(JuxaDELwYOZ) • Aktualizovaný: 04. 11. 2026 • 1. publikácia: 04. 11. 2026
SKLADOVÉ PRIESTORY 682 m², POZEMOK 1 292 m², ČAPAJEVOVÁ UL., INVESTÍCIA S VÝNOSOM A POTENCIÁLOM
Čapajevova
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
359 000 € 546 €/m²
Poznámka k cene: bez DPH
Základné informácie
Druh:
Skladový objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
657 m²
Info
EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj komerčný objekt so zastavanou plochou 682 m², nachádzajúci sa na pozemku s výmerou 1 292 m² v širšom centre Prešova, v blízkosti futbalového štadióna Tatran.
Interiér objektu je rozdelený na 3 samostatné priestory s možnosťou variabilného usporiadania podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj 3 kryté a oplotené vonkajšie sklady.
Momentálne objekt využíva viacero nájomcov, ktorí prinášajú pravidelný mesačný príjem 2 250 €. Keďže nie všetky priestory sú prenajaté, existuje potenciál zvýšiť príjem až na približne 3 000 € mesačne.
Nehnuteľnosť je vhodná ako investícia s existujúcim výnosom, ale aj na vlastné podnikanie. Výhodou je parkovanie viacerých vozidiel na pozemku, vjazd kamiónov do areálu (do budovy vojde dodávka) a zabezpečenie celého areálu 24-hodinovou SBS. Objekt má navyše vlastný kamerový a bezpečnostný systém.
ZHRNUTIE:
zastavaná plocha 682 m²
pozemok 1 292 m²
3 samostatné vnútorné priestory
3 kryté a oplotené vonkajšie sklady
aktuálny príjem z prenájmu cca 2 250 €/mesiac
potenciálny príjem až 3 000 €/mesiac
možnosť parkovania viacerých vozidiel
vjazd kamiónov do areálu, dodávky do budovy
24-hodinová SBS, kamerový a bezpečnostný systém
nová elektroinštalácia, internet
kanalizácia na pozemku, vodovod v blízkosti
širšie centrum Prešova, pri štadióne Tatran
NÁZOR MAKLÉRA:
Ide o zaujímavú investičnú príležitosť, ktorá už dnes prináša pravidelný príjem a zároveň ponúka priestor na jeho ďalšie zvýšenie. Nový majiteľ môže pokračovať v existujúcom prenájme alebo využiť variabilné priestory a celý objekt ako vlastné podnikateľské zázemie.
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek a teším sa na spoločnú obhliadku.
VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.
Interiér objektu je rozdelený na 3 samostatné priestory s možnosťou variabilného usporiadania podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj 3 kryté a oplotené vonkajšie sklady.
Momentálne objekt využíva viacero nájomcov, ktorí prinášajú pravidelný mesačný príjem 2 250 €. Keďže nie všetky priestory sú prenajaté, existuje potenciál zvýšiť príjem až na približne 3 000 € mesačne.
Nehnuteľnosť je vhodná ako investícia s existujúcim výnosom, ale aj na vlastné podnikanie. Výhodou je parkovanie viacerých vozidiel na pozemku, vjazd kamiónov do areálu (do budovy vojde dodávka) a zabezpečenie celého areálu 24-hodinovou SBS. Objekt má navyše vlastný kamerový a bezpečnostný systém.
ZHRNUTIE:
zastavaná plocha 682 m²
pozemok 1 292 m²
3 samostatné vnútorné priestory
3 kryté a oplotené vonkajšie sklady
aktuálny príjem z prenájmu cca 2 250 €/mesiac
potenciálny príjem až 3 000 €/mesiac
možnosť parkovania viacerých vozidiel
vjazd kamiónov do areálu, dodávky do budovy
24-hodinová SBS, kamerový a bezpečnostný systém
nová elektroinštalácia, internet
kanalizácia na pozemku, vodovod v blízkosti
širšie centrum Prešova, pri štadióne Tatran
NÁZOR MAKLÉRA:
Ide o zaujímavú investičnú príležitosť, ktorá už dnes prináša pravidelný príjem a zároveň ponúka priestor na jeho ďalšie zvýšenie. Nový majiteľ môže pokračovať v existujúcom prenájme alebo využiť variabilné priestory a celý objekt ako vlastné podnikateľské zázemie.
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek a teším sa na spoločnú obhliadku.
VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.
Charakteristika
Úžitková plocha:
657 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
682 m²
Plocha pozemku:
1 292 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová, Betónová
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém, Strážna služba
Vybavenie:
Zabezpečovacie zariadenie, Strážna služba, Vyhradené parkovanie, Bezbariérový prístup
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ľubomír Guľa
EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov+421 948... zobraziť číslo
EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov
Kováčska 13B • 08001, Prešov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti359 000 € 546 €/m²
Kontakt na predajcu
Ľubomír Guľa
EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov+421 948... zobraziť číslo
