(Ju-LG7SHh9J) • Aktualizovaný: 04. 11. 2025 • 1. publikácia: 04. 11. 2025
Predaj polyfunkčnej budovy – centrum mesta Hurbanovo, Súdna ulica
Súdna
Hurbanovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
385,000 € 1652 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
233 m²
Info
WIN–WIN realitná kancelária Bratislava ponúka exkluzívne na predaj polyfunkčnú budovu v centre Hurbanova. Nachádza sa na frekventovanej ulici Súdna, len pár krokov od Konkolyho námestia.
Budova má vlastný pozemok, výbornú dostupnosť a ponúka viacero možností využitia – administratíva, obchod, služby či zdravotnícke zariadenia.
• Hurbanovo, Súdna 19
• Výmera pozemkov: 749 m²
• Zastavaná plocha: 231 m²
• Úžitková plocha spolu: 233,76 m²
• Počet podlaží: 2 + čiastočné suterénne priestory
• Konštrukcia: železobetónový skelet + murované priečky
• Rok kolaudácie: 1985
• Kompletná prestavba a modernizácia: 2011
• Technický stav: veľmi dobrý, objekt udržiavaný
Dispozícia:
Budova má dve nadzemné podlažia a čiastočné suterénne podlažie.
• Suterén: technické zázemie, plynová kotolňa (Viessmann), skladové priestory.
• 1. nadzemné podlažie: vstupné zádverie, banková hala, miestnosť pre bankomat a nočný trezor, kancelárske priestory, kuchynka, sociálne zariadenia.
• 2. nadzemné podlažie: kancelárie, kuchynka, archív, toalety, upratovacia miestnosť, výstup na pavlač a prístup na plochú strechu.
Budova má dva vstupy – z ulice Súdna a Námestia Konkolyho – oba bezbariérové, s rampou pre osoby so zníženou mobilitou.
Technické vybavenie:
Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, kanalizáciu, elektrinu, plyn a internet.
Vykurovanie zabezpečujú plynové kotly Viessmann s ústredným kúrením.
Okrem toho je budova vybavená klimatizáciou a vzduchotechnikou.
Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a vonkajšími žalúziami.
Strecha je plochá, zrekonštruovaná (Fatrafol, zateplenie minerálnou vlnou).
Bezpečnosť zaručuje zabezpečovací systém a bleskozvod.
Pozemok a príslušenstvo:
• výmera pozemku spolu 749 m²
• spevnené plochy o výmere 103,5 m² (betón)
• murovaný a bariérový plot
• vodovodná a kanalizačná prípojka, vodomerná a kanalizačná šachta
• prístup z dvoch ulíc (Súdna, Konkolyho námestie)
• verejné parkovanie priamo pred budovou
Lokalita:
Budova sa nachádza v širšom centre Hurbanova, na nároží ulíc Súdna a Konkolyho námestie, len 800 metrov od historického centra. V pešej dostupnosti sa nachádza: mestský úrad, školy, obchody, park, zdravotné zariadenia, autobusová zastávka (priame spojenie do Komárna a Nových Zámkov), parkovanie priamo pred budovou (nespoplatnené)
Mesto Hurbanovo má výbornú polohu medzi Komárnom a Novými Zámkami (cca 15 km) a je regionálnym centrom so stabilnou občianskou vybavenosťou.
Možnosti využitia:
• administratívne priestory / sídlo firmy
• obchodné prevádzky alebo služby
• ambulancie, poradenské centrá
• investícia – prenájom priestorov
Výhody:
• výborná viditeľnosť z hlavnej cesty
• priamy prístup z dvoch ulíc
• po rekonštrukcii, okamžite využiteľná
• dobrá dopravná dostupnosť a parkovanie
• možnosť variabilného dispozičného riešenia
Cena:
385.000,- €
Vrátane provízie a kompletného právneho a realitného servisu kancelárie WIN – WIN
Budova má vlastný pozemok, výbornú dostupnosť a ponúka viacero možností využitia – administratíva, obchod, služby či zdravotnícke zariadenia.
• Hurbanovo, Súdna 19
• Výmera pozemkov: 749 m²
• Zastavaná plocha: 231 m²
• Úžitková plocha spolu: 233,76 m²
• Počet podlaží: 2 + čiastočné suterénne priestory
• Konštrukcia: železobetónový skelet + murované priečky
• Rok kolaudácie: 1985
• Kompletná prestavba a modernizácia: 2011
• Technický stav: veľmi dobrý, objekt udržiavaný
Dispozícia:
Budova má dve nadzemné podlažia a čiastočné suterénne podlažie.
• Suterén: technické zázemie, plynová kotolňa (Viessmann), skladové priestory.
• 1. nadzemné podlažie: vstupné zádverie, banková hala, miestnosť pre bankomat a nočný trezor, kancelárske priestory, kuchynka, sociálne zariadenia.
• 2. nadzemné podlažie: kancelárie, kuchynka, archív, toalety, upratovacia miestnosť, výstup na pavlač a prístup na plochú strechu.
Budova má dva vstupy – z ulice Súdna a Námestia Konkolyho – oba bezbariérové, s rampou pre osoby so zníženou mobilitou.
Technické vybavenie:
Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, kanalizáciu, elektrinu, plyn a internet.
Vykurovanie zabezpečujú plynové kotly Viessmann s ústredným kúrením.
Okrem toho je budova vybavená klimatizáciou a vzduchotechnikou.
Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a vonkajšími žalúziami.
Strecha je plochá, zrekonštruovaná (Fatrafol, zateplenie minerálnou vlnou).
Bezpečnosť zaručuje zabezpečovací systém a bleskozvod.
Pozemok a príslušenstvo:
• výmera pozemku spolu 749 m²
• spevnené plochy o výmere 103,5 m² (betón)
• murovaný a bariérový plot
• vodovodná a kanalizačná prípojka, vodomerná a kanalizačná šachta
• prístup z dvoch ulíc (Súdna, Konkolyho námestie)
• verejné parkovanie priamo pred budovou
Lokalita:
Budova sa nachádza v širšom centre Hurbanova, na nároží ulíc Súdna a Konkolyho námestie, len 800 metrov od historického centra. V pešej dostupnosti sa nachádza: mestský úrad, školy, obchody, park, zdravotné zariadenia, autobusová zastávka (priame spojenie do Komárna a Nových Zámkov), parkovanie priamo pred budovou (nespoplatnené)
Mesto Hurbanovo má výbornú polohu medzi Komárnom a Novými Zámkami (cca 15 km) a je regionálnym centrom so stabilnou občianskou vybavenosťou.
Možnosti využitia:
• administratívne priestory / sídlo firmy
• obchodné prevádzky alebo služby
• ambulancie, poradenské centrá
• investícia – prenájom priestorov
Výhody:
• výborná viditeľnosť z hlavnej cesty
• priamy prístup z dvoch ulíc
• po rekonštrukcii, okamžite využiteľná
• dobrá dopravná dostupnosť a parkovanie
• možnosť variabilného dispozičného riešenia
Cena:
385.000,- €
Vrátane provízie a kompletného právneho a realitného servisu kancelárie WIN – WIN
Charakteristika
Úžitková plocha:
233 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
1985
Rok poslednej rekonštrukcie:
2011
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
231 m²
Plocha pozemku:
749 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Vinšová
WIN-WIN+4219051... zobraziť číslo
WIN-WIN
Vajnorská 98H • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti385,000 € 1652 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Vinšová
WIN-WIN+4219051... zobraziť číslo
