12793221 (Ju_6Z5Uk-tM) • Aktualizovaný: 12. 12. 2025 • 1. publikácia: 24. 09. 2025
Prenájom priestorov a skladov na podnikanie, na sídlisku SNP, Skalica
Obrancov mieru
Skalica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Objekt pre obchod
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
290 m²
Info
KARIN & PARTNERS Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na prenájom jedinečný objekt na podnikanie vo výbornej lokalite. Budova sa nachádza na sídlisku SNP, obklopená rodinnými, bytovými domami a garážami. Ponúka veľkú plochu na podnikanie, skladové priestory, sociálne zariadenia a nakladaciu rampu z dvora, kde je prístup z 4 brán a 3 ulíc. Vďaka tomu umožňuje širokú škálu podnikania buď ako predajňa so skladovými priestormi, reštaurácia, kaviareň, kancelárie či iné služby ako napr. lekári, ambulancie. Majiteľ umožňuje dať do prenájmu aj iba časť z budovy.
VÝMERA
Vnútorná úžitková plocha v budove je 290 m2, z toho 116 m2 predstavuje skladová plocha. Z vonkajšej časti budovy sa nachádzajú dve nakladacie rampy s celkovou výmerou 24 m2. Pozemok dvora má 676 m2.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Pre detailný prehľad dispozície pozrite pôdorys vo fotkách inzerátu. Červenou farbou sú označené nenosné steny, vďaka čomu je možné predelenia miestností zrušiť a priestor otvoriť. Do skladových priestorov je prístup z dvoch dverí veľkej nakladacej rampy, z ďalších dvoch je zriadený prístup do chodby. Z menšej bočnej rampy sa dá dostať do druhého skladovacieho priestoru.
OBJEKT A VYBAVENIE
Budova je jednopodlažná bez pivnice, s rovnou strechou. Bola zateplená z prednej vstupnej časti s novou fasádou a má vymenené vstupné dvere a okná z tejto prednej časti. Bola taktiež vymenená strecha. Vedľa tejto prednej časti je vstup do dvora s diaľkovo otváracou bránou. Dvor je vybetónovaný pre možnosti parkovania alebo prístup zásobovacích vozidiel. V zadnej časti dvora za budovou sú ďalšie dve bočné brány, jedna naľavo, druhá napravo.
Budova je napojená na všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizáciu, elektrinu aj plyn.
PARKOVANIE
Parkovanie je umožnené priamo v dvore na pozemku budovy alebo v prednej časti priamo pred vstupom na väčšom parkovisku.
LOKALITA
Budova sa nachádza hneď pri sídlisku SNP, na ulici Obrancov mieru. Mesto Skalica ponúka plnú občiansku vybavenosť.
VÝHODY
- možnosť odkúpenia celej budovy
- úžitková plocha budovy so skladmi
- veľký dvor pre zásobovanie alebo parkovanie
- veľká parkovacia plocha pred budovou
- vynikajúca lokalita v tesnej blízkosti veľa bytov a domov
- nakladacie rampy
- elektrická brána
- zateplenie prednej časti s novou fasádou, vymenenými oknami a vstupnými dverami + nová strecha
CENA
Info v RK.
V cene sú zahrnuté:
- komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby
- profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby
KONTAKT:
Ing. Enriko Fischer | Asistentka
+421 908 837 457
fischer@karinpartners.sk
Viac o práci makléra si prečítate na www.karinpartners.sk/fischer
VÝMERA
Vnútorná úžitková plocha v budove je 290 m2, z toho 116 m2 predstavuje skladová plocha. Z vonkajšej časti budovy sa nachádzajú dve nakladacie rampy s celkovou výmerou 24 m2. Pozemok dvora má 676 m2.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Pre detailný prehľad dispozície pozrite pôdorys vo fotkách inzerátu. Červenou farbou sú označené nenosné steny, vďaka čomu je možné predelenia miestností zrušiť a priestor otvoriť. Do skladových priestorov je prístup z dvoch dverí veľkej nakladacej rampy, z ďalších dvoch je zriadený prístup do chodby. Z menšej bočnej rampy sa dá dostať do druhého skladovacieho priestoru.
OBJEKT A VYBAVENIE
Budova je jednopodlažná bez pivnice, s rovnou strechou. Bola zateplená z prednej vstupnej časti s novou fasádou a má vymenené vstupné dvere a okná z tejto prednej časti. Bola taktiež vymenená strecha. Vedľa tejto prednej časti je vstup do dvora s diaľkovo otváracou bránou. Dvor je vybetónovaný pre možnosti parkovania alebo prístup zásobovacích vozidiel. V zadnej časti dvora za budovou sú ďalšie dve bočné brány, jedna naľavo, druhá napravo.
Budova je napojená na všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizáciu, elektrinu aj plyn.
PARKOVANIE
Parkovanie je umožnené priamo v dvore na pozemku budovy alebo v prednej časti priamo pred vstupom na väčšom parkovisku.
LOKALITA
Budova sa nachádza hneď pri sídlisku SNP, na ulici Obrancov mieru. Mesto Skalica ponúka plnú občiansku vybavenosť.
VÝHODY
- možnosť odkúpenia celej budovy
- úžitková plocha budovy so skladmi
- veľký dvor pre zásobovanie alebo parkovanie
- veľká parkovacia plocha pred budovou
- vynikajúca lokalita v tesnej blízkosti veľa bytov a domov
- nakladacie rampy
- elektrická brána
- zateplenie prednej časti s novou fasádou, vymenenými oknami a vstupnými dverami + nová strecha
CENA
Info v RK.
V cene sú zahrnuté:
- komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby
- profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby
KONTAKT:
Ing. Enriko Fischer | Asistentka
+421 908 837 457
fischer@karinpartners.sk
Viac o práci makléra si prečítate na www.karinpartners.sk/fischer
Charakteristika
Úžitková plocha:
290 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Zastavaná plocha:
330 m²
Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Vybavenie:
Verejné parkovanie, Sklad
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Enriko Fischer
KARIN & PARTNERS, s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Ing. Enriko Fischer
KARIN & PARTNERS, s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
