(Juszkys_jz0) • Aktualizovaný: 19. 08. 2026 • 1. publikácia: 19. 08. 2026
PRIEMYSELNÝ AREÁL / BB / UĽANKA / DREVOVÝROBA / BUDOVY / SKLADY / VÝROBA / 28.595 m²
Úľanská cesta
Banská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Poznámka k cene: cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Prevádzkový areál
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
28,595 m²
Info
Ponúkame na prevzatie spoločnost‘ s plne funkčným priemyselným areálom s výrobnými halami plne vybavenými technológiami a strojmi na výrobu výrobkov z dreva, administratívnym zázemím, skladmi, prístreškami a spevnenými plochami v blízkosti krajského a okresného mesta Banská Bystrica, časť Ul‘anka.
Areál je v súčasnosti využívaný ako prevádzka zameraná na spracovanie dreva a je vhodný na okamžité pokračovanie v podnikaní alebo na rozvoj nových výrobných aktivít.
INVESTIČNÝ ZÁMER
Preferovanou formou transakcie je predaj spoločnosti (prevod obchodných podielov), prostredníctvom ktorej nadobúdateľ získa:
- celý priemyselný areál (nehnuteľnosti),
- výrobnú technológiu a stroje,
- existujúce nájomné vzťahy a predkupné práva,
- všetky súvisiace práva a záväzky podľa dohody zmluvných strán.
Alternatívne je možné rokovať aj o:
- čiastočnej kúpe nehnuteľností a technológií,
- čiastočnom vstupe do nájomných vzťahov a predkupných práv,
- v závislosti od investičnej stratégie záujemcu.
LOKALITA a územnoplánovacie možnosti
Areál sa nachádza sa v krásnom prostredí prírody na okraji mesta Banská Bystrica (smer Donovaly), v bezprostrednej blízkosti medzinárodného ťahu E77 – cesta I/59, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť pre nákladnú dopravu aj logistiku.
Podľa územného plánu mesta Banská Bystrica ide o územie určené na:
- výrobné a skladové objekty,
- zariadenia s výrobnými službami,
- maximálna miery zastavania až 85 %, čo poskytuje výrazný potenciál na rozšírenie existujúcich objektov a rozvoj výrobných kapacít do budúcnosti.
VÝMERA A CHARAKTERISTIKA AREÁLU
- celková úžitková plocha areálu: 28 595 m² (takmer 2,9 ha)
- areál je rovinatý a slnečný, situovaný v blízkosti potoka, čo podporuje príjemné pracovné prostredie.
DISPOZÍCIA AREÁLU
Areál je funkčne rozdelený a zahŕňa:
- tri samostatné vstupy
- sklady
- výrobné haly
- prístrešky
- odstavné spevnené plochy
- píľnica
- sušiarne dreva
- administratívna budova (kancelárie, zasadačka, sociálne zariadenia)
- sociálne bunky a šatne pre zamestnancov
TECHNOLOÓGIE A VYBAVENIE
V prípade záujmu je možné ponechať kompletné zariadenie a vybavenie budov a prevádzok, najmä:
- výrobné stroje,
- sušiace komory,
- píly,
- montážne zariadenia,
- výrobné linky na spracovanie dreva,
- konkrétny rozsah technológií a vybavenia bude predmetom dohody so súčasnými vlastníkmi a môže byť flexibilne prispôsobený potrebám nadobúdateľa.
Energetický certifikát: nie je k dispozícii.
CENA A OBCHODNÉ PODMIENKY
- Cena dohodou, podľa rozsahu transakcie (predaj spoločnosti / podielov vs. čiastočná kúpa nehnuteľností a technológií).
- Forma transakcie a nastavenie prechodu práv a záväzkov bude riešené zmluvne a individuálne so serióznym záujemcom.
FOTOGALÉRIA DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE
- pre detailnú vizuálnu predstavu areálu je k dispozícii:
- QR kód s prehľadnou prezentáciou a fotogalériou priemyselného areálu.
- link na stiahnutie prezentácie: https://link.getqr.com/N9cfPwf
- VIDEOOBHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=Iq5VjvmRqjk
KONTAKT
Ak vás ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky k predaju spoločnosti (podielov) alebo k štruktúre transakcie, kontaktujte nás:
Ing. Roman Chomsitek
0907 538 562
www.sevoreal.sk
Areál je v súčasnosti využívaný ako prevádzka zameraná na spracovanie dreva a je vhodný na okamžité pokračovanie v podnikaní alebo na rozvoj nových výrobných aktivít.
INVESTIČNÝ ZÁMER
Preferovanou formou transakcie je predaj spoločnosti (prevod obchodných podielov), prostredníctvom ktorej nadobúdateľ získa:
- celý priemyselný areál (nehnuteľnosti),
- výrobnú technológiu a stroje,
- existujúce nájomné vzťahy a predkupné práva,
- všetky súvisiace práva a záväzky podľa dohody zmluvných strán.
Alternatívne je možné rokovať aj o:
- čiastočnej kúpe nehnuteľností a technológií,
- čiastočnom vstupe do nájomných vzťahov a predkupných práv,
- v závislosti od investičnej stratégie záujemcu.
LOKALITA a územnoplánovacie možnosti
Areál sa nachádza sa v krásnom prostredí prírody na okraji mesta Banská Bystrica (smer Donovaly), v bezprostrednej blízkosti medzinárodného ťahu E77 – cesta I/59, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť pre nákladnú dopravu aj logistiku.
Podľa územného plánu mesta Banská Bystrica ide o územie určené na:
- výrobné a skladové objekty,
- zariadenia s výrobnými službami,
- maximálna miery zastavania až 85 %, čo poskytuje výrazný potenciál na rozšírenie existujúcich objektov a rozvoj výrobných kapacít do budúcnosti.
VÝMERA A CHARAKTERISTIKA AREÁLU
- celková úžitková plocha areálu: 28 595 m² (takmer 2,9 ha)
- areál je rovinatý a slnečný, situovaný v blízkosti potoka, čo podporuje príjemné pracovné prostredie.
DISPOZÍCIA AREÁLU
Areál je funkčne rozdelený a zahŕňa:
- tri samostatné vstupy
- sklady
- výrobné haly
- prístrešky
- odstavné spevnené plochy
- píľnica
- sušiarne dreva
- administratívna budova (kancelárie, zasadačka, sociálne zariadenia)
- sociálne bunky a šatne pre zamestnancov
TECHNOLOÓGIE A VYBAVENIE
V prípade záujmu je možné ponechať kompletné zariadenie a vybavenie budov a prevádzok, najmä:
- výrobné stroje,
- sušiace komory,
- píly,
- montážne zariadenia,
- výrobné linky na spracovanie dreva,
- konkrétny rozsah technológií a vybavenia bude predmetom dohody so súčasnými vlastníkmi a môže byť flexibilne prispôsobený potrebám nadobúdateľa.
Energetický certifikát: nie je k dispozícii.
CENA A OBCHODNÉ PODMIENKY
- Cena dohodou, podľa rozsahu transakcie (predaj spoločnosti / podielov vs. čiastočná kúpa nehnuteľností a technológií).
- Forma transakcie a nastavenie prechodu práv a záväzkov bude riešené zmluvne a individuálne so serióznym záujemcom.
FOTOGALÉRIA DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE
- pre detailnú vizuálnu predstavu areálu je k dispozícii:
- QR kód s prehľadnou prezentáciou a fotogalériou priemyselného areálu.
- link na stiahnutie prezentácie: https://link.getqr.com/N9cfPwf
- VIDEOOBHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=Iq5VjvmRqjk
KONTAKT
Ak vás ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky k predaju spoločnosti (podielov) alebo k štruktúre transakcie, kontaktujte nás:
Ing. Roman Chomsitek
0907 538 562
www.sevoreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
28,595 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Zastavaná plocha:
28,595 m²
Plocha pozemku:
28,595 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa, Na pozemku - Septik
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Roman Chomistek
SEVOReal s.r.o.09075385... zobraziť číslo
SEVOReal s.r.o.
Generála Svobodu • 96001, Zvolen (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Ing. Roman Chomistek
SEVOReal s.r.o.09075385... zobraziť číslo
