8747 (JuA1LvmwI7W) • Aktualizovaný: 09. 01. 2026 • 1. publikácia: 30. 10. 2025
Reprezentatívny komerčný objekt pre firmu či ambulanciu
Ku Ihrisku 1
Ľubotice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Poznámka k cene: Cena Dohodou
Základné informácie
Druh:
Objekt pre obchod
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
264 m²
Info
Chcete, aby sa o vás hovorilo?
Spoločnosť Salvena ponúka reprezentatívne priestory na prestížnej adrese v modernej novostavbe z dielne renomovaného architekta.
Objekt spája nadštandardnú architektúru, prémiové materiály a flexibilitu využitia – ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré chcú pôsobiť profesionálne a štýlovo.
Priestory je možné pripraviť pre ambulancie, kancelárie, showroom, ateliér alebo služby.
Súkromné parkovanie, oddelené vstupy a reprezentatívne exteriérové riešenie zaručujú maximálny komfort pre vás aj vašich klientov.
Dispozície a parkovanie
1. NP – 153 m² + terasa 49 m²
súčasťou je garáž (+18 m²) s elektrickými sekčnými dverami
2. NP – 93 m² + loggia 25 m²
Parkovanie pred budovou obsahuje až 5 parkovacích miest
Technické riešenia a materiály
Obvodové murivo: pálená brúsená tehla 30 cm
Tepelná izolácia: minerálna vlna 20 cm
Fasáda: prémiové dekoratívne omietky STO
Strecha: EPS + Fatrafol + okrasné kamenivo
Okná a portály: hliníkové profily + HST systémy
Tienenie: predpríprava na zapustené podomietkové boxy pre exteriérové žalúzie
Bleskozvod: pasívny
Príjazd a parkovanie: cestný betón CB III s metličkovou úpravou
Oplotenie a brána: hliníkové, vzor ťahokov
Prečo práve táto nehnuteľnosť ?
- Reprezentatívny vzhľad a nadštandardné materiály
- Dve samostatné jednotky – možnosť oddeliť prevádzku a zázemie firmy
- Výborná dostupnosť a komfortné parkovanie
- Variabilný priestor – prispôsobiteľný rôznym typom podnikania
- Moderná architektúra a vysoký technický štandard
Tento objekt je pripravený stať sa prémiovým priestorom pre vaše podnikanie.
Ponúka slobodu prispôsobiť dispozíciu vašim potrebám a vytvoriť prostredie, ktoré bude vašu firmu reprezentovať a odlišovať.
Vhodné pre kancelárie, ambulancie, ateliéry, showroom alebo sídlo spoločnosti.
Spoločnosť Salvena ponúka reprezentatívne priestory na prestížnej adrese v modernej novostavbe z dielne renomovaného architekta.
Objekt spája nadštandardnú architektúru, prémiové materiály a flexibilitu využitia – ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré chcú pôsobiť profesionálne a štýlovo.
Priestory je možné pripraviť pre ambulancie, kancelárie, showroom, ateliér alebo služby.
Súkromné parkovanie, oddelené vstupy a reprezentatívne exteriérové riešenie zaručujú maximálny komfort pre vás aj vašich klientov.
Dispozície a parkovanie
1. NP – 153 m² + terasa 49 m²
súčasťou je garáž (+18 m²) s elektrickými sekčnými dverami
2. NP – 93 m² + loggia 25 m²
Parkovanie pred budovou obsahuje až 5 parkovacích miest
Technické riešenia a materiály
Obvodové murivo: pálená brúsená tehla 30 cm
Tepelná izolácia: minerálna vlna 20 cm
Fasáda: prémiové dekoratívne omietky STO
Strecha: EPS + Fatrafol + okrasné kamenivo
Okná a portály: hliníkové profily + HST systémy
Tienenie: predpríprava na zapustené podomietkové boxy pre exteriérové žalúzie
Bleskozvod: pasívny
Príjazd a parkovanie: cestný betón CB III s metličkovou úpravou
Oplotenie a brána: hliníkové, vzor ťahokov
Prečo práve táto nehnuteľnosť ?
- Reprezentatívny vzhľad a nadštandardné materiály
- Dve samostatné jednotky – možnosť oddeliť prevádzku a zázemie firmy
- Výborná dostupnosť a komfortné parkovanie
- Variabilný priestor – prispôsobiteľný rôznym typom podnikania
- Moderná architektúra a vysoký technický štandard
Tento objekt je pripravený stať sa prémiovým priestorom pre vaše podnikanie.
Ponúka slobodu prispôsobiť dispozíciu vašim potrebám a vytvoriť prostredie, ktoré bude vašu firmu reprezentovať a odlišovať.
Vhodné pre kancelárie, ambulancie, ateliéry, showroom alebo sídlo spoločnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
264 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2025
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
7
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
585 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
25 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
49 m²
Počet garáží:
1
Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Voda:
Na pozemku
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Garáž, Špajza, Sklad
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Štefan Korba
Salvena Reality+421 948... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Jiráskova 52 • 08005, Prešov Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Štefan Korba
Salvena Reality+421 948... zobraziť číslo
