(JudRbCzmbz2) • Aktualizovaný: 28. 04. 2024 • 1. publikácia: 06. 11. 2023
Priestor pre zubnú ambulanciu, beauty salón, polikliniku, Dúbravka
Talichova
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
2 000 €/mesiac 10 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Objekt pre obchod
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
202,9 m²
Info
V Dúbravke na Talichovej ulici ponúkame na prenájom čiastočne zariadený viacúčelový polyfunkčný nebytový priestor po rekonštrukcii s výmerou 202,90 m2, situovaný v polyfunkčnom dome Zlatá lipa.
Priestor slúžil v minulosti, ako sídlo firmy, je vhodný ako kancelársky alebo obchodný priestor, fitness centrum, kozmetický salón, zubnú ambulanciu, IT firmu, účtovníkov, ale vhodný je aj ako zázemie a sklad pre e-shop.
Situovaný je na 1. podzemnom podlaží, prístupný z dvoch strán po schodoch, ale aj výťahom. Buď cez hlavný vchod do polyfunkčného objektu, alebo cez vstupnú schodiskovú halu zo zadnej strany budovy.
Má vlastnú vzduchotechniku a kúrenie (plynový kotol + radiátory typu KORADU). Odvetranie zabezpečujú aj plastové okná s izolačným dvojsklom, vybavené horizontálnymi vnútornými žalúziami, umiestnené takmer po celom obvode.
V priestore je vinylová podlaha, v hygienických miestnostiach keramická dlažba. Steny a strop sú vystierkované. Keramický obklad v predsienke a vo WC je do výšky 2,2 m. Stropy sú sadrokartónové so zapusteným osvetlením a zabudovanými vývodmi vzduchotechniky ovládanej centrálne pre celý nebytový priestor.
Vchodové dvere sú bezpečnostné - protipožiarne, vnútorné sú drevené, dyhované, osadené do drevenej zárubne.
Dispozičné riešenie: vstupná miestnosť vhodná aj ako recepcia, 4 samostatné miestnosti/kancelárie, sklad, archív, kuchynka, ďalej technické zázemie: chodba a kotolňa (s kotlom Protherm- tiger spolu so zásobníkom TÚV) a hygienické zázemie: 2x WC combi s predsienkou a umývadlom, kúpeľňa so sprchovacím kútom s masážnou tryskou.
Bezproblémové parkovanie je možné priamo na ceste pred polyfunkčným domom, alebo na veľkom verejnom priľahlom parkovisku.
Priestor je okamžite k dispozícii.
Nehnuteľnosť má energetický certifikát: B
V okolí je kompletná občianska vybavenosť - potraviny Lidl, reštaurácie Vaša Pivárnička, Gregory Pizza and Restaurant, Pizzeria Italiana, MŠ, ZŠ, Harmony - rehabilitačné centrum, Zenové centrum, Mravec - verejné detské ihrisko, Pumptrack.
V susedstve sú radové rodinné domy a sídliskové panelové domy.
Ďalšie obchody a občianska vybavenosť sa nachádzajú na ulici M. Schneidera Trnavského (krytý zimný štadión, futbalový štadión, kúpalisko Rosnička). Nákupné centrum Bory Mall je vzdialené 5,5 km.
Zastávka MHD - električka, autobuds, 5 min. pešou chôdzou, železničná stanica Lamač (2,3 km).
Poloha zaručuje rýchle napojenie na D2.
Cena/mesiac: 2000 EUR + energie
Kontakt: Janka Kováčová
Mobil: 0905 821 777
e-mail: kovacova@royals.sk
***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.
Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úradu JUDr. Martina Košťáliková, www.kostalikova.sk
právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Marián Pravda, www.fincentrum.com
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky:
vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve)
- kúpna zmluva
- poplatky za overenie podpisov u notára
- kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom
- snímky z katastrálnej mapy
- zabezpečenie kompletného právneho poradenstva
- zabezpečenie hypotekárneho servisu.
Ostatné informácie a obhliadky Janka Kováčová, mobil: 0905 821 777, kovacova@royals.sk
Priestor slúžil v minulosti, ako sídlo firmy, je vhodný ako kancelársky alebo obchodný priestor, fitness centrum, kozmetický salón, zubnú ambulanciu, IT firmu, účtovníkov, ale vhodný je aj ako zázemie a sklad pre e-shop.
Situovaný je na 1. podzemnom podlaží, prístupný z dvoch strán po schodoch, ale aj výťahom. Buď cez hlavný vchod do polyfunkčného objektu, alebo cez vstupnú schodiskovú halu zo zadnej strany budovy.
Má vlastnú vzduchotechniku a kúrenie (plynový kotol + radiátory typu KORADU). Odvetranie zabezpečujú aj plastové okná s izolačným dvojsklom, vybavené horizontálnymi vnútornými žalúziami, umiestnené takmer po celom obvode.
V priestore je vinylová podlaha, v hygienických miestnostiach keramická dlažba. Steny a strop sú vystierkované. Keramický obklad v predsienke a vo WC je do výšky 2,2 m. Stropy sú sadrokartónové so zapusteným osvetlením a zabudovanými vývodmi vzduchotechniky ovládanej centrálne pre celý nebytový priestor.
Vchodové dvere sú bezpečnostné - protipožiarne, vnútorné sú drevené, dyhované, osadené do drevenej zárubne.
Dispozičné riešenie: vstupná miestnosť vhodná aj ako recepcia, 4 samostatné miestnosti/kancelárie, sklad, archív, kuchynka, ďalej technické zázemie: chodba a kotolňa (s kotlom Protherm- tiger spolu so zásobníkom TÚV) a hygienické zázemie: 2x WC combi s predsienkou a umývadlom, kúpeľňa so sprchovacím kútom s masážnou tryskou.
Bezproblémové parkovanie je možné priamo na ceste pred polyfunkčným domom, alebo na veľkom verejnom priľahlom parkovisku.
Priestor je okamžite k dispozícii.
Nehnuteľnosť má energetický certifikát: B
V okolí je kompletná občianska vybavenosť - potraviny Lidl, reštaurácie Vaša Pivárnička, Gregory Pizza and Restaurant, Pizzeria Italiana, MŠ, ZŠ, Harmony - rehabilitačné centrum, Zenové centrum, Mravec - verejné detské ihrisko, Pumptrack.
V susedstve sú radové rodinné domy a sídliskové panelové domy.
Ďalšie obchody a občianska vybavenosť sa nachádzajú na ulici M. Schneidera Trnavského (krytý zimný štadión, futbalový štadión, kúpalisko Rosnička). Nákupné centrum Bory Mall je vzdialené 5,5 km.
Zastávka MHD - električka, autobuds, 5 min. pešou chôdzou, železničná stanica Lamač (2,3 km).
Poloha zaručuje rýchle napojenie na D2.
Cena/mesiac: 2000 EUR + energie
Kontakt: Janka Kováčová
Mobil: 0905 821 777
e-mail: kovacova@royals.sk
***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.
Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úradu JUDr. Martina Košťáliková, www.kostalikova.sk
právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Marián Pravda, www.fincentrum.com
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky:
vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve)
- kúpna zmluva
- poplatky za overenie podpisov u notára
- kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom
- snímky z katastrálnej mapy
- zabezpečenie kompletného právneho poradenstva
- zabezpečenie hypotekárneho servisu.
Ostatné informácie a obhliadky Janka Kováčová, mobil: 0905 821 777, kovacova@royals.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
202,9 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Rok kolaudácie:
2003
Počet nadzemných podlaží:
5
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energie:
200 €
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Sklad, Výťah
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Janka Kováčová
Royals s. r. o.09481748...0948174804 zobraziť číslo
Royals s.r.o.
Štúrova 11 • 81102, Bratislava - mestská časť Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti2 000 €/mesiac 10 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Janka Kováčová
Royals s. r. o.09481748...0948174804 zobraziť číslo
