2878 (Ju-Zl7Fgt-J) • Aktualizovaný: 06. 08. 2026 • 1. publikácia: 06. 08. 2026
PRIEMYSELNÝ AREÁL - VLASTNÁ INFRAŠTRUKTÚRA Dubnica n. Váhom
Dubnica nad Váhom
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
2,000,000 € 126 €/m²
Základné informácie
Druh:
Objekt pre obchod
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
15,935 m²
Info
Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj priemyselný areál s vlastnou infraštruktúrou, situovaný v priemyselnej zóne mesta Dubnica nad Váhom.
Celková výmera pozemku je 15 935 m², pričom významná časť areálu je spevnená betónovými plochami, vhodnými na manipuláciu s nákladnou dopravou, skladovanie materiálu alebo parkovanie techniky.
Súčasťou areálu sú dve samostatné budovy:
Trojpodlažná administratívna budova so zastavanou plochou 164 m², vhodná ako kancelárske priestory pre spoločnosť, ktorá potrebuje kvalitné zázemie pre svojich zamestnancov aj klientov.
Dispozícia budovy:
Prízemie
vstupná vrátnica (recepcia),
reprezentatívna zasadacia miestnosť s kapacitou približne 60 osôb,
kancelária,
kuchynka,
sociálne zariadenia.
1. nadzemné podlažie
zasadacia miestnosť,
5 samostatných kancelárií,
kuchynka,
sociálne zariadenia.
2. nadzemné podlažie
3 samostatné kancelárie,
2 zasadacie miestnosti,
kuchynka,
sociálne zariadenia.
Budova ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatočným počtom kancelárií, rokovacích miestností a kompletným sociálnym zázemím na každom podlaží. Veľká zasadacia miestnosť na prízemí umožňuje organizovanie školení, konferencií, prezentácií alebo firemných podujatí.
Výrobná hala s úžitkovou plochou 1 826 m², pozostávajúca z výrobných priestorov, opravárenskej dielne, skladov a technického zázemia.
Významnou výhodou areálu je jeho technická vybavenosť:
vlastná trafostanica s napájaním 2 × 600 A (jedna vetva ako záložná),
vlastná plynová kotolňa s výkonom 3 × 80 kW,
ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečený dvoma 200-litrovými solárnymi zásobníkmi a jedným 300-litrovým plynovým zásobníkom,
vlastná vodáreň s kopanou studňou, hľbka 27 m a 6 m³ akumulačnou nádržou,
platné povolenia na prevádzku vodného zdroja,
napojenie na kanalizáciu,
prívod zemného plynu (stredný tlak),
kompletne oplotený a osvetlený areál,
svetlá výška haly 6 metrov.
Približne tri pätiny pozemku tvoria spevnené betónové plochy, ktoré umožňujú bezproblémovú manipuláciu s kamiónovou dopravou a prevádzku ťažšej techniky.
Výbornú dopravnú dostupnosť zabezpečuje diaľničný privádzač vzdialený približne 5 km od areálu.
Areál je vhodný najmä pre:
výrobnú spoločnosť,
strojársku alebo kovovýrobnú prevádzku,
logistické a distribučné centrum,
servisné a opravárenské stredisko,
skladové hospodárstvo,
technologickú alebo energeticky náročnejšiu výrobu.
Vďaka rozsiahlemu pozemku, vlastnej technickej infraštruktúre a strategickej polohe predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého využitia aj ďalšieho rozvoja.
Pre viac informácií nás kontaktujte na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk
Celková výmera pozemku je 15 935 m², pričom významná časť areálu je spevnená betónovými plochami, vhodnými na manipuláciu s nákladnou dopravou, skladovanie materiálu alebo parkovanie techniky.
Súčasťou areálu sú dve samostatné budovy:
Trojpodlažná administratívna budova so zastavanou plochou 164 m², vhodná ako kancelárske priestory pre spoločnosť, ktorá potrebuje kvalitné zázemie pre svojich zamestnancov aj klientov.
Dispozícia budovy:
Prízemie
vstupná vrátnica (recepcia),
reprezentatívna zasadacia miestnosť s kapacitou približne 60 osôb,
kancelária,
kuchynka,
sociálne zariadenia.
1. nadzemné podlažie
zasadacia miestnosť,
5 samostatných kancelárií,
kuchynka,
sociálne zariadenia.
2. nadzemné podlažie
3 samostatné kancelárie,
2 zasadacie miestnosti,
kuchynka,
sociálne zariadenia.
Budova ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatočným počtom kancelárií, rokovacích miestností a kompletným sociálnym zázemím na každom podlaží. Veľká zasadacia miestnosť na prízemí umožňuje organizovanie školení, konferencií, prezentácií alebo firemných podujatí.
Výrobná hala s úžitkovou plochou 1 826 m², pozostávajúca z výrobných priestorov, opravárenskej dielne, skladov a technického zázemia.
Významnou výhodou areálu je jeho technická vybavenosť:
vlastná trafostanica s napájaním 2 × 600 A (jedna vetva ako záložná),
vlastná plynová kotolňa s výkonom 3 × 80 kW,
ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečený dvoma 200-litrovými solárnymi zásobníkmi a jedným 300-litrovým plynovým zásobníkom,
vlastná vodáreň s kopanou studňou, hľbka 27 m a 6 m³ akumulačnou nádržou,
platné povolenia na prevádzku vodného zdroja,
napojenie na kanalizáciu,
prívod zemného plynu (stredný tlak),
kompletne oplotený a osvetlený areál,
svetlá výška haly 6 metrov.
Približne tri pätiny pozemku tvoria spevnené betónové plochy, ktoré umožňujú bezproblémovú manipuláciu s kamiónovou dopravou a prevádzku ťažšej techniky.
Výbornú dopravnú dostupnosť zabezpečuje diaľničný privádzač vzdialený približne 5 km od areálu.
Areál je vhodný najmä pre:
výrobnú spoločnosť,
strojársku alebo kovovýrobnú prevádzku,
logistické a distribučné centrum,
servisné a opravárenské stredisko,
skladové hospodárstvo,
technologickú alebo energeticky náročnejšiu výrobu.
Vďaka rozsiahlemu pozemku, vlastnej technickej infraštruktúre a strategickej polohe predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého využitia aj ďalšieho rozvoja.
Pre viac informácií nás kontaktujte na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
15,935 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2002
Rok kolaudácie:
2002
Zastavaná plocha:
2,300 m²
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Monika Milčáková
Trenčín0907 373... zobraziť číslo
VAŠE REALITY s.r.o.
1. mája 11 • 911 01, Trenčín Celá ponuka spoločnosti2,000,000 € 126 €/m²
Kontakt na predajcu
Monika Milčáková
Trenčín0907 373... zobraziť číslo
