4132885121 (Jul7WnR31ws) • Aktualizovaný: 01. 10. 2026 • 1. publikácia: 01. 10. 2026
PREDAJ: Zabehnutá reštaurácia s tradíciou na Mierovom námestí v Šintave
Mierové námestie
Šintava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
412,000 € 474 €/m²
Základné informácie
Druh:
Reštaurácia
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
869 m²
Info
Ponúkame na predaj pohostinstvo s dlhoročnou tradíciou a stálou klientelou, ktorá zabezpečuje stabilný príjem a dobré meno v regióne. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej poloha priamo na hlavnom námestí, s bezproblémovým celoročným prístupom a výbornou občianskou vybavenosťou.
Možnosti využitia:
gastroprevádzka, kancelárske priestory, obchod, služby, výroba, polyfunkčný objekt
HLAVNÉ CHARAKTERISTIKY
Budova
Úžitková plocha objektu je 860 m². Budova bola uvedená do prevádzky v roku 1984. Pozostáva z dvoch podlaží a staršej pivnice. Podlažia sú na rôznych výškových úrovniach, takže budova má v skutočnosti päť úrovní:
Najnižšia úroveň je stará podzemná pivnica pod vonkajšou terasou reštaurácie v južnej časti budovy, kde bola pôvodne vináreň. Dnes sa tu nachádza spoločenská sála, sklady a kotolňa.
O pol poschodia vyššie, v severnej časti, je zadný vstup, šatne, zázemie pre personál a WC pre zákazníkov.
Ďalšie pol poschodia vyššie, na úrovni prednej terasy, sa nachádza výčap, jedáleň, kuchyňa, sklady, zázemie reštaurácie a WC pre zákazníkov.
Na najvyššej úrovni je kancelária a služobný byt s výmerou 67 m², ktorý momentálne slúži na ubytovanie zamestnancov.
V budove je funkčný nákladný výťah. Do objektu vedú tri vchody, z toho jeden je určený pre personál a zásobovanie. K nehnuteľnosti patrí parkovanie a dvor.
Konštrukcia a rekonštrukcie
Objekt je murovaný. Obvodové murivo pod terénom je tehlové s hydroizoláciou, nad terénom pórobetónové. Priečky sú tehlové, stropy monolitické a panelové. Strecha je plochá, v mieste výškového rozdielu zošikmená.
2006 – nová strešná krytina z asfaltových pásov
2009 – nové hygienické zariadenia a WC vrátane podláh a obkladov, nové dvere, nová elektroinštalácia
2016 – renovácia vnútorných rozvodov vody a kanalizácie
2019 – výmena časti okien, obnova vybavenia kuchyne
2020 – nový ohrev vody
2021 – výmena klampiarskych konštrukcií strechy
Zvyšné okná sú pôvodné, ich výmena je plánovaná.
Pozemok:
Rozloha pozemku : 687 m2 (S možnosťou odkúpenia vedľajšieho pozemku.)
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Šintava na Mierovom námestí. Obec Šintava je vzdialená od mesta Sereď len 5 minút autom. Leží neďaleko rýchlostnej cesty R1 na trase Nitra Trnava takmer uprostred. Lokalita ponúka pre návštevníkov reštaurácie oddychové zóny nakoľko leží na povodí Váhu a neďaleko Vodnej nádrže Kráľová. K dispozícií sú cyklotrasy, múzeá, Kaštieľ, Zámocký park v Seredi a pod.
Cena: 412 000 € vrátane právneho servisu
Možnosti využitia:
gastroprevádzka, kancelárske priestory, obchod, služby, výroba, polyfunkčný objekt
HLAVNÉ CHARAKTERISTIKY
Budova
Úžitková plocha objektu je 860 m². Budova bola uvedená do prevádzky v roku 1984. Pozostáva z dvoch podlaží a staršej pivnice. Podlažia sú na rôznych výškových úrovniach, takže budova má v skutočnosti päť úrovní:
Najnižšia úroveň je stará podzemná pivnica pod vonkajšou terasou reštaurácie v južnej časti budovy, kde bola pôvodne vináreň. Dnes sa tu nachádza spoločenská sála, sklady a kotolňa.
O pol poschodia vyššie, v severnej časti, je zadný vstup, šatne, zázemie pre personál a WC pre zákazníkov.
Ďalšie pol poschodia vyššie, na úrovni prednej terasy, sa nachádza výčap, jedáleň, kuchyňa, sklady, zázemie reštaurácie a WC pre zákazníkov.
Na najvyššej úrovni je kancelária a služobný byt s výmerou 67 m², ktorý momentálne slúži na ubytovanie zamestnancov.
V budove je funkčný nákladný výťah. Do objektu vedú tri vchody, z toho jeden je určený pre personál a zásobovanie. K nehnuteľnosti patrí parkovanie a dvor.
Konštrukcia a rekonštrukcie
Objekt je murovaný. Obvodové murivo pod terénom je tehlové s hydroizoláciou, nad terénom pórobetónové. Priečky sú tehlové, stropy monolitické a panelové. Strecha je plochá, v mieste výškového rozdielu zošikmená.
2006 – nová strešná krytina z asfaltových pásov
2009 – nové hygienické zariadenia a WC vrátane podláh a obkladov, nové dvere, nová elektroinštalácia
2016 – renovácia vnútorných rozvodov vody a kanalizácie
2019 – výmena časti okien, obnova vybavenia kuchyne
2020 – nový ohrev vody
2021 – výmena klampiarskych konštrukcií strechy
Zvyšné okná sú pôvodné, ich výmena je plánovaná.
Pozemok:
Rozloha pozemku : 687 m2 (S možnosťou odkúpenia vedľajšieho pozemku.)
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Šintava na Mierovom námestí. Obec Šintava je vzdialená od mesta Sereď len 5 minút autom. Leží neďaleko rýchlostnej cesty R1 na trase Nitra Trnava takmer uprostred. Lokalita ponúka pre návštevníkov reštaurácie oddychové zóny nakoľko leží na povodí Váhu a neďaleko Vodnej nádrže Kráľová. K dispozícií sú cyklotrasy, múzeá, Kaštieľ, Zámocký park v Seredi a pod.
Cena: 412 000 € vrátane právneho servisu
Charakteristika
Úžitková plocha:
869 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
1970
Zastavaná plocha:
1,100 m²
Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Vybavenie:
Terasa, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Veronika Tomašovičová
HEXORA Realty, s.r.o.+4219104... zobraziť číslo
HEXORA Realty, s.r.o.
Ulica Chovateľská 9694/2D • 91701, Trnava Celá ponuka spoločnosti412,000 € 474 €/m²
Kontakt na predajcu
Veronika Tomašovičová
HEXORA Realty, s.r.o.+4219104... zobraziť číslo
