1021 (JuDoZXRPxB5) • Aktualizovaný: 08. 01. 2026 • 1. publikácia: 20. 11. 2025
Priemyselný areál na Kamennej ulici | Žilina | 11.200 m2
Kamenná
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,850,000 € 303 €/m²
Poznámka k cene: nezahŕňa DPH
Základné informácie
Druh:
Objekt pre obchod
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
6,100 m²
Info
Ponúkame na predaj udržiavaný priemyselný areál situovaný v zavedenom priemyselnom území mesta Žilina. Areál pozostáva zo súboru skladových, výrobných a administratívnych budov s doplnkovými prevádzkovými a technickými priestormi.
Využiteľný je pre logistiku, výrobu alebo kombinovanú prevádzku s kanceláriami.
Základné údaje:
Lokalita: priemyselná časť Žiliny
Celková výmera pozemkov: 11.186 m²
Zastavaná plocha budov a prístreškov: viac ako 4.900 m²
Využitie: skladovanie, výroba, servisné činnosti, administratíva
Prehľad budov a plôch:
Sklad A – 1.368 m² (vek: 59 rokov)
Sklad C – 1.118 m² (vek: 59 rokov)
Sklad D – 1.112 m² (vek: 59 rokov)
Sklad I – 554 m² (vek: 41 rokov)
Administratíva B – 288 m² (vek: 56 rokov)
Administratíva E – 116 m² (vek: 22 rokov)
Sociálne zázemie G – 33,81 m² (vek: 22 rokov)
Plechový prístrešok F – 272 m² (vek: 22 rokov)
Zámočnícka dielňa H – 34,54 m² (vek: 22 rokov)
Technický stav a údržba:
Areál je nepretržite udržiavaný v prevádzkyschopnom stave. Medzi hlavné modernizačné zásahy v rokoch 2002 – 2014 patrí: výmena všetkých strešných krytín, výmena drevených okien za plastové, výstavba a skolaudovanie kotolne na biomasu (rok 2009) – ekologické vykurovanie.
Doplnkové informácie:
areál je kompletne funkčný, pripravený na okamžité využitie, pôdorysy, technické listy a prehľad nájomných vzťahov sú k dispozícii na vyžiadanie, možnosť pokračovania v existujúcich nájomných vzťahoch alebo využitia pre vlastnú prevádzku.
Aktuálny mesačný výnos z areálu vie dosiahnuť 15-18.000 EUR čo zaručuje výbornú návratnosť vašej investície.
Charakteristika
Úžitková plocha:
6,100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
1970
Rok poslednej rekonštrukcie:
2014
Rok kolaudácie:
1970
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
11,200 m²
Telekomunikácie:
Telefón
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Ratulovský
JR reality, s.r.o.+4219037... zobraziť číslo
METER ŠTVORCOVÝ ©
Hollého 5 • 01001, Žilina Celá ponuka spoločnosti1,850,000 € 303 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Ratulovský
+4219037... zobraziť číslo
