(Ju0LKxzlDj8) • Aktualizovaný: 08. 12. 2025 • 1. publikácia: 01. 12. 2025
Priemyselná hala s administratívnymi priestormi, skladom 850 m2, bývalý areál TAZ, Trnava
Coburgova ulica
Trnava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
416,000 € 489 €/m²
Základné informácie
Druh:
Výrobný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
850 m²
Info
EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj priemyselnú halu so skladovými a administratívnymi priestormi v bývalom areáli TAZ v Trnave, vo výbornej priemyselnej lokalite s okamžitým napojením na hlavné dopravné ťahy, vrátane diaľnice D1 a R1.
Murovaná hala s rozmermi 17 m × 50 m sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 900 m² je ideálna pre skladovanie, výrobu, ľahký priemysel či logistické prevádzky.
Dispozičné riešenie objektu je prakticky rozvrhnuté: vstup priestorom pre administratívny vstup, dve samostatné nepriechodné kancelárie, šatne a sprchy pre zamestnancov, dámske a pánske toalety, priestranná halová časť s vysokým stropom vhodná pre výrobu či skladovanie, samostatný sklad s vlastným vstupom pre autá, ktorý je možné prispôsobiť aj pre vjazd nákladných áut alebo kamiónov.
Všetky priestory sú funkčne prepojené a umožňujú komfortný pohyb osôb aj techniky.
Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 2015, počas ktorej boli vymenené rozvody elektriny, vody a kanalizácie. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi, objekt má plastové okná, sedlovú strechu s plechovou krytinou, zateplený strop a sadrokartónové stropy.
Podlaha haly je z liateho betónu s vysokou nosnosťou.
Samozrejmosťou je alarm napojený na monitorovaciu a strážnu službu. Elektrická prípojka poskytuje priemyselné napätie s ističom 125 A.
Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu – a je pripravený na okamžité využitie bez potreby ďalších investícií.
Vďaka modernizácii, praktickej dispozícii a výbornej polohe v rámci Trnavy ponúka ideálne zázemie pre podnikateľskú činnosť každého typu, vrátane bezproblémového prístupu pre nákladnú dopravu.
Fotodokumentácia a popis nehnuteľnosti sú majetkom spoločnosti MACHAC REAL ESTATE a nie je ich možné kopírovať bez písomného súhlasu.
Obhliadky sú možné 7 dní v týždni.
V cene nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a administratívny servis: vypracovanie zmluvnej dokumentácie (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií na nového majiteľa (elektrina, plyn, voda pri dome), vyhotovenie odovzdávacieho protokolu a sprostredkovanie hypotekárneho úveru vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k úveru na počkanie.
Murovaná hala s rozmermi 17 m × 50 m sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 900 m² je ideálna pre skladovanie, výrobu, ľahký priemysel či logistické prevádzky.
Dispozičné riešenie objektu je prakticky rozvrhnuté: vstup priestorom pre administratívny vstup, dve samostatné nepriechodné kancelárie, šatne a sprchy pre zamestnancov, dámske a pánske toalety, priestranná halová časť s vysokým stropom vhodná pre výrobu či skladovanie, samostatný sklad s vlastným vstupom pre autá, ktorý je možné prispôsobiť aj pre vjazd nákladných áut alebo kamiónov.
Všetky priestory sú funkčne prepojené a umožňujú komfortný pohyb osôb aj techniky.
Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 2015, počas ktorej boli vymenené rozvody elektriny, vody a kanalizácie. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi, objekt má plastové okná, sedlovú strechu s plechovou krytinou, zateplený strop a sadrokartónové stropy.
Podlaha haly je z liateho betónu s vysokou nosnosťou.
Samozrejmosťou je alarm napojený na monitorovaciu a strážnu službu. Elektrická prípojka poskytuje priemyselné napätie s ističom 125 A.
Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu – a je pripravený na okamžité využitie bez potreby ďalších investícií.
Vďaka modernizácii, praktickej dispozícii a výbornej polohe v rámci Trnavy ponúka ideálne zázemie pre podnikateľskú činnosť každého typu, vrátane bezproblémového prístupu pre nákladnú dopravu.
Fotodokumentácia a popis nehnuteľnosti sú majetkom spoločnosti MACHAC REAL ESTATE a nie je ich možné kopírovať bez písomného súhlasu.
Obhliadky sú možné 7 dní v týždni.
V cene nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a administratívny servis: vypracovanie zmluvnej dokumentácie (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií na nového majiteľa (elektrina, plyn, voda pri dome), vyhotovenie odovzdávacieho protokolu a sprostredkovanie hypotekárneho úveru vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k úveru na počkanie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
850 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1972
Rok poslednej rekonštrukcie:
2015
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Zastavaná plocha:
875 m²
Plocha pozemku:
900 m²
Plocha kancelárií:
60 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Strážna služba
Vybavenie objektu:
Podľa požiadavky
Vybavenie:
Sklad, Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Internet, Iné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Denis Macháč
MACHAC REAL ESTATE+4219487... zobraziť číslo
MACHAC REAL ESTATE
Hviezdoslavova 6B • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti416,000 € 489 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Denis Macháč
MACHAC REAL ESTATE+4219487... zobraziť číslo
