13171915 (Jud6LnAusYh) • Aktualizovaný: 17. 07. 2026 • 1. publikácia: 27. 03. 2026
Priestor, kde môže rásť váš biznis. 👉 322 m² | parkovanie | flexibilné využitie
Šafárikova
Topoľčany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
599,000 € 1860 €/m²
Základné informácie
Druh:
Objekt pre obchod
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
322 m²
Info
Enzo Real Estate vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj komerčný objekt v bezprostrednej blízkosti centra mesta . Ak hľadáte jedinečné miesto pre podnikanie v meste Topoľčany s potenciálom rastu hodnoty potom je to tá správna voľba.
KOMERČNÝ OBJEKT
Dvojpodlažná budova sa nachádza na vlastnom pozemku o výmere 662 m2. Zastavaná plocha budovy je 178 m2 a úžitková plocha budovy 322 m2. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete.
Jedná sa o dvojpodlažnú tehlovú komerčnú budovu so širokou možnosťou využitia .
PRÍZEMIE
Na prízemí sa nachádza open space priestor, zasadacia miestnosť , kuchynka, sklad a sociálne zázemie.
POSCHODIE
je dispozične riešené ako open space priestor, kancelária a kompletné sociálne zázemie. Priestory na prízemí a poschodí sú svetlé a vzdušné vďaka orientácii okien na všetky svetové strany. Okná sú plastové s vákuovým dvojsklom . Vykurovanie je ústredné a zabezpečené plynovým kotlom . Elektrické prípojky sú dimenzované na 220V a 380V. Klimatizácia zabezpečuje chladenie , aj ohrievanie. V budove je namontovaná internetová , telefonická prípojka a centrálny vysávač.
VLASTNÝ POZEMOK
Na vlastnom pozemku sa nachádza prekrytá parkovacia plocha pre 4 autá a celkovo je možné parkovanie pre 6 áut. Ostatná plocha je udržiavaná záhrada. Celý pozemok je ohradený plotom a poskytuje dostatok súkromia.
Budova si situovaná v tichom prostredí , pár minút chôdze od pešej zóny v centre mesta. Autobusová aj vlaková stanica sa nachádza 2 minúty jazdy autom. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť.
VYUŽITIE
Ideálne pre kancelárie, sídlo firmy, ambulancia, klinika, služby , showroom, coworking, investičný prenájom, cukráreň, reštaurácia.
PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ?
Má výbornú polohu pri centre, flexibilnú dispozíciu, , vlastné parkovanie, súkromný pozemok, potenciál rastu hodnoty.
Pokiaľ hľadáte miesto, ktoré má dušu, priestor i zmysel pre budúcnosť, príďte sa pozrieť osobne.
Cena : 599.000 €
Možný odpočet DPH
Kontaktná osoba : Ľubomíra Šimková 📞00421905612848 ✉️lubomira@enzoreal.sk
© Text a fotografie sú aurorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate s.r.o.
KOMERČNÝ OBJEKT
Dvojpodlažná budova sa nachádza na vlastnom pozemku o výmere 662 m2. Zastavaná plocha budovy je 178 m2 a úžitková plocha budovy 322 m2. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete.
Jedná sa o dvojpodlažnú tehlovú komerčnú budovu so širokou možnosťou využitia .
PRÍZEMIE
Na prízemí sa nachádza open space priestor, zasadacia miestnosť , kuchynka, sklad a sociálne zázemie.
POSCHODIE
je dispozične riešené ako open space priestor, kancelária a kompletné sociálne zázemie. Priestory na prízemí a poschodí sú svetlé a vzdušné vďaka orientácii okien na všetky svetové strany. Okná sú plastové s vákuovým dvojsklom . Vykurovanie je ústredné a zabezpečené plynovým kotlom . Elektrické prípojky sú dimenzované na 220V a 380V. Klimatizácia zabezpečuje chladenie , aj ohrievanie. V budove je namontovaná internetová , telefonická prípojka a centrálny vysávač.
VLASTNÝ POZEMOK
Na vlastnom pozemku sa nachádza prekrytá parkovacia plocha pre 4 autá a celkovo je možné parkovanie pre 6 áut. Ostatná plocha je udržiavaná záhrada. Celý pozemok je ohradený plotom a poskytuje dostatok súkromia.
Budova si situovaná v tichom prostredí , pár minút chôdze od pešej zóny v centre mesta. Autobusová aj vlaková stanica sa nachádza 2 minúty jazdy autom. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť.
VYUŽITIE
Ideálne pre kancelárie, sídlo firmy, ambulancia, klinika, služby , showroom, coworking, investičný prenájom, cukráreň, reštaurácia.
PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ?
Má výbornú polohu pri centre, flexibilnú dispozíciu, , vlastné parkovanie, súkromný pozemok, potenciál rastu hodnoty.
Pokiaľ hľadáte miesto, ktoré má dušu, priestor i zmysel pre budúcnosť, príďte sa pozrieť osobne.
Cena : 599.000 €
Možný odpočet DPH
Kontaktná osoba : Ľubomíra Šimková 📞00421905612848 ✉️lubomira@enzoreal.sk
© Text a fotografie sú aurorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
322 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok poslednej rekonštrukcie:
1997
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
178 m²
Vybavenie:
Balkón, Sklad
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubomíra Šimková
Enzo Real Estate, s.r.o.0905 612... zobraziť číslo
Enzo Real Estate, s. r. o.
Landererova 8 • 81109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti599,000 € 1860 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubomíra Šimková
Enzo Real Estate, s.r.o.0905 612... zobraziť číslo
