121288 (Juc1gAGYEA4) • Aktualizovaný: 17. 12. 2025 • 1. publikácia: 10. 07. 2024
Prenájom polyfunkčnej budovy, Nitra – Dolné Krškany
Novozámocká
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
5,000 €/mesiac 5 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: + energie
Základné informácie
Druh:
Skladový objekt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
910 m²
Info
Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom objekt polyfunkčnej budovy so skladovacími a administratívnymi priestormi po kompletnej rekonštrukcii. V súčasnosti v budove a na priľahlom pozemku prebiehajú dokončovacie práce a objekt môže byť čiastočne dokončený podľa predstáv dlhodobého nájomníka (vnútorná dispozícia, priečky, sanita, regálový systém a podobne).
Polyfunkčná budova má zastavanú plochu 514,50 m2 a nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou 1476 m2. Situovaná je v priemyselnej časti mesta, v Dolných Krškanoch na hlavnom ťahu z centra mesta smer Nové Zámky, v areáli Plastiky. Výhodou je bezproblémový vstup a následná manipulácia aj pre nákladné vozidlá. Samotný objekt je ohradený betónovým múrom, pred budovou bude spevnená betónová plocha s vysokou nosnosťou 4000 kg/m2 pre účely parkovania a manipulácie s tovarom. Orientácia v areáli je jednoduchá s priamym napojením na vjazd a výjazd na hlavnú cestu, čo je výhodou pre klientov, ako aj distribúciu tovaru.
Objekt má 2 podlažia a prešiel kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou zahŕňajúcou výmenu strechy s novou hydroizoláciou Fatrafol, výmenu všetkých vedení inžinierskych sietí, nové stierky, podlahy, betónové povrchy v skladovacích priestoroch, okná a dvere, boli osadené nové garážové brány a inštalovaný bude nákladný výťah prepájajúci obe podlažia. Objekt bude po dokončení rekonštrukcie v krátkom čase spĺňať vysoké štandardy pre dlhodobé fungovanie spoločnosti vrátane sídla firmy s administratívnou zložkou. Vzhľadom na dispozíciu priestorov je nehnuteľnosť vhodná najmä ako polyfunkčná budova pre skladovanie (prízemie budovy so samostatnými vstupmi do jednotlivých skladov), na poschodí môže komfortne samostatne fungovať manažment spoločnosti a administratíva. Okrem pracovných miestností sa tu nachádza kuchynka, kúpeľne, samostatné WC či šatne pre zamestnancov.
Dispozícia:
1.NP (prízemie): zastavaná plocha podlažia 514,50 m2, úžitková plocha podlažia 459,08 m2.
Nachádzajú sa tu skladovacie priestory so svetlou výškou 3,8 metra (vstup cez garážovú bránu má 3,35 m). Priestory sú vhodné na inštaláciu regálových systémov a účelne prepojené s interiérom aj exteriérom budovy. Nachádzajú sa tu aj 2x samostatné WC, technická miestnosť, kancelária, chodba, schodisko a výťah.
2.NP (1.poschodie): zastavaná plocha podlažia 514,50 m2, úžitková plocha podlažia 451,18 m2. Chodba, schodisko, výťah, 2x WC, kúpeľňa s WC, samostatná kúpeľňa, denná miestnosť, šatňa, 2x kancelária so skladom, 3x samostatný sklad. Dispozícia priestorov sa môže zmeniť podľa predstáv a potrieb nového nájomníka.
Výhody:
* nové priestory, vhodné aj ako reprezentatívne sídlo firmy
* dostatočná kapacita skladov a dispozícia kancelárií doplnená spoločnými priestormi
* garážové brány a nákladný výťah pre pohodlnú manipuláciu s tovarom
* možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv
* dostatok parkovacieho miesta pre zamestnancov aj klientov
* možnosť veľkoformátovej reklamy a orientačných tabúľ navádzajúcich k objektu
* ideálne ako sídlo firmy, sklady a administratíva, eshop, distribučné stredisko, zásielková služba, výrobná spoločnosť, kancelárske priestory, callcentrum a podobne.
Podmienky a cena:
- dlhodobý prenájom ideálne celého objektu (3 roky + dohoda)
- 6-mesačná výpovedná lehota
- 5000 EUR bez DPH/mesačne za celý objekt + energie + 6-mesačný depozit vo výške nájmu.
- možnosť rozdelenia objektu na menšie časti (miestnosti resp. podlažia) podľa osobnej dohody.
Polyfunkčná budova má zastavanú plochu 514,50 m2 a nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou 1476 m2. Situovaná je v priemyselnej časti mesta, v Dolných Krškanoch na hlavnom ťahu z centra mesta smer Nové Zámky, v areáli Plastiky. Výhodou je bezproblémový vstup a následná manipulácia aj pre nákladné vozidlá. Samotný objekt je ohradený betónovým múrom, pred budovou bude spevnená betónová plocha s vysokou nosnosťou 4000 kg/m2 pre účely parkovania a manipulácie s tovarom. Orientácia v areáli je jednoduchá s priamym napojením na vjazd a výjazd na hlavnú cestu, čo je výhodou pre klientov, ako aj distribúciu tovaru.
Objekt má 2 podlažia a prešiel kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou zahŕňajúcou výmenu strechy s novou hydroizoláciou Fatrafol, výmenu všetkých vedení inžinierskych sietí, nové stierky, podlahy, betónové povrchy v skladovacích priestoroch, okná a dvere, boli osadené nové garážové brány a inštalovaný bude nákladný výťah prepájajúci obe podlažia. Objekt bude po dokončení rekonštrukcie v krátkom čase spĺňať vysoké štandardy pre dlhodobé fungovanie spoločnosti vrátane sídla firmy s administratívnou zložkou. Vzhľadom na dispozíciu priestorov je nehnuteľnosť vhodná najmä ako polyfunkčná budova pre skladovanie (prízemie budovy so samostatnými vstupmi do jednotlivých skladov), na poschodí môže komfortne samostatne fungovať manažment spoločnosti a administratíva. Okrem pracovných miestností sa tu nachádza kuchynka, kúpeľne, samostatné WC či šatne pre zamestnancov.
Dispozícia:
1.NP (prízemie): zastavaná plocha podlažia 514,50 m2, úžitková plocha podlažia 459,08 m2.
Nachádzajú sa tu skladovacie priestory so svetlou výškou 3,8 metra (vstup cez garážovú bránu má 3,35 m). Priestory sú vhodné na inštaláciu regálových systémov a účelne prepojené s interiérom aj exteriérom budovy. Nachádzajú sa tu aj 2x samostatné WC, technická miestnosť, kancelária, chodba, schodisko a výťah.
2.NP (1.poschodie): zastavaná plocha podlažia 514,50 m2, úžitková plocha podlažia 451,18 m2. Chodba, schodisko, výťah, 2x WC, kúpeľňa s WC, samostatná kúpeľňa, denná miestnosť, šatňa, 2x kancelária so skladom, 3x samostatný sklad. Dispozícia priestorov sa môže zmeniť podľa predstáv a potrieb nového nájomníka.
Výhody:
* nové priestory, vhodné aj ako reprezentatívne sídlo firmy
* dostatočná kapacita skladov a dispozícia kancelárií doplnená spoločnými priestormi
* garážové brány a nákladný výťah pre pohodlnú manipuláciu s tovarom
* možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv
* dostatok parkovacieho miesta pre zamestnancov aj klientov
* možnosť veľkoformátovej reklamy a orientačných tabúľ navádzajúcich k objektu
* ideálne ako sídlo firmy, sklady a administratíva, eshop, distribučné stredisko, zásielková služba, výrobná spoločnosť, kancelárske priestory, callcentrum a podobne.
Podmienky a cena:
- dlhodobý prenájom ideálne celého objektu (3 roky + dohoda)
- 6-mesačná výpovedná lehota
- 5000 EUR bez DPH/mesačne za celý objekt + energie + 6-mesačný depozit vo výške nájmu.
- možnosť rozdelenia objektu na menšie časti (miestnosti resp. podlažia) podľa osobnej dohody.
Charakteristika
Úžitková plocha:
910 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
515 m²
Plocha pozemku:
1,476 m²
Terén pozemku:
Iný
Elektrina:
Nedostupné
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku, Pri pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Peter Frančík
RE/MAX Family09487812... zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Podzámska 18 1 • 949 01 , Nitra Celá ponuka spoločnosti5,000 €/mesiac 5 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Peter Frančík
RE/MAX Family09487812... zobraziť číslo
