121356 (Jurw1xvzsRo) • Aktualizovaný: 03. 12. 2025 • 1. publikácia: 17. 07. 2024
Predaj: Na predaj komerčná budova s parkovaním a širokým využitím – ideálna investičná príležitosť
Fraňa Kráľa 1226
Brezno • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
312,000 € 646 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
483 m²
Info
RE/MAX ponúka na predaj dvojpodlažnú komerčnú budovu, ktorá sa nachádza vo výbornej lokalite – v centre občianskej vybavenosti a obytnej zóny.
Budova bola postavená v roku 2009 a ponúka bezproblémové parkovanie priamo pred objektom.
Prečo je táto nehnuteľnosť skvelou investíciou?
✅ Výborná poloha – centrum diania, dobrá dostupnosť aj viditeľnosť
✅ Bezproblémové parkovanie – čo je pre podnikanie veľká pridaná hodnota
✅ Flexibilné využitie – možnosť prevádzkovať dve samostatné prevádzky alebo spojiť do jedného celku
✅ Široké spektrum využitia – obchod, služby, gastro prevádzka, administratíva, kancelárie
✅ Dobrý technický stav – moderná budova s kvalitným zázemím
✅ Okamžitý výnos – aktuálne plne funkčná prevádzka pivárne a bistra
Dispozícia budovy:
1. nadzemné podlažie (1NP) – aktuálne prevádzka pivárne (280,35 m²):
závetrie, zádverie
piváreň (109 m²), bar a výčap (22 m²)
WC muži, WC ženy, WC a zázemie pre zamestnancov
príručný sklad, sklad tovaru, sklad prepraviek
kotolňa, výťahová plošina, miestnosť pre upratovačku
2. nadzemné podlažie (2NP) – aktuálne prevádzka bistra (162,72 m²):
schodisko, terasa, zádverie
bar, jedáleň
WC muži, WC ženy
šatňa pre personál, hygiena a WC zamestnanci
vybavená kuchyňa, prípravovňa
dve samostatné kancelárie
výťahová plošina
✅ Možnosti využitia:
Budova je vhodná na:
reštauračné a gastro prevádzky
obchodné priestory
služby
administratívu, kancelárie
prípadne kombináciu viacerých prevádzok
Vďaka samostatným vstupom a vlastnému zázemiu na oboch podlažiach je možné objekt rozdeliť na dve nezávislé prevádzky.
Zhrnutie investičného potenciálu:
Táto budova ponúka výbornú návratnosť investície, či už prostredníctvom vlastného podnikania, alebo prenájmu. Lokalita, dispozičné riešenie, bezproblémové parkovanie a technický stav predurčujú túto nehnuteľnosť na široké komerčné využitie s istotou záujmu na trhu.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Budova bola postavená v roku 2009 a ponúka bezproblémové parkovanie priamo pred objektom.
Prečo je táto nehnuteľnosť skvelou investíciou?
✅ Výborná poloha – centrum diania, dobrá dostupnosť aj viditeľnosť
✅ Bezproblémové parkovanie – čo je pre podnikanie veľká pridaná hodnota
✅ Flexibilné využitie – možnosť prevádzkovať dve samostatné prevádzky alebo spojiť do jedného celku
✅ Široké spektrum využitia – obchod, služby, gastro prevádzka, administratíva, kancelárie
✅ Dobrý technický stav – moderná budova s kvalitným zázemím
✅ Okamžitý výnos – aktuálne plne funkčná prevádzka pivárne a bistra
Dispozícia budovy:
1. nadzemné podlažie (1NP) – aktuálne prevádzka pivárne (280,35 m²):
závetrie, zádverie
piváreň (109 m²), bar a výčap (22 m²)
WC muži, WC ženy, WC a zázemie pre zamestnancov
príručný sklad, sklad tovaru, sklad prepraviek
kotolňa, výťahová plošina, miestnosť pre upratovačku
2. nadzemné podlažie (2NP) – aktuálne prevádzka bistra (162,72 m²):
schodisko, terasa, zádverie
bar, jedáleň
WC muži, WC ženy
šatňa pre personál, hygiena a WC zamestnanci
vybavená kuchyňa, prípravovňa
dve samostatné kancelárie
výťahová plošina
✅ Možnosti využitia:
Budova je vhodná na:
reštauračné a gastro prevádzky
obchodné priestory
služby
administratívu, kancelárie
prípadne kombináciu viacerých prevádzok
Vďaka samostatným vstupom a vlastnému zázemiu na oboch podlažiach je možné objekt rozdeliť na dve nezávislé prevádzky.
Zhrnutie investičného potenciálu:
Táto budova ponúka výbornú návratnosť investície, či už prostredníctvom vlastného podnikania, alebo prenájmu. Lokalita, dispozičné riešenie, bezproblémové parkovanie a technický stav predurčujú túto nehnuteľnosť na široké komerčné využitie s istotou záujmu na trhu.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
483 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2009
Rok kolaudácie:
2009
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
C
Vykurovanie:
Ústredné, Iné
Zastavaná plocha:
299 m²
Plocha pozemku:
328 m²
Terén pozemku:
Iný
Elektrina:
Nedostupné
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku, Pri pozemku
Vybavenie:
Garáž, Garážové státie, Balkón, Terasa
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Anna Přidalová
RE/MAX Joy0948 611... zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
M.R. Štefánika 43 1 • 977 01, Brezno Celá ponuka spoločnosti312,000 € 646 €/m²
Kontakt na predajcu
Anna Přidalová
RE/MAX Joy0948 611... zobraziť číslo
