(JurwJma_0nF) • Aktualizovaný: 20. 08. 2025 • 1. publikácia: 16. 07. 2025
Rodinný dom s dušou penziónu - Oščadnica
Oščadnica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
450,000 € 763 €/m²
Základné informácie
Druh:
Hotel, penzión, ubytovňa
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
590 m²
Info
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s dušou penziónu v srdci obľúbenej rekreačnej lokality Oščadnica. Táto rozľahlá nehnuteľnosť s veľkorysým priestorom bola do roku 2008 prevádzkovaná ako plne funkčný penzión s kapacitou približne 18 hostí.
Dom s celkovou úžitkovou plochou viac ako 590 m² (3 podlažia) stojí na pozemku o výmere 1333 m². Je napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu, elektriny (380 V), obecného vodovodu i vlastnej studne. Odpad je riešený žumpou, s možnosťou pripojenia na obecnú kanalizáciu. Objekt je postavený z tehly a kvádra, strecha je z pálenej škridle. Dom prešiel postupnými rekonštrukciami, je vo výbornom technickom stave a nevyžaduje žiadne zásadné investície.
Dispozícia a vybavenie:
- Prízemie: príjemný vstup s verandou, priestranná vináreň s barovým pultom, kamenná vínna pivnica, veľká spoločenská miestnosť, samostatné toalety pre ženy aj mužov, technická miestnosť a sklad.
- 1. podlažie: plne vybavená kuchyňa, štýlová jedáleň s krbom, sauna, bytová jednotka pre majiteľa (obývačka, spálňa, kúpeľňa s WC), samostatná ubytovacia izba s kúpeľňou, dve sociálne zariadenia.
- Podkrovie: šesť komfortných izieb, každá s vlastnou kúpeľňou s WC, chodba, sklad bielizne.
K nehnuteľnosti patrí prístrešok pre auto, vlastné parkovisko pre min. 7 áut, altánok s krbom a súkromný oplotený pozemok s možnosťou ďalších parkovacích miest.
Dom sa predáva kompletne zariadený, interiér je ladený v tradičnom vidieckom štýle s dôrazom na drevo a útulnosť – ideálne pre klientov hľadajúcich autentický zážitok. Nehnuteľnosť nie je ničím zaťažená a nemá právne nedostatky.
Prečo investovať práve sem?
- Prestížna lokalita – Oščadnica a stredisko Veľká Rača patria medzi top destinácie pre zimnú i letnú turistiku.
- Okamžitý výnos – ideálne na prevádzku penziónu, boutique ubytovania alebo firemného rekreačného objektu.
- Rastúca hodnota – v blízkej dobe je plánovaná výstavba diaľnice, čo zvýši dopravnú dostupnosť a hodnotu lokality.
- Flexibilita využitia – vhodné aj pre viacgeneračné bývanie alebo reprezentatívne súkromné sídlo.
Občianska vybavenosť obce je výborná – potraviny, školy, škôlka, služby. Blízke okolie ponúka široké možnosti aktívneho oddychu – lyžiarske vleky, cyklotrasy, turistické chodníky, aj relax v poľských wellness rezortoch vzdialených len hodinu jazdy.
Cena a ďalšie informácie na vyžiadanie.
Dom je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na čísle 0908 762 708 – prosíme minimálne deň vopred.
Dom s celkovou úžitkovou plochou viac ako 590 m² (3 podlažia) stojí na pozemku o výmere 1333 m². Je napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu, elektriny (380 V), obecného vodovodu i vlastnej studne. Odpad je riešený žumpou, s možnosťou pripojenia na obecnú kanalizáciu. Objekt je postavený z tehly a kvádra, strecha je z pálenej škridle. Dom prešiel postupnými rekonštrukciami, je vo výbornom technickom stave a nevyžaduje žiadne zásadné investície.
Dispozícia a vybavenie:
- Prízemie: príjemný vstup s verandou, priestranná vináreň s barovým pultom, kamenná vínna pivnica, veľká spoločenská miestnosť, samostatné toalety pre ženy aj mužov, technická miestnosť a sklad.
- 1. podlažie: plne vybavená kuchyňa, štýlová jedáleň s krbom, sauna, bytová jednotka pre majiteľa (obývačka, spálňa, kúpeľňa s WC), samostatná ubytovacia izba s kúpeľňou, dve sociálne zariadenia.
- Podkrovie: šesť komfortných izieb, každá s vlastnou kúpeľňou s WC, chodba, sklad bielizne.
K nehnuteľnosti patrí prístrešok pre auto, vlastné parkovisko pre min. 7 áut, altánok s krbom a súkromný oplotený pozemok s možnosťou ďalších parkovacích miest.
Dom sa predáva kompletne zariadený, interiér je ladený v tradičnom vidieckom štýle s dôrazom na drevo a útulnosť – ideálne pre klientov hľadajúcich autentický zážitok. Nehnuteľnosť nie je ničím zaťažená a nemá právne nedostatky.
Prečo investovať práve sem?
- Prestížna lokalita – Oščadnica a stredisko Veľká Rača patria medzi top destinácie pre zimnú i letnú turistiku.
- Okamžitý výnos – ideálne na prevádzku penziónu, boutique ubytovania alebo firemného rekreačného objektu.
- Rastúca hodnota – v blízkej dobe je plánovaná výstavba diaľnice, čo zvýši dopravnú dostupnosť a hodnotu lokality.
- Flexibilita využitia – vhodné aj pre viacgeneračné bývanie alebo reprezentatívne súkromné sídlo.
Občianska vybavenosť obce je výborná – potraviny, školy, škôlka, služby. Blízke okolie ponúka široké možnosti aktívneho oddychu – lyžiarske vleky, cyklotrasy, turistické chodníky, aj relax v poľských wellness rezortoch vzdialených len hodinu jazdy.
Cena a ďalšie informácie na vyžiadanie.
Dom je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na čísle 0908 762 708 – prosíme minimálne deň vopred.
Charakteristika
Úžitková plocha:
590 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová, Zmiešaná
Rok výstavby:
2000
Rok poslednej rekonštrukcie:
2019
Rok kolaudácie:
2000
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
16
Energie:
100 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
244 m²
Plocha pozemku:
1,333 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Studňa, Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Špajza
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Renáta BURIANOVÁ
POVAŽSKÁ BYSTRICA09087627... zobraziť číslo
RUCE real, s.r.o.
M.R.Štefánika 157/45 • 01701, Považská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti450,000 € 763 €/m²
Kontakt na predajcu
Renáta BURIANOVÁ
POVAŽSKÁ BYSTRICA09087627... zobraziť číslo
