(JuSyE6XmXhs) • Aktualizovaný: 27. 04. 2024 • 1. publikácia: 09. 04. 2024
Predstavujeme Vám exkluzívne na predaj ponuku skladových priestorov a zastrešených plôch v lokalite obce Gajary v priemyselnej zóne „Textilka“ len 10 minút od okresného mesta Malacky.
Gajary
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299 990 € 238 €/m²
Základné informácie
Druh:
Skladový objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1 261 m²
Info
Predstavujeme Vám exkluzívne na predaj ponuku skladových priestorov a zastrešených plôch v lokalite obce Gajary v priemyselnej zóne „Textilanka“ len 10 minút od okresného mesta Malacky.
Skladové a zastrešené priestory sú na pozemkoch o výmere 1261 m2. Skladová podlahová plocha z toho je situovaná na pozemku o výmere 691 m2.
Skladový priestor a okolité pozemky sa predávajú v stave, ako je vidieť z fotiek:
- murovaný objekt so strešnou krytinou - kombinácia plech a laminát ( na demontovanú časť sú pripravené plechy k montáži )
- Vstupná plechová brána na koľajnicovom systéme ( šírka 2,98m x 3,3 m výška )
- Inštalované nové rozvody elektrickej siete ( 240V + 3 fáza 400V )
- samostatné prípojky a samostatné merače energií,
- v podlahe nanovo natiahnuté odpadové kanalizačné rúry
- dostatok parkovacích miest na dvore
- technická miestnosť – pôvodná kotolňa s plynovou prípojkou
- obytná časť sa skladá z 10 rovnakých miestností s vyššími stropmi (3,67 m) o rozmeroch 5,4 m dĺžka + 2,8 m šírka
- miesto určené na spoločenskú miestnosť a recepciu príp. administratívu
- vyhradené priestory na WC ( rozdelené na dámske a panské ) s umývadlami
- miestňosti vyhradené na kúpeľne so sprchovými kútmi ( tiež rozdelené na dámske a panské )
- hlavná skladová časť je otvorená bez stĺpov ( 12,82 m šírka x 22,16 m dĺžka )
- miestnosti vyhradené pre sociálne zázemie aj pre túto skladovú časť ( toalety a sprchy pánske a dámske ) sanita je pripravená, nie je osadená
- železná konštrukcia prestrešenia s plechovou strešnou krytinou - výška po spodnú konštrukciu je 5,5 m.
Inžinierske siete: voda zo studne, ( obecný vodovod a kanalizácia je cca 200 m) , elektrina 240 V / 400 V, plyn, odpad je aktuálne riešený septikom,
Dispozícia:
Vchod plechovou bránou do prestrešenej plochy – všetky podlahy vyasfaltované + kombinácia betónu vrátane vyvýšeného pódia o výmere 11 m x 9,24 m. K pódiu vedie nájazdová rampa o šírke 2 m. V tejto zastrešenej časti sa nachádza navŕtaná studňa s hĺbkou 22 m. Pri vrte je čerpadlo resp. vodáreň.
Lokalita & Tip makléra – Textilka je priemyselná časť s podobnými objektmi. Konkrétne objekty sa dajú všestranne využiť či už na výrobu, skladovanie, obdobné činnosti. Výhodou je univerzálnosť a flexibilita v rámci zmien. Priestory sú suché, nezateká, z veľkej časti interiéru prebieha rekonštrukcia, ako sú výmeny sieti, nové priečky, odpadové rúry a napojenia, sociálne zariadenia, konštrukcie stropných systémov, povymieňané kabeláže a prepríprava na osvetlenie. Gajary sú vzdialené od okresného mesta Malacky 10 minút autom. Autobusová zastávka je do pár minút. Ako je vidno z fotiek, za skladmi a halou už nie je ďalšia zástavba a okolo sú obrábané polia. Doprava je v tejto časti málo frekventovaná. Mesto Malacky majú kompletnú občiansku vybavenosť a dobré dopravné napojenie – vo vzdialenosti 10 km od obce Gajary je nájazd na diaľnicu D2, smer CZ hranice cca 30 km, BA 38 km. Dostupné je aj pravidelné autobusové a železničné spojenie v MA.
Rozhodne odporúčame vidieť a tešíme sa na záujemcov.
Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.
Nehnuteľnosť je aktuálne k dispozícii a kúpou voľná.
Cena vrátane všetkých poplatkov za prevod do OS je 299.990 € ( Po absolvovaní spoločnej obhliadky sa nebránime rozumnému protinávrhu ponuky )
Kontakt: RENAMI s.r.o.
maklér: Patrik Gróf
e-mail: patrik.grof@renami.sk
Tel.: +421 915 737 389
ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA:
PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami)
OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV: - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď)
PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva Zaplatíme za Vás: - správne katastrálne poplatky v sume 66 € za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností, - hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely.
Spoločnosť RENAMI s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Realitnej únie. COPYRIGHT RENAMI s.r.o. – Fotografie, video, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renami s.r.o..
Skladové a zastrešené priestory sú na pozemkoch o výmere 1261 m2. Skladová podlahová plocha z toho je situovaná na pozemku o výmere 691 m2.
Skladový priestor a okolité pozemky sa predávajú v stave, ako je vidieť z fotiek:
- murovaný objekt so strešnou krytinou - kombinácia plech a laminát ( na demontovanú časť sú pripravené plechy k montáži )
- Vstupná plechová brána na koľajnicovom systéme ( šírka 2,98m x 3,3 m výška )
- Inštalované nové rozvody elektrickej siete ( 240V + 3 fáza 400V )
- samostatné prípojky a samostatné merače energií,
- v podlahe nanovo natiahnuté odpadové kanalizačné rúry
- dostatok parkovacích miest na dvore
- technická miestnosť – pôvodná kotolňa s plynovou prípojkou
- obytná časť sa skladá z 10 rovnakých miestností s vyššími stropmi (3,67 m) o rozmeroch 5,4 m dĺžka + 2,8 m šírka
- miesto určené na spoločenskú miestnosť a recepciu príp. administratívu
- vyhradené priestory na WC ( rozdelené na dámske a panské ) s umývadlami
- miestňosti vyhradené na kúpeľne so sprchovými kútmi ( tiež rozdelené na dámske a panské )
- hlavná skladová časť je otvorená bez stĺpov ( 12,82 m šírka x 22,16 m dĺžka )
- miestnosti vyhradené pre sociálne zázemie aj pre túto skladovú časť ( toalety a sprchy pánske a dámske ) sanita je pripravená, nie je osadená
- železná konštrukcia prestrešenia s plechovou strešnou krytinou - výška po spodnú konštrukciu je 5,5 m.
Inžinierske siete: voda zo studne, ( obecný vodovod a kanalizácia je cca 200 m) , elektrina 240 V / 400 V, plyn, odpad je aktuálne riešený septikom,
Dispozícia:
Vchod plechovou bránou do prestrešenej plochy – všetky podlahy vyasfaltované + kombinácia betónu vrátane vyvýšeného pódia o výmere 11 m x 9,24 m. K pódiu vedie nájazdová rampa o šírke 2 m. V tejto zastrešenej časti sa nachádza navŕtaná studňa s hĺbkou 22 m. Pri vrte je čerpadlo resp. vodáreň.
Lokalita & Tip makléra – Textilka je priemyselná časť s podobnými objektmi. Konkrétne objekty sa dajú všestranne využiť či už na výrobu, skladovanie, obdobné činnosti. Výhodou je univerzálnosť a flexibilita v rámci zmien. Priestory sú suché, nezateká, z veľkej časti interiéru prebieha rekonštrukcia, ako sú výmeny sieti, nové priečky, odpadové rúry a napojenia, sociálne zariadenia, konštrukcie stropných systémov, povymieňané kabeláže a prepríprava na osvetlenie. Gajary sú vzdialené od okresného mesta Malacky 10 minút autom. Autobusová zastávka je do pár minút. Ako je vidno z fotiek, za skladmi a halou už nie je ďalšia zástavba a okolo sú obrábané polia. Doprava je v tejto časti málo frekventovaná. Mesto Malacky majú kompletnú občiansku vybavenosť a dobré dopravné napojenie – vo vzdialenosti 10 km od obce Gajary je nájazd na diaľnicu D2, smer CZ hranice cca 30 km, BA 38 km. Dostupné je aj pravidelné autobusové a železničné spojenie v MA.
Rozhodne odporúčame vidieť a tešíme sa na záujemcov.
Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.
Nehnuteľnosť je aktuálne k dispozícii a kúpou voľná.
Cena vrátane všetkých poplatkov za prevod do OS je 299.990 € ( Po absolvovaní spoločnej obhliadky sa nebránime rozumnému protinávrhu ponuky )
Kontakt: RENAMI s.r.o.
maklér: Patrik Gróf
e-mail: patrik.grof@renami.sk
Tel.: +421 915 737 389
ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA:
PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami)
OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV: - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď)
PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva Zaplatíme za Vás: - správne katastrálne poplatky v sume 66 € za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností, - hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely.
Spoločnosť RENAMI s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Realitnej únie. COPYRIGHT RENAMI s.r.o. – Fotografie, video, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renami s.r.o..
Charakteristika
Úžitková plocha:
1 261 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Počet izieb / miestností:
14
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
1 261 m²
Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 380 V
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku, Na pozemku - Studňa
Vybavenie:
Sklad, Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Patrik Gróf
Renami s.r.o.09157373...0915737389 zobraziť číslo
Renami
Ulica svornosti 43 • 821 06, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti299 990 € 238 €/m²
Kontakt na predajcu
Patrik Gróf
Renami s.r.o.09157373...0915737389 zobraziť číslo
