LK (JuZvMsjp-J_) • Aktualizovaný: 26. 03. 2026 • 1. publikácia: 26. 03. 2026
RD VHODNÝ NA SÍDLO FIRMY s pozemkom pre ďalší rodinný dom
Bratislavská
Pezinok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
739,000 € 2463 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
300 m²
Info
Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú rodinnú vilu s bazénom vo vyhľadávanej lokalite Pezinok – Bratislavská ulica.
Táto elegantná nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie pre PODNIKANIE a BÝVANIE .Obrovskou výhodou je priestranný pozemok, na ktorom je možné postaviť ďalšiu nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv.
Vila je situovaná na krásnom pozemku o výmere takmer 1700 m², ktorý poskytuje dostatok zelene, oddychu aj príjemnú atmosféru rodinného bývania. Dominantou záhrady je veľký bazén, upravená zeleň s vysadenými borovicami a nádherný výhľad smerom na Malé Karpaty.
Dom ponúka takmer 300 m² úžitkovej plochy a je kompletne podpivničený (cca 100 m²), čo poskytuje množstvo priestoru nielen na bývanie, ale aj na technické zázemie či hobby aktivity. Nehnuteľnosť bola rekonštruovaná v roku 2008, pričom vtedy zostali zachované iba obvodové múry. Stavba je realizovaná z tehly a v celom dome je inštalované podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje vysoký komfort bývania.
DISPOZÍCIA DOMU
PRÍZEMIE – spoločenská zóna domu
Dominantou domu je veľkorysá obývacia miestnosť o výmere približne 60 m² s krbom, ktorá je prirodzene prepojená s otvorenou kuchyňou. Tento priestor vytvára elegantné centrum domu určené na rodinné stretnutia aj spoločenské chvíle. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemný výhľad do záhrady.
Z obývacej miestnosti je priamy vstup na priestrannú terasu o výmere približne 30 m², ktorá je ideálnym miestom na oddych, letné posedenia či rodinné oslavy. Z terasy sa naskytá krásny pohľad na bazén s rozmermi 9 × 5 m a upravenú záhradu.
Na prízemí sa ďalej nachádza:
vstupná chodba
samostatná toaleta s umývadlom
priestranný šatník, kde je priestor aj pre práčku a sušičku
Na podlahe je kvalitná dlažba a celý priestor je vykurovaný podlahovým kúrením.
POSCHODIE – súkromná zóna domu
Na poschodí sa nachádzajú tri priestranné izby a veľká kúpeľňa.
Hlavná kúpeľňa s oknom ponúka komfortné vybavenie:
vaňa
sprchový kút
toaleta a bidet
dve samostatné umývadlá
moderná kúpeľňová zostava
fínska sauna
Jedna z izieb má vlastnú kúpeľňu so sprchovým kútom a WC a nachádza sa v nej aj infra sauna, ktorá poskytuje príjemný relax priamo v súkromí domova.
Hlavná spálňa orientovaná do dvora je veľmi pokojná a presvetlená. Disponuje veľkým šatníkom, plávajúcimi podlahami a terasou/loggiou orientovanou na západ, ktorá ponúka príjemný výhľad do záhrady.
Ďalšia izba orientovaná do ulice je taktiež veľmi svetlá vďaka veľkým oknám. V interiéri sú kvalitné dvere, ktoré dodávajú domu nadčasový charakter.
Okrem podlahového kúrenia sú na poschodí aj výduchy z krbu, ktoré zabezpečujú príjemné teplo počas zimných mesiacov.
SUTERÉN – technické a úložné priestory
Dom je kompletne podpivničený a poskytuje približne 100 m² priestoru.
Nachádza sa tu:
kotolňa
veľká miestnosť vhodná ako sklad alebo fitness / hobby miestnosť
menšia miestnosť
samostatná miestnosť pre bazénovú technológiu
POZEMOK A EXTERIÉR
Pozemok o výmere takmer 1700 m² poskytuje výnimočný priestor na relax aj rodinné aktivity.
Na pozemku sa nachádza:
bazén o výmere cca: 9 × 5 m
záhradný domček
prístrešok pre dve autá
studňa
upravená záhrada s vysadenými borovicami
krásny výhľad na Malé Karpaty
Záhrada poskytuje dostatok súkromia a vytvára príjemnú atmosféru podobnú rekreačnej vile.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
stavba: tehla
rekonštrukcia: 2008
podlahové kúrenie v celom dome
radiátory v kúpeľni
internet: SWAN
mesačné náklady: približne 250 €
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
veľkorysá úžitková plocha takmer 300 m²
kompletne podpivničený dom 100 m²
veľký pozemok cca 1800 m²
bazén a priestranná terasa
dve sauny – fínska a infra
krb v obývacej miestnosti
podlahové kúrenie v celom dome
prístrešok pre dve autá
krásna záhrada s výhľadom na Malé Karpaty
nízke mesačné náklady
ideálne rodinné bývanie v pokojnom prostredí
LOKALITA – PEZINOK
Pezinok patrí medzi najobľúbenejšie mestá v okolí Bratislavy najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti, prírode a príjemnej atmosfére.
Bratislavská ulica ponúka:
rýchlu dostupnosť do Bratislavy
železničné spojenie aj autobusovú dopravu
kompletnú občiansku vybavenosť
školy, škôlky, obchody, reštaurácie a služby
cyklotrasy a turistiku v Malých Karpatoch
vinohrady a krásne prírodné prostredie
Táto lokalita predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody a komfortu mesta.
Cena nehnuteľnosti: 739 000 €
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať:
TEL: 0903 718 726
www.lenkakravarcikova.sk
Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.
Táto elegantná nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie pre PODNIKANIE a BÝVANIE .Obrovskou výhodou je priestranný pozemok, na ktorom je možné postaviť ďalšiu nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv.
Vila je situovaná na krásnom pozemku o výmere takmer 1700 m², ktorý poskytuje dostatok zelene, oddychu aj príjemnú atmosféru rodinného bývania. Dominantou záhrady je veľký bazén, upravená zeleň s vysadenými borovicami a nádherný výhľad smerom na Malé Karpaty.
Dom ponúka takmer 300 m² úžitkovej plochy a je kompletne podpivničený (cca 100 m²), čo poskytuje množstvo priestoru nielen na bývanie, ale aj na technické zázemie či hobby aktivity. Nehnuteľnosť bola rekonštruovaná v roku 2008, pričom vtedy zostali zachované iba obvodové múry. Stavba je realizovaná z tehly a v celom dome je inštalované podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje vysoký komfort bývania.
DISPOZÍCIA DOMU
PRÍZEMIE – spoločenská zóna domu
Dominantou domu je veľkorysá obývacia miestnosť o výmere približne 60 m² s krbom, ktorá je prirodzene prepojená s otvorenou kuchyňou. Tento priestor vytvára elegantné centrum domu určené na rodinné stretnutia aj spoločenské chvíle. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemný výhľad do záhrady.
Z obývacej miestnosti je priamy vstup na priestrannú terasu o výmere približne 30 m², ktorá je ideálnym miestom na oddych, letné posedenia či rodinné oslavy. Z terasy sa naskytá krásny pohľad na bazén s rozmermi 9 × 5 m a upravenú záhradu.
Na prízemí sa ďalej nachádza:
vstupná chodba
samostatná toaleta s umývadlom
priestranný šatník, kde je priestor aj pre práčku a sušičku
Na podlahe je kvalitná dlažba a celý priestor je vykurovaný podlahovým kúrením.
POSCHODIE – súkromná zóna domu
Na poschodí sa nachádzajú tri priestranné izby a veľká kúpeľňa.
Hlavná kúpeľňa s oknom ponúka komfortné vybavenie:
vaňa
sprchový kút
toaleta a bidet
dve samostatné umývadlá
moderná kúpeľňová zostava
fínska sauna
Jedna z izieb má vlastnú kúpeľňu so sprchovým kútom a WC a nachádza sa v nej aj infra sauna, ktorá poskytuje príjemný relax priamo v súkromí domova.
Hlavná spálňa orientovaná do dvora je veľmi pokojná a presvetlená. Disponuje veľkým šatníkom, plávajúcimi podlahami a terasou/loggiou orientovanou na západ, ktorá ponúka príjemný výhľad do záhrady.
Ďalšia izba orientovaná do ulice je taktiež veľmi svetlá vďaka veľkým oknám. V interiéri sú kvalitné dvere, ktoré dodávajú domu nadčasový charakter.
Okrem podlahového kúrenia sú na poschodí aj výduchy z krbu, ktoré zabezpečujú príjemné teplo počas zimných mesiacov.
SUTERÉN – technické a úložné priestory
Dom je kompletne podpivničený a poskytuje približne 100 m² priestoru.
Nachádza sa tu:
kotolňa
veľká miestnosť vhodná ako sklad alebo fitness / hobby miestnosť
menšia miestnosť
samostatná miestnosť pre bazénovú technológiu
POZEMOK A EXTERIÉR
Pozemok o výmere takmer 1700 m² poskytuje výnimočný priestor na relax aj rodinné aktivity.
Na pozemku sa nachádza:
bazén o výmere cca: 9 × 5 m
záhradný domček
prístrešok pre dve autá
studňa
upravená záhrada s vysadenými borovicami
krásny výhľad na Malé Karpaty
Záhrada poskytuje dostatok súkromia a vytvára príjemnú atmosféru podobnú rekreačnej vile.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
stavba: tehla
rekonštrukcia: 2008
podlahové kúrenie v celom dome
radiátory v kúpeľni
internet: SWAN
mesačné náklady: približne 250 €
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
veľkorysá úžitková plocha takmer 300 m²
kompletne podpivničený dom 100 m²
veľký pozemok cca 1800 m²
bazén a priestranná terasa
dve sauny – fínska a infra
krb v obývacej miestnosti
podlahové kúrenie v celom dome
prístrešok pre dve autá
krásna záhrada s výhľadom na Malé Karpaty
nízke mesačné náklady
ideálne rodinné bývanie v pokojnom prostredí
LOKALITA – PEZINOK
Pezinok patrí medzi najobľúbenejšie mestá v okolí Bratislavy najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti, prírode a príjemnej atmosfére.
Bratislavská ulica ponúka:
rýchlu dostupnosť do Bratislavy
železničné spojenie aj autobusovú dopravu
kompletnú občiansku vybavenosť
školy, škôlky, obchody, reštaurácie a služby
cyklotrasy a turistiku v Malých Karpatoch
vinohrady a krásne prírodné prostredie
Táto lokalita predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody a komfortu mesta.
Cena nehnuteľnosti: 739 000 €
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať:
TEL: 0903 718 726
www.lenkakravarcikova.sk
Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.
Charakteristika
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2008
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Zastavaná plocha:
436 m²
Plocha pozemku:
1,688 m²
Počet loggí:
1
Terás:
1
Pivnica:
Murovaná
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod, Na pozemku - Studňa
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Elektronická brána
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Bazén, Krb
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lenka Kravarčiková RSc
ORIN REAL s.r.o.09037187... zobraziť číslo
ORIN REAL s.r.o.
PANORAMA centrum, Moyzesova • 90201, Pezinok (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti739,000 € 2463 €/m²
Kontakt na predajcu
Lenka Kravarčiková RSc
ORIN REAL s.r.o.09037187... zobraziť číslo
