(JuGufA8BnqN) • Aktualizovaný: 06. 10. 2026 • 1. publikácia: 06. 10. 2026
PREDAJ OBCHODNÉHO PRIESTORU 91 m² – KARLOVA VES, DLHÉ DIELY
Ľudovíta Fullu
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
219,000 € 2407 €/m²
Základné informácie
Druh:
Objekt pre obchod
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
91 m²
Info
BOND Reality Vám ponúka na predaj obchodno-administratívny priestor s výmerou 91 m², nachádzajúci sa na prízemí polyfunkčného objektu v lokalite Karlova Ves – Dlhé diely, na ulici Ľudovíta Fullu 9A.
Priestor pozostáva z dvoch väčších miestností (28 a 42 m²), dvoch menších skladov, archívu, kuchynského kúta a sociálneho zázemia. Vďaka praktickej dispozícii je vhodný na kancelárie, showroom, obchod, služby, sklad alebo kombináciu viacerých spôsobov využitia.
Priestor má veľké presklené výklady z oboch strán a dva samostatné vstupy – z ulice aj z vnútorného átria. Po dohode so správcom objektu je možnosť prenájmu časti terasy. Je vybavený potrebnou elektroinštaláciou, dátovými a internetovými rozvodmi vrátane zázemia pre server, klimatizáciou a špeciálnymi okennými fóliami, ktoré chránia interiér pred slnečným žiarením a poskytujú súkromie. Súčasťou predaja môže byť po dohode aj existujúce vybavenie a nábytok.
Je v stave umožňujúcom okamžité užívanie bez potreby ďalších významných investícií zo strany nového vlastníka. Všetky vnútorné priečky sú nenosné, čo zároveň umožňuje flexibilnú úpravu dispozície podľa individuálnych potrieb.
Priestor ponúka potenciál pre podnikateľské využitie, napríklad ako zázemie e-shopu.
Výhodou je aj možnosť bezplatného parkovania v pracovných dňoch v čase od 07:00 do 15:00 na parkovisku vzdialenom približne 30–40 m od objektu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v polyfunkčnom objekte s občianskou vybavenosťou v okolí a predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú hotový obchodný alebo kancelársky priestor s flexibilným využitím a možnosťou okamžitého začatia prevádzky.
Nízke prevádzkové náklady, kúpa voľná.
Cena: 219 900 €
Priestor pozostáva z dvoch väčších miestností (28 a 42 m²), dvoch menších skladov, archívu, kuchynského kúta a sociálneho zázemia. Vďaka praktickej dispozícii je vhodný na kancelárie, showroom, obchod, služby, sklad alebo kombináciu viacerých spôsobov využitia.
Priestor má veľké presklené výklady z oboch strán a dva samostatné vstupy – z ulice aj z vnútorného átria. Po dohode so správcom objektu je možnosť prenájmu časti terasy. Je vybavený potrebnou elektroinštaláciou, dátovými a internetovými rozvodmi vrátane zázemia pre server, klimatizáciou a špeciálnymi okennými fóliami, ktoré chránia interiér pred slnečným žiarením a poskytujú súkromie. Súčasťou predaja môže byť po dohode aj existujúce vybavenie a nábytok.
Je v stave umožňujúcom okamžité užívanie bez potreby ďalších významných investícií zo strany nového vlastníka. Všetky vnútorné priečky sú nenosné, čo zároveň umožňuje flexibilnú úpravu dispozície podľa individuálnych potrieb.
Priestor ponúka potenciál pre podnikateľské využitie, napríklad ako zázemie e-shopu.
Výhodou je aj možnosť bezplatného parkovania v pracovných dňoch v čase od 07:00 do 15:00 na parkovisku vzdialenom približne 30–40 m od objektu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v polyfunkčnom objekte s občianskou vybavenosťou v okolí a predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú hotový obchodný alebo kancelársky priestor s flexibilným využitím a možnosťou okamžitého začatia prevádzky.
Nízke prevádzkové náklady, kúpa voľná.
Cena: 219 900 €
Charakteristika
Úžitková plocha:
91 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná, Severná
Rok výstavby:
2004
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Rok kolaudácie:
2004
Počet nadzemných podlaží:
4
Počet izieb / miestností:
2
Energie:
125 €
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Zastavaná plocha:
91 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrej Grežďo
Centrála09053333... zobraziť číslo
BOND Reality - franchisingová sieť, s.r.o.
Mlynské nivy 58 • 82105, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti219,000 € 2407 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrej Grežďo
09053333... zobraziť číslo
