126895 (JuerZf6i-G9) • Aktualizovaný: 17. 12. 2025 • 1. publikácia: 08. 08. 2025
Predaj pálenice ovocných destilátov v obci Ivanka pri Nitre
Pri parku
Ivanka pri Nitre • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
176,000 € 258 €/m²
Základné informácie
Druh:
Výrobný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
761 m²
Info
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj plne funkčnú pálenicu ovocných destilátov, nachádzajúcu sa v rodinnom dome na ulici Pri Parku v obci Ivanka pri Nitre.
Pozemok má výmeru 761 m² a nachádzajú sa na ňom:
• Rodinný dom – zastavaná plocha 100 m², úžitková plocha približne 80 m²
• Murovaný záhradný domček s výmerou približne 13 m²
• Kopaná murovaná pivnica s výmerou približne 12 m²
Rodinný dom bol pôvodne postavaný v roku 1960.
V roku 2022 prešiel rekonštrukciou a preklasifikovaním na objekt podnikania – Pestovateľská pálenica ovocných destilátov.
Predáva sa kompletne zariadený, so všetkými technológiami a platnými licenciami.
Inžinierske siete a technické vybavenie:
• Pripojenie na vodu, elektrinu a plyn
• Vlastná studňa
• Žumpa na vypálený ovocný kvas a samostatný septik na splašky
• Kúrenie plynovým kotlom s radiátormi
Dispozícia:
• Vstupná predsieň slúži ako čakáreň, s prístupom na toaletu pre klientov a samostatnú kúpeľňu pre zamestnancov
• Prijímacia kancelária so vstupom do skladu, kuchynky a hlavnej výrobnej miestnosti
• Výrobná miestnosť má skladový priestor a zadný vchod
Tip realitného makléra:
Táto nehnuteľnosť je výnimočná najmä z nasledovných dôvodov:
• Možnosť okamžitej prevádzky so zavedenou klientelou
• Veľký pozemok s potenciálom ďalšieho podnikateľského využitia
• Tichá ulica s dobrou dostupnosťou autom aj pešo
• Výhodná poloha v blízkosti Nitry
Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie RE/MAX, kompletný právny servis, autorizované zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.
Možnosť zámeny nehnuteľnosti za 2 izbový, alebo 3 izbový byt v Nitre.
V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho podľa vlastných preferencií.
Pozemok má výmeru 761 m² a nachádzajú sa na ňom:
• Rodinný dom – zastavaná plocha 100 m², úžitková plocha približne 80 m²
• Murovaný záhradný domček s výmerou približne 13 m²
• Kopaná murovaná pivnica s výmerou približne 12 m²
Rodinný dom bol pôvodne postavaný v roku 1960.
V roku 2022 prešiel rekonštrukciou a preklasifikovaním na objekt podnikania – Pestovateľská pálenica ovocných destilátov.
Predáva sa kompletne zariadený, so všetkými technológiami a platnými licenciami.
Inžinierske siete a technické vybavenie:
• Pripojenie na vodu, elektrinu a plyn
• Vlastná studňa
• Žumpa na vypálený ovocný kvas a samostatný septik na splašky
• Kúrenie plynovým kotlom s radiátormi
Dispozícia:
• Vstupná predsieň slúži ako čakáreň, s prístupom na toaletu pre klientov a samostatnú kúpeľňu pre zamestnancov
• Prijímacia kancelária so vstupom do skladu, kuchynky a hlavnej výrobnej miestnosti
• Výrobná miestnosť má skladový priestor a zadný vchod
Tip realitného makléra:
Táto nehnuteľnosť je výnimočná najmä z nasledovných dôvodov:
• Možnosť okamžitej prevádzky so zavedenou klientelou
• Veľký pozemok s potenciálom ďalšieho podnikateľského využitia
• Tichá ulica s dobrou dostupnosťou autom aj pešo
• Výhodná poloha v blízkosti Nitry
Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie RE/MAX, kompletný právny servis, autorizované zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.
Možnosť zámeny nehnuteľnosti za 2 izbový, alebo 3 izbový byt v Nitre.
V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho podľa vlastných preferencií.
Charakteristika
Úžitková plocha:
761 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1960
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
761 m²
Terén pozemku:
Iný
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Pri pozemku
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ľuboš Slivkanič
RE/MAX Family09119055... zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Podzámska 18 1 • 949 01 , Nitra Celá ponuka spoločnosti176,000 € 258 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ľuboš Slivkanič
RE/MAX Family09119055... zobraziť číslo
