(Ju4rfrzENJW) • Aktualizovaný: 18. 04. 2024 • 1. publikácia: 18. 04. 2024
Predaj : *MAXEN* HALA pre výrobu a sklad 1844 m2 + administratívne priestory,sklady, Južná tr. Košice, KE IV-Juh
Južná Trieda
Košice-Juh • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
3 150 000 € 1681 €/m²
Poznámka k cene: + DPH
Základné informácie
Druh:
Skladový objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1 874 m²
Info
MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj HALU s administratívnymi a skladovými priestormi, v areáli na Južnej tr., Košice IV – Juh, vrátane príslušných pozemkov a podielov na prístupovej ceste.
Hala je súčasťou jedného areálu, je na predaj aj celý areál 4 haly s pozemkami ,viď ponuky ID: 6553,6555,6554,6557
Hala skolaudovaná v roku 2013
Pozemok 2822 m2 + podiely na prístupových komunikáciách
Celková zastavaná plocha objektu 1844 m2 ( Objekt označený 01 ), úžitková plocha 1780 m2
Z toho:
HALA 1283 m2 ( momentálne rozdelená medzi 4 nájomcov vnútornými deliacimi priečkami )
Administratívne priestory o výmere cca 300 m2
Chodby, sociálneho zázemia ( WC 7 x, sprchy, šatne kuchynky, kotolňa, serverovňa ) cca 111 m2
Príručné sklady 86 m2 ( 3 x )
Popis haly:
nosnú konštrukciu haly tvorí oceľová konštrukcia. Hala je dvojloďová. Šírka 1 lode je 15 m, celková šírka 30 m, dĺžka haly je 60 m (uvedené rozmery sú „osové“). Hala je opláštená obvodovými aj strešným panelmi. Výška haly je na spodnom okraji ŽB väzníka 6,00 m, v hrebeni 7,50 m. Administratívne priestory sú vykurované plynovými kotlami. V hale sa nachádza niekoľko plynových žiaričov. Podlahu tvorí pancier betón hrúbky 200 mm. Hala je momentálne rozdelená medzi 4 nájomcov vnútornými deliacimi priečkami zo sendvičových panelov. Vstup do všetkých častí haly je zabezpečený cez vstupné sekčné brány. V každej časti haly je minimálne 1 vnútorný hydrant, vonku sú 2 nadzemné hydranty. V objekte je zavedený optický internet od SWANu. Na fasáde budovy sú kamery s nahrávaním. Murovaný vstavok s betónovým stropom. Ostatné sociálno-administratívne vstavky sú sadrokartónové. Nájomcovia v tejto hale majú „štandardné“ zmluvy s výpovednou lehotou 3-6 mesiacov, len jeden nájomca má zmluvu do roku 2025 s opciou.
Na streche tejto haly je nainštalovaných spolu 210 fotovoltaických panelov o celkovom výkone 60,9 kWp.
Súčasťou predaja je aj trafostanica .
Každý z nájomcov má vlastný podružný elektromer, plynomer aj vodomer.
Príslušenstvo:
Časť plotov
Parkoviská podľa prílohy – delenia areálu
Pomerná časť brány otváracia ručne na hranici parciel
Pomerná časť diaľkovo ovládanej brány na hranici parciel
Nový majiteľ bude podružným odberateľom vody a zemného plynu
Studňa, z ktorej sa napája podzemná požiarna nádrž sa nachádza pod halou 01(vedie k nej kolektor z parkoviska)
Splaškové vody sú odvádzané do areálovej kanalizácie a následne sú prečerpávané do verejnej kanalizačnej siete.
Do haly aj administratívnych priestorov je zavedený optický internet od spoločnosti ANTIK a SWAN
Cena : 3 150 000 € + DPH
Hala je súčasťou jedného areálu, je na predaj aj celý areál 4 haly s pozemkami ,viď ponuky ID: 6553,6555,6554,6557
Hala skolaudovaná v roku 2013
Pozemok 2822 m2 + podiely na prístupových komunikáciách
Celková zastavaná plocha objektu 1844 m2 ( Objekt označený 01 ), úžitková plocha 1780 m2
Z toho:
HALA 1283 m2 ( momentálne rozdelená medzi 4 nájomcov vnútornými deliacimi priečkami )
Administratívne priestory o výmere cca 300 m2
Chodby, sociálneho zázemia ( WC 7 x, sprchy, šatne kuchynky, kotolňa, serverovňa ) cca 111 m2
Príručné sklady 86 m2 ( 3 x )
Popis haly:
nosnú konštrukciu haly tvorí oceľová konštrukcia. Hala je dvojloďová. Šírka 1 lode je 15 m, celková šírka 30 m, dĺžka haly je 60 m (uvedené rozmery sú „osové“). Hala je opláštená obvodovými aj strešným panelmi. Výška haly je na spodnom okraji ŽB väzníka 6,00 m, v hrebeni 7,50 m. Administratívne priestory sú vykurované plynovými kotlami. V hale sa nachádza niekoľko plynových žiaričov. Podlahu tvorí pancier betón hrúbky 200 mm. Hala je momentálne rozdelená medzi 4 nájomcov vnútornými deliacimi priečkami zo sendvičových panelov. Vstup do všetkých častí haly je zabezpečený cez vstupné sekčné brány. V každej časti haly je minimálne 1 vnútorný hydrant, vonku sú 2 nadzemné hydranty. V objekte je zavedený optický internet od SWANu. Na fasáde budovy sú kamery s nahrávaním. Murovaný vstavok s betónovým stropom. Ostatné sociálno-administratívne vstavky sú sadrokartónové. Nájomcovia v tejto hale majú „štandardné“ zmluvy s výpovednou lehotou 3-6 mesiacov, len jeden nájomca má zmluvu do roku 2025 s opciou.
Na streche tejto haly je nainštalovaných spolu 210 fotovoltaických panelov o celkovom výkone 60,9 kWp.
Súčasťou predaja je aj trafostanica .
Každý z nájomcov má vlastný podružný elektromer, plynomer aj vodomer.
Príslušenstvo:
Časť plotov
Parkoviská podľa prílohy – delenia areálu
Pomerná časť brány otváracia ručne na hranici parciel
Pomerná časť diaľkovo ovládanej brány na hranici parciel
Nový majiteľ bude podružným odberateľom vody a zemného plynu
Studňa, z ktorej sa napája podzemná požiarna nádrž sa nachádza pod halou 01(vedie k nej kolektor z parkoviska)
Splaškové vody sú odvádzané do areálovej kanalizácie a následne sú prečerpávané do verejnej kanalizačnej siete.
Do haly aj administratívnych priestorov je zavedený optický internet od spoločnosti ANTIK a SWAN
Cena : 3 150 000 € + DPH
Charakteristika
Úžitková plocha:
1 874 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Zastavaná plocha:
1 844 m²
Plocha pozemku:
2 822 m²
Plocha kancelárií:
300 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Iveta Baulovičová
MAXEN REALITY CENTRUM09055213...0905521369 zobraziť číslo
MAXEN REALITY CENTRUM
Moldavská cesta 10/B • 04011, Košice-Juh (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti3 150 000 € 1681 €/m²
Kontakt na predajcu
Iveta Baulovičová
MAXEN REALITY CENTRUM09055213...0905521369 zobraziť číslo
