22/2025 (Juc7WQMKGbH) • Aktualizovaný: 12. 09. 2025 • 1. publikácia: 27. 07. 2025
Predaj pri kúpalisku apartmánové domy aj s bazénom, záhradou a parkovaním Veľký Meder pri kúpalisku
Čičovská
Veľký Meder • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,500,000 € 1147 €/m²
Základné informácie
Druh:
Hotel, penzión, ubytovňa
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1,308 m²
Info
Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj areál s 3 apartmánovými domami vybavený bazénom, parkovaním a záhradou vrátane ihriska pre deti v meste Veľký Meder len 5 minút pešo od známeho celoročného kúpaliska CORVINUS Veľký Meder.
Jedná sa o komplex troch apartmánových domov, ktoré spolu disponujú celkom 21 ubytovacích jednotiek rôznych veľkostí a štandardov s možnosťou aj bezbariérových štúdií. Celková kapacita ubytovacích lôžok je 55.
V súčasnosti je komplex prevádzkovaný pod názvom: Apartmány Lenka, pričom priemerná ročná dlhodobá obsadenosť je na úrovni 70% a má vybudovanú svoju stálu klientelu. Apartmány boli vybudované ako praktické, pohodlné a komfortné ubytovanie pre hostí v lokalite s cieľom využívania služieb termálneho kúpaliska.
Apartmánové domy boli komplexne zrekonštruované a prevádzkujú sa od roku 2009. Posledné rekonštrukcie boli realizované v roku 2022 a 2025, pričom v roku 2022 sa vybudovala spoločenská miestnosť, bolo zrekonštruovaných 12 izieb a 12 kúpeľní a v roku 2025 boli kompletne zrekonštruované a modernizované 3 rodinné apartmány.
Inžinierske siete – areál je napojený na všetky inžinierske siete (verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrická energia), vykurovanie je zabezpečované tepelným čerpadlom.
Vybavenosť areálu:
- vonkajší bazén keramický kompozitný so slanou vodou,
- 2 x vonkajší drevený altánok s možnosťou opekania a grilovania pre dve samostatne oddelené skupiny,
- detské ihrisko,
- samostatná práčovňa,
- v suteréne vínna pivnica pre posedenie,
- spoločenská miestnosť (detský kútik, biliard, stolný tenis, šípky, stolný hokej),
- parkovacie miesta pre autá, miesta pre parkovanie bicyklov.
Vybavenosť apartmánov/štúdií:
- 12 x štúdio je vybavené: wi-fi, TV, každý vlastný vchod z otvoreného priestoru, výhľad na bazén a do záhrady, vlastné terasy, detský kútik, vlastná kúpeľňa a kuchynský kút s chladničkou, bezbariérové vstupy; na poschodí v štúdiách možnosť prístelky;
- ZŤP štúdiá sú situované pri recepcii plne spĺňajú normy pre ZŤP, izby sú klimatizované;
- apartmány všetky majú vlastnú kúpeľňu, obývaciu izbu s kuchyňou so spotrebičmi, balkón/terasu, TV/wifi a možnosť prístelky.
Využiteľnosť apartmánov a cieľové skupiny:
- rodiny s deťmi,
- dvojice,
- autobusové zájazdy,
- teambuildingy,
- celoročná prevádzka s využívaním termálneho kúpaliska,
- možnosť krátkodobých i dlhodobých pobytov.
Lokalita a okolie:
Veľký Meder sa nachádza len 20 km od okresného mesta Dunajská Streda. Má výbornú dostupnosť po rýchlostnej ceste R7, na ktorú je možnosť sa napojiť diaľničných ciest D1 a D4. Hlavným cieľom turistov je využívanie známeho celoročného termálneho kúpaliska THERMAL CORVINUS, ktoré je vzdialené len 5 minút pešo od ponúkaného komplexu apartmánových domov.
Ďalšími zaujímavosťami v okolí sú:
- ZOO MALKIA PARK vzdialené 24 km,
- ZOO Xantus János Győr – Maďarsko vzdialené 19 km,
- profesionálny pretekársky okruh SLOVAKIA RING, kde je aj kartingová dráha pre deti vzdialené 24 km (za Malkia parkom),
- vodné dielo Gabčíkovo len 14 km,
- vodný mlyn Dunajský Klátov len 20 km,
- Európske nádvorie v Komárne 29 km,
- Cinemax kiná v Dunajskej Strede,
- Žltý kaštieľ v Dunajskej Strede,
- Termálne kúpalisko THERAL PARK v Dunajskej Strede.
Znalecký posudok:
Na celý areálový komplex budov s pozemkami bol vypracovaný znalecký posudok z 02/2025 na hodnotu 2,2 mil. EUR, ktorý je k dispozícii k nahliadnutiu pri osobnej obhliadke.
Cena: 1 500 000,- EUR vrátane realitných a právnych služieb, cena je finálna nepodlieha DPH
V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie kontaktujte realitného špecialistu Ing. Andrea Stránska, 0905 637 376, e-mail: stranska@realitydahlia.sk, možnosť komunikácie aj v maďarskom jazyku.
Jedná sa o komplex troch apartmánových domov, ktoré spolu disponujú celkom 21 ubytovacích jednotiek rôznych veľkostí a štandardov s možnosťou aj bezbariérových štúdií. Celková kapacita ubytovacích lôžok je 55.
V súčasnosti je komplex prevádzkovaný pod názvom: Apartmány Lenka, pričom priemerná ročná dlhodobá obsadenosť je na úrovni 70% a má vybudovanú svoju stálu klientelu. Apartmány boli vybudované ako praktické, pohodlné a komfortné ubytovanie pre hostí v lokalite s cieľom využívania služieb termálneho kúpaliska.
Apartmánové domy boli komplexne zrekonštruované a prevádzkujú sa od roku 2009. Posledné rekonštrukcie boli realizované v roku 2022 a 2025, pričom v roku 2022 sa vybudovala spoločenská miestnosť, bolo zrekonštruovaných 12 izieb a 12 kúpeľní a v roku 2025 boli kompletne zrekonštruované a modernizované 3 rodinné apartmány.
Inžinierske siete – areál je napojený na všetky inžinierske siete (verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrická energia), vykurovanie je zabezpečované tepelným čerpadlom.
Vybavenosť areálu:
- vonkajší bazén keramický kompozitný so slanou vodou,
- 2 x vonkajší drevený altánok s možnosťou opekania a grilovania pre dve samostatne oddelené skupiny,
- detské ihrisko,
- samostatná práčovňa,
- v suteréne vínna pivnica pre posedenie,
- spoločenská miestnosť (detský kútik, biliard, stolný tenis, šípky, stolný hokej),
- parkovacie miesta pre autá, miesta pre parkovanie bicyklov.
Vybavenosť apartmánov/štúdií:
- 12 x štúdio je vybavené: wi-fi, TV, každý vlastný vchod z otvoreného priestoru, výhľad na bazén a do záhrady, vlastné terasy, detský kútik, vlastná kúpeľňa a kuchynský kút s chladničkou, bezbariérové vstupy; na poschodí v štúdiách možnosť prístelky;
- ZŤP štúdiá sú situované pri recepcii plne spĺňajú normy pre ZŤP, izby sú klimatizované;
- apartmány všetky majú vlastnú kúpeľňu, obývaciu izbu s kuchyňou so spotrebičmi, balkón/terasu, TV/wifi a možnosť prístelky.
Využiteľnosť apartmánov a cieľové skupiny:
- rodiny s deťmi,
- dvojice,
- autobusové zájazdy,
- teambuildingy,
- celoročná prevádzka s využívaním termálneho kúpaliska,
- možnosť krátkodobých i dlhodobých pobytov.
Lokalita a okolie:
Veľký Meder sa nachádza len 20 km od okresného mesta Dunajská Streda. Má výbornú dostupnosť po rýchlostnej ceste R7, na ktorú je možnosť sa napojiť diaľničných ciest D1 a D4. Hlavným cieľom turistov je využívanie známeho celoročného termálneho kúpaliska THERMAL CORVINUS, ktoré je vzdialené len 5 minút pešo od ponúkaného komplexu apartmánových domov.
Ďalšími zaujímavosťami v okolí sú:
- ZOO MALKIA PARK vzdialené 24 km,
- ZOO Xantus János Győr – Maďarsko vzdialené 19 km,
- profesionálny pretekársky okruh SLOVAKIA RING, kde je aj kartingová dráha pre deti vzdialené 24 km (za Malkia parkom),
- vodné dielo Gabčíkovo len 14 km,
- vodný mlyn Dunajský Klátov len 20 km,
- Európske nádvorie v Komárne 29 km,
- Cinemax kiná v Dunajskej Strede,
- Žltý kaštieľ v Dunajskej Strede,
- Termálne kúpalisko THERAL PARK v Dunajskej Strede.
Znalecký posudok:
Na celý areálový komplex budov s pozemkami bol vypracovaný znalecký posudok z 02/2025 na hodnotu 2,2 mil. EUR, ktorý je k dispozícii k nahliadnutiu pri osobnej obhliadke.
Cena: 1 500 000,- EUR vrátane realitných a právnych služieb, cena je finálna nepodlieha DPH
V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie kontaktujte realitného špecialistu Ing. Andrea Stránska, 0905 637 376, e-mail: stranska@realitydahlia.sk, možnosť komunikácie aj v maďarskom jazyku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
1,308 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2009
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
21
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Lokálne
Zastavaná plocha:
1,062 m²
Plocha pozemku:
2,004 m²
Pivnica:
Murovaná
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Terasa, Pivnica, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Andrea Stránska
United Professionals+4219056... zobraziť číslo
United Professionals s.r.o.
Sabinovská 6 • 82101, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,500,000 € 1147 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Andrea Stránska
United Professionals+4219056... zobraziť číslo
