(JuBPC9yLYfS) • Aktualizovaný: 14. 01. 2026 • 1. publikácia: 14. 01. 2026
Prenájom- Nadštandardný, vykurovaný priestor s terasou 156 m2, mestská časť - Bytčica
Pod dielce
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,000 €/mesiac 12 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Skladový objekt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
82 m²
Info
Hľadáte priestor, kde nebudete musieť pracovať v bunde a rukaviciach?
Ponúkame na PRENÁJOM novostavbu multifunkčného priestoru v Žiline – Bytčici, ktorá spĺňa tie najvyššie nároky na tepelný komfort a kvalitu vyhotovenia. ( 156 m2 )
Tento objekt nie je len obyčajnou garážou – je to kompletne zateplená stavba s vlastným vykurovaním, ideálna ako dielňa, čistý sklad alebo priestor pre vaše podnikanie, v ktorom sa budete cítiť príjemne aj v tých najväčších mrazoch.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE :
-Vykurovanie: Objekt je vybavený vlastným plynovým kondenzačným kotlom značky BOSCH, čo zabezpečuje rýchly nábeh tepla a nízke prevádzkové náklady.
-Izolácia: Stavba je murovaná a kompletne zateplená, vďaka čomu si priestor drží stabilnú teplotu po celý rok (v zime hrejivo, v lete príjemne).
-Kvalitná brána: Vstup zabezpečuje veľká elektrická brána s rozmermi 4,9 m x 2,8 m, ktorá tesní a zabraňuje únikom tepla.
-Vlastná kúpeľňa: Priamo v priestore sa nachádza sprchovací kút a WC, čo výrazne rozširuje možnosti využitia (vhodné pre prevádzky s potrebou hygieny, športovú prípravu či dlhodobú prácu v dielni).
TECHNICKÉ PARAMETRE:
-Výmera: 82 m2 zastavaná plocha (vnútorný priestor cca 7,4 m x 10,2 m tvar lichobežníka).
-Svetlá výška: 3,2 m – vhodné aj pre parkovanie dodávok alebo umiestnenie zdviháka.
-Siete: Elektrina 220/400V, voda, plyn.
-Extra: Z garáže vedú schody na priestrannú terasu nad objektom, ktorú môžete využiť na relax alebo kávu počas pracovnej pauzy. ( terasa 74 m2)
LOKALITA:
Vyhľadávaná mestská časť Bytčica s priamym vjazdom z miestnej komunikácie a výbornou dostupnosťou do centra Žiliny aj na diaľničný privádzač.
VYUŽITIE:
*Vďaka zatepleniu a kúpeľni je priestor vhodný ako:
*Profesionálna dielňa alebo servis.
*Ateliér alebo reprezentačný sklad.
*Súkromný showroom alebo miesto na bezpečné parkovanie a údržbu vozidiel.
Cena nájmu: 1.000 € / mesačne + energie ( elektrina, voda, plyn )
Depozit : 1.000 €
jednorazový administratívny poplatok pre RK 150 €
Dostupnosť: prenájom je aktuálny od 01.02.2026
Ak hľadáte priestor, v ktorom sa spája funkčnosť priemyselného objektu s komfortom rodinného domu, tento priestor je presne pre vás.
Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky:
Róbert Maliar – Váš realitný maklér
Telefón: +421 905 206 838
Ponúkame na PRENÁJOM novostavbu multifunkčného priestoru v Žiline – Bytčici, ktorá spĺňa tie najvyššie nároky na tepelný komfort a kvalitu vyhotovenia. ( 156 m2 )
Tento objekt nie je len obyčajnou garážou – je to kompletne zateplená stavba s vlastným vykurovaním, ideálna ako dielňa, čistý sklad alebo priestor pre vaše podnikanie, v ktorom sa budete cítiť príjemne aj v tých najväčších mrazoch.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE :
-Vykurovanie: Objekt je vybavený vlastným plynovým kondenzačným kotlom značky BOSCH, čo zabezpečuje rýchly nábeh tepla a nízke prevádzkové náklady.
-Izolácia: Stavba je murovaná a kompletne zateplená, vďaka čomu si priestor drží stabilnú teplotu po celý rok (v zime hrejivo, v lete príjemne).
-Kvalitná brána: Vstup zabezpečuje veľká elektrická brána s rozmermi 4,9 m x 2,8 m, ktorá tesní a zabraňuje únikom tepla.
-Vlastná kúpeľňa: Priamo v priestore sa nachádza sprchovací kút a WC, čo výrazne rozširuje možnosti využitia (vhodné pre prevádzky s potrebou hygieny, športovú prípravu či dlhodobú prácu v dielni).
TECHNICKÉ PARAMETRE:
-Výmera: 82 m2 zastavaná plocha (vnútorný priestor cca 7,4 m x 10,2 m tvar lichobežníka).
-Svetlá výška: 3,2 m – vhodné aj pre parkovanie dodávok alebo umiestnenie zdviháka.
-Siete: Elektrina 220/400V, voda, plyn.
-Extra: Z garáže vedú schody na priestrannú terasu nad objektom, ktorú môžete využiť na relax alebo kávu počas pracovnej pauzy. ( terasa 74 m2)
LOKALITA:
Vyhľadávaná mestská časť Bytčica s priamym vjazdom z miestnej komunikácie a výbornou dostupnosťou do centra Žiliny aj na diaľničný privádzač.
VYUŽITIE:
*Vďaka zatepleniu a kúpeľni je priestor vhodný ako:
*Profesionálna dielňa alebo servis.
*Ateliér alebo reprezentačný sklad.
*Súkromný showroom alebo miesto na bezpečné parkovanie a údržbu vozidiel.
Cena nájmu: 1.000 € / mesačne + energie ( elektrina, voda, plyn )
Depozit : 1.000 €
jednorazový administratívny poplatok pre RK 150 €
Dostupnosť: prenájom je aktuálny od 01.02.2026
Ak hľadáte priestor, v ktorom sa spája funkčnosť priemyselného objektu s komfortom rodinného domu, tento priestor je presne pre vás.
Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky:
Róbert Maliar – Váš realitný maklér
Telefón: +421 905 206 838
Charakteristika
Úžitková plocha:
82 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2023
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
156 m²
Plocha pozemku:
156 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Róbert Maliar
ŽILINAREAL, s.r.o.+4219052... zobraziť číslo
ŽILINAREAL, s.r.o.
Daniela Dlabača 976/6 • 01001, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,000 €/mesiac 12 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Róbert Maliar
ŽILINAREAL, s.r.o.+4219052... zobraziť číslo
