(Ju0_FfU9Bxr) • Aktualizovaný: 11. 06. 2026 • 1. publikácia: 11. 06. 2026
Reštaurácia s 6 izb. bytom a záhradou, celkom 700 m2, Kremnica SM-890
Dolná
Kremnica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
550,000 € 1375 €/m²
Poznámka k cene: dohoda na cene
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
400 m²
Info
J&MZ reality Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v historickej časti Kremnice na pešej zóne o celkovej výmere 705 m2 (zastavaná plocha a nádvorie).
Nehnuteľnosť vo vlastníctve fyzickej osoby je evidovaná na Liste vlastníctva ako BUDOVA. Má dve podlažia, je celá podpivničená a prislúcha k nej záhrada.
Do budovy sú dva vstupy od pešej zóny a ďalší z druhej strany cez záhradu.
Prvé nadzemné podlažie:
Kompletne zariadená a dlhodobo prosperujúca reštaurácia (cca 30 rokov) predstavuje výnimočnú podnikateľskú príležitosť pre každého, kto chce prevziať stabilne fungujúcu gastronomickú prevádzku s vybudovaným menom, pravidelnou stálou klientelou a okamžitou možnosťou pokračovať v podnikaní bez zdĺhavého budovania zákazníckej základne.
Reštaurácia sa predáva vrátane kompletného zariadenia. Novému majiteľovi tak odpadá veľká časť nákladov, času a energie, ktoré sú bežne potrebné pri rozbiehaní nového gastronomického konceptu.
Prevádzka dlhodobo funguje so stabilnou návštevnosťou, hlavne počas pracovných dní, pretože ponúka obedovú menu s orientáciou na tradičné domáce jedlá.
Vďaka svojej polohe, kapacite, zabehnutému fungovaniu a možnosti rozšírenia podnikania o veľký nevyužitý priestor so samostatným vstupom z ulice, ale i z budovy, si nový vlastník môže zabezpečiť ďalší zdroj príjmu.
Dispozícia:
- Reštaurácia - jedáleň v tvare „L s barom a priestorom so sedacou súpravou a televízorom,
- kuchyňa s kompletným vybavením,
- množstvo skladových priestorov,
- 3 x toalety pre personál a zákazníkov ( samozrejme oddelené zvlášť pre mužov a ženy),
Kapacita interiéru predstavuje momentálne približne 80 osôb.
Prevádzka sa predáva kompletne zariadená a pripravená na okamžité pokračovanie v činnosti.
Druhé nadzemné podlažie:
6 izbový súkromný byt s dispozíciou:
- nadrozmerná kuchyňa s obývacou miestnosťou,
- 5 samostatných miestností rôznych veľkostí ( 4 izby majú na mieru vstavané roldory),
- veľká kúpeľňa s vaňou, vymurovaným sprchovým kútom a dvomi umývadlami,
- 2x samostatná toaleta,
- terasa s pekným výhľadom.
• STAV NEHNUTEĽNOSTI
- počas posledných rokov priebežné rekonštruované a modernizované všetky priestory okrem pivničných miestností a strechy, ktorá je pôvodná a bude vyžadovať opravu,
- reštaurácia je udržiavaná, funkčná a pripravená na okamžité využívanie bez potreby rozsiahlych vstupných investícií,
- bytová jednotka je okamžite obývateľná,
INŽINIERSKE SIETE: plyn a voda (2 samostatné merače pre byt a reštauráciu), elektrina a kanalizácia.
Významným benefitom je, že nový majiteľ získava plne vybavenú a zabehnutú prevádzku vrátane know-how potrebného na zabezpečenie plynulého pokračovania podnikania a
nadštandardné veľké priestory pre vlastné komfortné bývanie.
Výnimočná nehnuteľnosť je výhodnou investíciou s potenciálom okamžitého pokračovania v podnikaní a tým rýchlej návratnosti vloženého kapitálu.
Objekt sa predáva ako celok.
Na cene je možné sa dohodnúť !!!
Maklér: Slavomíra Machová
Nehnuteľnosť vo vlastníctve fyzickej osoby je evidovaná na Liste vlastníctva ako BUDOVA. Má dve podlažia, je celá podpivničená a prislúcha k nej záhrada.
Do budovy sú dva vstupy od pešej zóny a ďalší z druhej strany cez záhradu.
Prvé nadzemné podlažie:
Kompletne zariadená a dlhodobo prosperujúca reštaurácia (cca 30 rokov) predstavuje výnimočnú podnikateľskú príležitosť pre každého, kto chce prevziať stabilne fungujúcu gastronomickú prevádzku s vybudovaným menom, pravidelnou stálou klientelou a okamžitou možnosťou pokračovať v podnikaní bez zdĺhavého budovania zákazníckej základne.
Reštaurácia sa predáva vrátane kompletného zariadenia. Novému majiteľovi tak odpadá veľká časť nákladov, času a energie, ktoré sú bežne potrebné pri rozbiehaní nového gastronomického konceptu.
Prevádzka dlhodobo funguje so stabilnou návštevnosťou, hlavne počas pracovných dní, pretože ponúka obedovú menu s orientáciou na tradičné domáce jedlá.
Vďaka svojej polohe, kapacite, zabehnutému fungovaniu a možnosti rozšírenia podnikania o veľký nevyužitý priestor so samostatným vstupom z ulice, ale i z budovy, si nový vlastník môže zabezpečiť ďalší zdroj príjmu.
Dispozícia:
- Reštaurácia - jedáleň v tvare „L s barom a priestorom so sedacou súpravou a televízorom,
- kuchyňa s kompletným vybavením,
- množstvo skladových priestorov,
- 3 x toalety pre personál a zákazníkov ( samozrejme oddelené zvlášť pre mužov a ženy),
Kapacita interiéru predstavuje momentálne približne 80 osôb.
Prevádzka sa predáva kompletne zariadená a pripravená na okamžité pokračovanie v činnosti.
Druhé nadzemné podlažie:
6 izbový súkromný byt s dispozíciou:
- nadrozmerná kuchyňa s obývacou miestnosťou,
- 5 samostatných miestností rôznych veľkostí ( 4 izby majú na mieru vstavané roldory),
- veľká kúpeľňa s vaňou, vymurovaným sprchovým kútom a dvomi umývadlami,
- 2x samostatná toaleta,
- terasa s pekným výhľadom.
• STAV NEHNUTEĽNOSTI
- počas posledných rokov priebežné rekonštruované a modernizované všetky priestory okrem pivničných miestností a strechy, ktorá je pôvodná a bude vyžadovať opravu,
- reštaurácia je udržiavaná, funkčná a pripravená na okamžité využívanie bez potreby rozsiahlych vstupných investícií,
- bytová jednotka je okamžite obývateľná,
INŽINIERSKE SIETE: plyn a voda (2 samostatné merače pre byt a reštauráciu), elektrina a kanalizácia.
Významným benefitom je, že nový majiteľ získava plne vybavenú a zabehnutú prevádzku vrátane know-how potrebného na zabezpečenie plynulého pokračovania podnikania a
nadštandardné veľké priestory pre vlastné komfortné bývanie.
Výnimočná nehnuteľnosť je výhodnou investíciou s potenciálom okamžitého pokračovania v podnikaní a tým rýchlej návratnosti vloženého kapitálu.
Objekt sa predáva ako celok.
Na cene je možné sa dohodnúť !!!
Maklér: Slavomíra Machová
Charakteristika
Úžitková plocha:
400 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet bytov:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Zastavaná plocha:
300 m²
Plocha pozemku:
705 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Dláždená, Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Technická miestnosť, Záhrada
Doprava:
Diaľkový autobus, Vlak
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Slavomíra Machová
J&MZ reality s.r.o.0918 806... zobraziť číslo
J&MZ reality s.r.o.
Mlynská ul. 2 • 93401, Levice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti550,000 € 1375 €/m²
Kontakt na predajcu
Slavomíra Machová
J&MZ reality s.r.o.0918 806... zobraziť číslo
