(Jul78YBFci-) • Aktualizovaný: 03. 08. 2026 • 1. publikácia: 03. 08. 2026
PRIEMYSELNÝ AREÁL V BB S POTENCIÁLOM ĎALŠIEHO ROZVOJA
Zvolenská cesta
Banská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
823,140 € 1061 €/m²
Poznámka k cene: 180 €/m² pozemku (budovy gratis)
Základné informácie
Druh:
Prevádzkový areál
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
776.03 m²
Info
PRIEMYSELNÝ AREÁL NA ZVOLENSKEJ CESTE – BANSKÁ BYSTRICA
4 573 M² | 180 €/M² POZEMOK| ŽELEZOBETÓNOVÁ BUDOVA | PLECHOVÁ HALA | MANIPULAČNÉ PLOCHY | 2 MINÚTY NA OBCHVAT | 3 MINÚTY DO CENTRA | POTENCIÁL ĎALŠIEHO ROZVOJA
HLAVNÉ VÝHODY AREÁLU:
CELKOVÁ VÝMERA POZEMKOV 4 573 M²
CENA 823 140 €, TEDA 180 €/M² POZEMKU (BUDOVY GRATIS)
NA POZEMKU SÚ CELKOM 3 STAVBY:
HLAVNÁ ŽELEZOBETÓNOVÁ PREVÁDZKOVÁ BUDOVA S ÚŽITKOVOU PLOCHOU 375 M²
PLECHOVÁ HALA S VÝMEROU 343,03 M²
MENŠIA TEHLOVÁ STAVBA O VÝMERE 58 M²
VONKAJŠIE MANIPULAČNÉ A SKLADOVÉ PLOCHY
VÝBORNÁ POLOHA V RÁMCI BANSKEJ BYSTRICE
PRIBLIŽNE 2 MINÚTY AUTOM NA MESTSKÝ OBCHVAT
PRIBLIŽNE 3 MINÚTY AUTOM DO CENTRA MESTA
VHODNÉ PRE LOGISTIKU, SKLADOVANIE, VÝROBU, OBCHOD, SERVIS ALEBO FIREMNÉ ZÁZEMIE
POTENCIÁL DOBUDOVAŤ ĎALŠIU STAVBU A ZVÝŠIŤ VYUŽITEĽNOSŤ ALEBO BUDÚCI VÝNOS AREÁLU
Niektoré areály dávajú zmysel len tým, čo na nich stojí dnes.
Tento je zaujímavý hlavne tým, čo sa s ním dá urobiť ďalej.
Má výbornú polohu v rámci Banskej Bystrice, rýchle napojenie na mestský obchvat, dobrú dostupnosť do centra a zároveň dostatočnú výmeru na vlastné podnikateľské využitie alebo ďalší rozvoj.
Pri cene 180 €/m² sa dá nehnuteľnosť vnímať racionálne už len ako dobre situovaný brownfield v rámci Banskej Bystrice. Podstatné však je, že nejde iba o pozemok.
Súčasťou areálu je hlavná železobetónová prevádzková budova s úžitkovou plochou 375 m² a plechová hala s výmerou 343,03 m² + menšia tehlová budova o výmere 58 m².
Hlavná budova má reálnu praktickú hodnotu a je využiteľná už v súčasnom stave. V kombinácii s plechovou halou a vonkajšími manipulačnými plochami vytvára areál vhodný základ pre skladovanie, logistiku, výrobu, obchodno-skladovú prevádzku, autoservis, autobazár, stavebniny alebo firemné zázemie.
Najväčší potenciál vidím v možnosti ďalej pracovať s pozemkom.
Pri vhodnom zámere môže nový vlastník preveriť možnosť dobudovania ďalšej stavby, rozšírenia využiteľných plôch a tým aj zvýšenia budúceho výnosu v prípade prenájmu alebo efektívnejšieho využitia pre vlastné podnikanie.
Areál je vhodný najmä pre firmu, ktorá hľadá vlastné skladovo-prevádzkové alebo logistické zázemie v Banskej Bystrici, prípadne pre investora, ktorý vie pracovať s prenájmom, rozšírením plôch a ďalším využitím areálu.
Priemyselné areály s touto kombináciou polohy, výmery, existujúcich budov a možnosti ďalšieho rozvoja sa v Banskej Bystrici neobjavujú často.
Ak hľadáte hotové zázemie pre podnikanie, skladovanie, logistiku alebo obchodno-prevádzkový areál s priestorom na ďalší rast, toto je ponuka, ktorú sa oplatí riešiť bez zbytočného odkladu.
Mgr. Robert Šanko
tel.: +421 907 227 799
e-mail: reality@sanko.sk
web: www.sanko.sk
4 573 M² | 180 €/M² POZEMOK| ŽELEZOBETÓNOVÁ BUDOVA | PLECHOVÁ HALA | MANIPULAČNÉ PLOCHY | 2 MINÚTY NA OBCHVAT | 3 MINÚTY DO CENTRA | POTENCIÁL ĎALŠIEHO ROZVOJA
HLAVNÉ VÝHODY AREÁLU:
CELKOVÁ VÝMERA POZEMKOV 4 573 M²
CENA 823 140 €, TEDA 180 €/M² POZEMKU (BUDOVY GRATIS)
NA POZEMKU SÚ CELKOM 3 STAVBY:
HLAVNÁ ŽELEZOBETÓNOVÁ PREVÁDZKOVÁ BUDOVA S ÚŽITKOVOU PLOCHOU 375 M²
PLECHOVÁ HALA S VÝMEROU 343,03 M²
MENŠIA TEHLOVÁ STAVBA O VÝMERE 58 M²
VONKAJŠIE MANIPULAČNÉ A SKLADOVÉ PLOCHY
VÝBORNÁ POLOHA V RÁMCI BANSKEJ BYSTRICE
PRIBLIŽNE 2 MINÚTY AUTOM NA MESTSKÝ OBCHVAT
PRIBLIŽNE 3 MINÚTY AUTOM DO CENTRA MESTA
VHODNÉ PRE LOGISTIKU, SKLADOVANIE, VÝROBU, OBCHOD, SERVIS ALEBO FIREMNÉ ZÁZEMIE
POTENCIÁL DOBUDOVAŤ ĎALŠIU STAVBU A ZVÝŠIŤ VYUŽITEĽNOSŤ ALEBO BUDÚCI VÝNOS AREÁLU
Niektoré areály dávajú zmysel len tým, čo na nich stojí dnes.
Tento je zaujímavý hlavne tým, čo sa s ním dá urobiť ďalej.
Má výbornú polohu v rámci Banskej Bystrice, rýchle napojenie na mestský obchvat, dobrú dostupnosť do centra a zároveň dostatočnú výmeru na vlastné podnikateľské využitie alebo ďalší rozvoj.
Pri cene 180 €/m² sa dá nehnuteľnosť vnímať racionálne už len ako dobre situovaný brownfield v rámci Banskej Bystrice. Podstatné však je, že nejde iba o pozemok.
Súčasťou areálu je hlavná železobetónová prevádzková budova s úžitkovou plochou 375 m² a plechová hala s výmerou 343,03 m² + menšia tehlová budova o výmere 58 m².
Hlavná budova má reálnu praktickú hodnotu a je využiteľná už v súčasnom stave. V kombinácii s plechovou halou a vonkajšími manipulačnými plochami vytvára areál vhodný základ pre skladovanie, logistiku, výrobu, obchodno-skladovú prevádzku, autoservis, autobazár, stavebniny alebo firemné zázemie.
Najväčší potenciál vidím v možnosti ďalej pracovať s pozemkom.
Pri vhodnom zámere môže nový vlastník preveriť možnosť dobudovania ďalšej stavby, rozšírenia využiteľných plôch a tým aj zvýšenia budúceho výnosu v prípade prenájmu alebo efektívnejšieho využitia pre vlastné podnikanie.
Areál je vhodný najmä pre firmu, ktorá hľadá vlastné skladovo-prevádzkové alebo logistické zázemie v Banskej Bystrici, prípadne pre investora, ktorý vie pracovať s prenájmom, rozšírením plôch a ďalším využitím areálu.
Priemyselné areály s touto kombináciou polohy, výmery, existujúcich budov a možnosti ďalšieho rozvoja sa v Banskej Bystrici neobjavujú často.
Ak hľadáte hotové zázemie pre podnikanie, skladovanie, logistiku alebo obchodno-prevádzkový areál s priestorom na ďalší rast, toto je ponuka, ktorú sa oplatí riešiť bez zbytočného odkladu.
Mgr. Robert Šanko
tel.: +421 907 227 799
e-mail: reality@sanko.sk
web: www.sanko.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
776.03 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Železobetónová, Tehlová, Plech
Rok výstavby:
1961
Rok kolaudácie:
1961
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zastavaná plocha:
932 m²
Plocha pozemku:
4,573 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod, Na pozemku - Studňa
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Bezbariérový prístup
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Robert Šanko
ŠANKO REALITY+4219072... zobraziť číslo
ŠANKO Reality
Medený Hámor 15/6541 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti823,140 € 1061 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Robert Šanko
ŠANKO REALITY+4219072... zobraziť číslo
