RE0006519-21-000546 (JunD7EuER7h) • Aktualizovaný: 26. 04. 2024 • 1. publikácia: 26. 04. 2024
PREDAJ: Polyfunkčný objekt 550m2,obec Kriváň,okres Detva
Kriváň
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Poznámka k cene: dohodou
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
400 m²
Info
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ!POLYFUNKČNÝ NEBYTOVÝ OBJEKT PO ČIASTOČNEJ REKONŠTRUKCII, S VYNIKAJÚCOU DOPRAVNOU DOSTUPNOSŤOU, OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU A POLOHOU, LEN 500M OD CESTY E58, MEDZI ZVOLENOM A LUČENCOM,V BLÍZKOSTI OKRESNÉHO MESTA DETVA.
Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj jednopodlažný polyfunkčný objekt s celkovou úžitkovou plochou 550m2, s novou terasou, praktickým samostatným dvorom, veľkými parkovacími plochami vhodný pre obchod, výrobu či služby v kombinácii s bývaním.
Zastavaná plocha stavby je cca 750m2. Ponúkané pozemky s celkovou výmerou 2888m2 sú rovinaté s bezproblémovým prístupom od miestnej komunikácie.
POPIS:
V ponúkanom objekte sa do r. 2020 prevádzkovalo stredne veľké reštauračné zariadenie s barom a predajňa potravín, tomu zodpovedá aj jeho dispozícia. 1/3 priestorov bola v roku 2016 kompletne zrekonštruovaná, vrátane sociálnych zariadení. Súčasťou priestorov k užívaniu je zadný dvor so samostatným vjazdom po rozlohe cca 200m2, ktorý bol využívaný na zásobovanie, parkovanie a vstup pre zamestnancov. Pridanou hodnotou tohto komplexu sú veľké parkovacie plochy využiteľné aj na prípadnú dostavbu ďalších objektov.
Stavba bola postavená v medzivojnovom období - od 90.rokov k nej boli postupne pristavované viaceré časti. Jedná sa o stavbu zo zmiešaných materiálov, pričom hlavná časť je postavená z kameňa. Podlaha vo všetkých priestoroch budovy je keramická. Budova je čiastočne podpivničená, so sedlovou strechou bez využitého podkrovia. Krov s plechovou pokrývkou je v dobrom technickom stave.
Podľa aktuálneho UPI je možné objekt navýšiť o jedno podlažie. Možnosť prestavby súčasného nebytového objektu na moderný polyfunkčný objekt poskytujúci služby v kombinácii s bývaním. V momentálne nevyužitom podkrovnom priestore objektu s plochou cca 390m2 je možné vybudovať samostatné bytové jednotky (krov nie je potrebné meniť).
DISPOZÍCIA:
Komplex je prakticky dispozične riešený, pozostáva z 3 vzájomne prepojených traktov:
- priestory bývalej reštaurácie s barom a banketom (prístavba)
- priestory pôvodne určené pre samoobslužnú jedáleň
- priestory bývalej predajne potravín
Jednotlivé trakty majú vlastné vstupy pre zamestnancov a verejnosť, vlastné sociálne zariadenia, kancelárie a prislúcha k nim veľké množstvo skladových technických priestorov - viac v pôdoryse a legende miestností s výmerami, ktorý je súčasťou inzerátu.
INFRAŠTRUKTÚRA:
2/3 objektu sú vykurované centrálne plynovým kotlom (plynové kúrenie bolo zavedené v r. 2003). Ohrev vody je zabezpečený novým plynovým prietokovým ohrievačom. Časť objektu, ktorá pôvodne slúžila ako obchod má samostatné odberné miesto elektriny ako aj vlastné plynové kúrenie. Objekt je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Časť priestorov je klimatizovaná.
LOKALITA:
Obec Kriváň sa nachádza približne v strede medzi Bratislavou a Košicami. Obcou prechádza cesta 1/50 a železničná trať s nakládkou a vykládkou. Je vstupnou bránou do mikroregiónu Podpoľania, kde je možné navštíviť vyhasnutú sopku Poľana s jej prirodzenou faunou a flórou, alebo aj zoznámiť sa s ľudovou kultúrou a históriou ľudí v okolí Detvy a Poľany.
Dostupnosť autom:
Detva (do 10 min)
Zvolen (do 20 min)
Lučenec (do 30 min)
prípojka na E58 – 500m
VÝHODY PRE NOVÉHO MAJITEĽA:
-dobrá investičná príležitosť
-nízka cena
-vynikajúca geografická poloha, občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť
-komplexná infraštruktúra
-potenciál stavby a povolenie na dobudovanie bytových jednotiek
-veľké parkovacie plochy s možnosťou výstavby ďalších objektov
-potenciál polyfunkčného využitia priestorov na skladové, prevádzkové, výrobné účely v kombinácii s bývaním
CENA:
DOHODOU. V cene sú zahrnuté poplatky za kompletný servis realitnej spoločnosti RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024. Zdarma vám vybavíme hypotéku s najvýhodnejšími podmienkami na trhu.
Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj jednopodlažný polyfunkčný objekt s celkovou úžitkovou plochou 550m2, s novou terasou, praktickým samostatným dvorom, veľkými parkovacími plochami vhodný pre obchod, výrobu či služby v kombinácii s bývaním.
Zastavaná plocha stavby je cca 750m2. Ponúkané pozemky s celkovou výmerou 2888m2 sú rovinaté s bezproblémovým prístupom od miestnej komunikácie.
POPIS:
V ponúkanom objekte sa do r. 2020 prevádzkovalo stredne veľké reštauračné zariadenie s barom a predajňa potravín, tomu zodpovedá aj jeho dispozícia. 1/3 priestorov bola v roku 2016 kompletne zrekonštruovaná, vrátane sociálnych zariadení. Súčasťou priestorov k užívaniu je zadný dvor so samostatným vjazdom po rozlohe cca 200m2, ktorý bol využívaný na zásobovanie, parkovanie a vstup pre zamestnancov. Pridanou hodnotou tohto komplexu sú veľké parkovacie plochy využiteľné aj na prípadnú dostavbu ďalších objektov.
Stavba bola postavená v medzivojnovom období - od 90.rokov k nej boli postupne pristavované viaceré časti. Jedná sa o stavbu zo zmiešaných materiálov, pričom hlavná časť je postavená z kameňa. Podlaha vo všetkých priestoroch budovy je keramická. Budova je čiastočne podpivničená, so sedlovou strechou bez využitého podkrovia. Krov s plechovou pokrývkou je v dobrom technickom stave.
Podľa aktuálneho UPI je možné objekt navýšiť o jedno podlažie. Možnosť prestavby súčasného nebytového objektu na moderný polyfunkčný objekt poskytujúci služby v kombinácii s bývaním. V momentálne nevyužitom podkrovnom priestore objektu s plochou cca 390m2 je možné vybudovať samostatné bytové jednotky (krov nie je potrebné meniť).
DISPOZÍCIA:
Komplex je prakticky dispozične riešený, pozostáva z 3 vzájomne prepojených traktov:
- priestory bývalej reštaurácie s barom a banketom (prístavba)
- priestory pôvodne určené pre samoobslužnú jedáleň
- priestory bývalej predajne potravín
Jednotlivé trakty majú vlastné vstupy pre zamestnancov a verejnosť, vlastné sociálne zariadenia, kancelárie a prislúcha k nim veľké množstvo skladových technických priestorov - viac v pôdoryse a legende miestností s výmerami, ktorý je súčasťou inzerátu.
INFRAŠTRUKTÚRA:
2/3 objektu sú vykurované centrálne plynovým kotlom (plynové kúrenie bolo zavedené v r. 2003). Ohrev vody je zabezpečený novým plynovým prietokovým ohrievačom. Časť objektu, ktorá pôvodne slúžila ako obchod má samostatné odberné miesto elektriny ako aj vlastné plynové kúrenie. Objekt je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Časť priestorov je klimatizovaná.
LOKALITA:
Obec Kriváň sa nachádza približne v strede medzi Bratislavou a Košicami. Obcou prechádza cesta 1/50 a železničná trať s nakládkou a vykládkou. Je vstupnou bránou do mikroregiónu Podpoľania, kde je možné navštíviť vyhasnutú sopku Poľana s jej prirodzenou faunou a flórou, alebo aj zoznámiť sa s ľudovou kultúrou a históriou ľudí v okolí Detvy a Poľany.
Dostupnosť autom:
Detva (do 10 min)
Zvolen (do 20 min)
Lučenec (do 30 min)
prípojka na E58 – 500m
VÝHODY PRE NOVÉHO MAJITEĽA:
-dobrá investičná príležitosť
-nízka cena
-vynikajúca geografická poloha, občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť
-komplexná infraštruktúra
-potenciál stavby a povolenie na dobudovanie bytových jednotiek
-veľké parkovacie plochy s možnosťou výstavby ďalších objektov
-potenciál polyfunkčného využitia priestorov na skladové, prevádzkové, výrobné účely v kombinácii s bývaním
CENA:
DOHODOU. V cene sú zahrnuté poplatky za kompletný servis realitnej spoločnosti RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024. Zdarma vám vybavíme hypotéku s najvýhodnejšími podmienkami na trhu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
400 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
1900
Vykurovanie:
Ústredné, Vykurovany
Zastavaná plocha:
750 m²
Plocha pozemku:
2 888 m²
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Počet garáží:
1
Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 380 V
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Pri pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Peter Albert
RE/MAX Diamond+4219181...+421918188610 zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Dunajská 14 1 • 811 08, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Mgr. Peter Albert
RE/MAX Diamond+4219181...+421918188610 zobraziť číslo
