj ako stabilná investícia na prenájom.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
156 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet podzemných podlaží:
1
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
156 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Judita Petrufová
Perfect Real, s.r.o.+421 911... zobraziť číslo
Perfect Real, s.r.o.
7326 Sládkovičova • 92901, Dunajská Streda Celá ponuka spoločnosti149,000 € 955 €/m²
Kontakt na predajcu
Judita Petrufová
Perfect Real, s.r.o.+421 911... zobraziť číslo
