123459027 (Ju7RMvrJW6J) • Aktualizovaný: 04. 11. 2026 • 1. publikácia: 06. 03. 2025
PRENÁJOM nebytových priestorov 250 m2 v celku, resp. po poschodiach, aj jednotlivo, vlastný uzavretý dvor s parkovaním, objekt - novostavba ŠAmorín
Šamorín
Šamorín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
15,9 €/m2/mesiac 16 €/m2/mesiac
Základné informácie
Druh:
Iný objekt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
250 m²
Info
RK RealityDS Vám ponúka na prenájom lukratívne nebytové priestory (holopriestory), nachádzajúce sa v zateplenej novostavbe - dvojpodlažnej budove, s odporúčaním využitia pre
- služby,
- obchod, kancelárie,
- sídlo firmy,
- malé gastro,
- kaviareň, s terasou (18m2). Objekt s celkovou rozlohou 250 m2, s vlastným vnútorným parkovaním pre štyri autá. Celý pozemok vrátane objektu má výmeru 310m2, vybavený autonabíjačkou.
Varianty prenájmu:
1. Prenájom celého objektu, v cene nájmu terasa 18 m2, vlastným dvorom so štyrmi parkovacími miestami a autonabíjačkou.
- celková podlahová plocha – 250 m2,
- cena 15,90 €/m2/mesiac / m2, celková cena =3.975,-€ / mesiac + režijné náklady
2. Prenájom po jednotlivých podlažiach:
1. poschodie 112 m2 , 16,20 Eur / m2 = 1814,40 Eur / mesiac + režijné náklady
- Podlahová plocha jednotlivých nebytových priestorov:
- Nebyt. Priestor č.1 – 34 m2,
- Nebyt. Priestor č.2 + terasa (18 m2) + sklad (5m2)= spolu 57 m2,
+ pri prenájme „per obchodný priestor 1-2“ je v cene za m2 využívanie spoločných priestorov (chodby, sociálne zázemie – WC, sprcha, kúpeľňa, upratovačka)
- II.NP.:AKTUÁLNE PRENAJATÉ
Celá budova má k dispozícii 4 vnútorné parkovacie miesta. Sú súčasťou nájmu pri nájme celej budovy, resp po poschodiach.
VYBAVENIE objektu: stavba je dielom prenajímateľa, ktorý dbal na kvalitné prevedenie a praktické riešenie objektu, s možnosťou maximálneho využitia, vzhľadom na polohu a možnosti objektu. Jedná sa o holopriestory.
IS: mestská voda, objekt napojený na verejnú kanalizáciu, elektrina 220/380V, plyn nie je. Nainštalované, spustené kúrenie/chladenie tepelným čerpadlom (cez prieduchy). Samostatné merače, voda, odpad, elektrina, v každej miestnosti. Internet, optika, aktuálne je aktivovaný vnútorný alarm a príprava na kamerový systém.
Aktuálne už dokončené:
- presklené zabradlia na francuzskych oknách (3 ks)
- hliníkové dvere oddeľujúce poschodie od prízemia
- zábradlia na schodisku
- položená dlažba na terase
K dispozícii štyri parkovacie plochy, dlažba, obrubníky, nainštalovaný a aktivovaný alarm v každom nebytovom priestore, ovládaný čipom, mobilom. Elektrická autonabíjačka na uzamknutom dvore. Nová garážová brána.
STAVBA leží radovej zástavbe rodinných domov, v jednom z historicky najstaršom centre mesta, neďaleko Synagógy a sídliskovej štvrti rodinných domov, smerom na Mliečno a Čilistov. Zjazd z R7 je vo vzdialenosti necelé 2km od objektu, výborná dostupnosť do Bratislavy, Dunajskej Stredy, Senca. V meste bohatá občianska vybavenosť, len na skok v Čilistove je športový a voľnočasový rezort X-BIONIC sphere a v meste vybudovaná sieť obchodných centier.
PODMIENKY prenájmu: Pri uzatváraní zmluvy sa platí vopred 1 x nájom, 1 x depozit a jednorázová provízia RK vo výške 1/2 mesačného nájmu.
MOŽNOSŤ nahliadnutia do pôdorysu objektu, nakoľko sa jedná o holopriestory, možnosť riešenia prestavby (delenia) jednotlivých priestorov pre klientov s konkrétnym podnikateľským zámerom zo strany prenajímateľa, dokončenia do štandardu (dlažba, wC , kúpeľne , dvere a zárubne) podľa dohody), individuálny ústretový prístup majiteľa, obhliadky kontakt Katarína Čepčeková 0905 758043
- služby,
- obchod, kancelárie,
- sídlo firmy,
- malé gastro,
- kaviareň, s terasou (18m2). Objekt s celkovou rozlohou 250 m2, s vlastným vnútorným parkovaním pre štyri autá. Celý pozemok vrátane objektu má výmeru 310m2, vybavený autonabíjačkou.
Varianty prenájmu:
1. Prenájom celého objektu, v cene nájmu terasa 18 m2, vlastným dvorom so štyrmi parkovacími miestami a autonabíjačkou.
- celková podlahová plocha – 250 m2,
- cena 15,90 €/m2/mesiac / m2, celková cena =3.975,-€ / mesiac + režijné náklady
2. Prenájom po jednotlivých podlažiach:
1. poschodie 112 m2 , 16,20 Eur / m2 = 1814,40 Eur / mesiac + režijné náklady
- Podlahová plocha jednotlivých nebytových priestorov:
- Nebyt. Priestor č.1 – 34 m2,
- Nebyt. Priestor č.2 + terasa (18 m2) + sklad (5m2)= spolu 57 m2,
+ pri prenájme „per obchodný priestor 1-2“ je v cene za m2 využívanie spoločných priestorov (chodby, sociálne zázemie – WC, sprcha, kúpeľňa, upratovačka)
- II.NP.:AKTUÁLNE PRENAJATÉ
Celá budova má k dispozícii 4 vnútorné parkovacie miesta. Sú súčasťou nájmu pri nájme celej budovy, resp po poschodiach.
VYBAVENIE objektu: stavba je dielom prenajímateľa, ktorý dbal na kvalitné prevedenie a praktické riešenie objektu, s možnosťou maximálneho využitia, vzhľadom na polohu a možnosti objektu. Jedná sa o holopriestory.
IS: mestská voda, objekt napojený na verejnú kanalizáciu, elektrina 220/380V, plyn nie je. Nainštalované, spustené kúrenie/chladenie tepelným čerpadlom (cez prieduchy). Samostatné merače, voda, odpad, elektrina, v každej miestnosti. Internet, optika, aktuálne je aktivovaný vnútorný alarm a príprava na kamerový systém.
Aktuálne už dokončené:
- presklené zabradlia na francuzskych oknách (3 ks)
- hliníkové dvere oddeľujúce poschodie od prízemia
- zábradlia na schodisku
- položená dlažba na terase
K dispozícii štyri parkovacie plochy, dlažba, obrubníky, nainštalovaný a aktivovaný alarm v každom nebytovom priestore, ovládaný čipom, mobilom. Elektrická autonabíjačka na uzamknutom dvore. Nová garážová brána.
STAVBA leží radovej zástavbe rodinných domov, v jednom z historicky najstaršom centre mesta, neďaleko Synagógy a sídliskovej štvrti rodinných domov, smerom na Mliečno a Čilistov. Zjazd z R7 je vo vzdialenosti necelé 2km od objektu, výborná dostupnosť do Bratislavy, Dunajskej Stredy, Senca. V meste bohatá občianska vybavenosť, len na skok v Čilistove je športový a voľnočasový rezort X-BIONIC sphere a v meste vybudovaná sieť obchodných centier.
PODMIENKY prenájmu: Pri uzatváraní zmluvy sa platí vopred 1 x nájom, 1 x depozit a jednorázová provízia RK vo výške 1/2 mesačného nájmu.
MOŽNOSŤ nahliadnutia do pôdorysu objektu, nakoľko sa jedná o holopriestory, možnosť riešenia prestavby (delenia) jednotlivých priestorov pre klientov s konkrétnym podnikateľským zámerom zo strany prenajímateľa, dokončenia do štandardu (dlažba, wC , kúpeľne , dvere a zárubne) podľa dohody), individuálny ústretový prístup majiteľa, obhliadky kontakt Katarína Čepčeková 0905 758043
Charakteristika
Úžitková plocha:
250 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2022
Rok kolaudácie:
2022
Počet nadzemných podlaží:
2
Vykurovanie:
Vykurovany
Plocha pozemku:
310 m²
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
4
Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Voda:
Na pozemku
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém
Vybavenie:
Terasa, Tepelná izolácia, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Cesta, Diaľnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Čepčeková Katarína
RealityDS s.r.o.+4219057... zobraziť číslo
RealityDS s.r.o.
Jasná 9 • 93101, Šamorín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti15,9 €/m2/mesiac 16 €/m2/mesiac
Kontakt na predajcu
Čepčeková Katarína
RealityDS s.r.o.+4219057... zobraziť číslo
