(JuzXW9d9hKV) • Aktualizovaný: 27. 04. 2024 • 1. publikácia: 26. 04. 2024
Predaj komerčného objektu, rekreačná oblasť obce Chľaba, pozemok 880m2
Chľaba
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
60 000 € 198 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
303 m²
Info
Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj komerčný objekt v rekreačnej časti obce Chľaba na pozemku s rozlohou 880 m2.
Budova bola postavená v 70-tých rokoch z kombinácie tehál a dreveného materiálu a slúžila ako reštaurácia/jedáleň/bar – všetko sa nachádza v pôvodnom stave.
Celková úžitková plocha objektu je 303 m2 ktorá pozostáva z týchto častí:
* betónovaná terasa 50 m2
* priestranná kuchyňa s podpivničeným
* jedálenská časť
* 2x sklad
* 2x toaleta
K nehnuteľnosti prislúcha klenbová pivnica nachádzajúca sa samostatne za budovou. Objekt je napojený na verejný vodovod, elektrickú energiu, splašková odpadová voda je odvádzaná do spoločnej žumpy chatovej oblasti. Vykurovanie objektu nie je zabezpečené. Nehnuteľnosť sa predáva spolu so zariadením.
Lokalita:
V blízkosti obce sa nachádza sútok riek Dunaj a Ipeľ. Obec z juhu, z východu aj zo severu hraničí s Maďarskom. Cez obec prechádza hlavná železničná trať spájajúca Bratislavu s Budapešťou. 28. júla 2023 bol otvorený nový cestný most ponad rieku Ipeľ, Most Karola Róberta, ktorý Chľabu prepojil s obcou Ipeľský Damašd v Maďarsku.
Okolie dáva možnosť na rozmanitú turistiku.
Burda alebo staršie Kováčovské kopce sú jedinečnou prírodnou rezerváciou, ako geologická rarita majú andezitový podklad obklopený vápencovo – tufovými vyvrelinami. Svahy Kováčovských kopcov patria medzi turisticky najvyhľadávanejšie trasy okolia mesta Štúrovo, najmä južné, kde sa v katastri obce Chľaba nachádza turisticko - rekreačná oblasť Kováčov. Územím pohoria vedú tri značkované turistické trasy.
Vzdialenosti od tejto nehnuteľnosti:
Autobusová zastávka : 200m
Breh Dunaja je vzdialený 400m dostupný cestičkou pod železničným mostíkom.
Centrum obce Chľaba: 2,4km
Most Karola Róberta :3km
Chľabanská vyhliadková veža: 2,6km
Termálne kúpalisko Vadaš v Štúrove: 10km
Bazilika v Ostrihome: 13,6km
Cena: 60 000€
Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Ak Vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať telefonicky alebo mailom. Nehnuteľnosťou a okolím Vás rada prevediem.
Vyššie uvedená budova nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov.
Budova bola postavená v 70-tých rokoch z kombinácie tehál a dreveného materiálu a slúžila ako reštaurácia/jedáleň/bar – všetko sa nachádza v pôvodnom stave.
Celková úžitková plocha objektu je 303 m2 ktorá pozostáva z týchto častí:
* betónovaná terasa 50 m2
* priestranná kuchyňa s podpivničeným
* jedálenská časť
* 2x sklad
* 2x toaleta
K nehnuteľnosti prislúcha klenbová pivnica nachádzajúca sa samostatne za budovou. Objekt je napojený na verejný vodovod, elektrickú energiu, splašková odpadová voda je odvádzaná do spoločnej žumpy chatovej oblasti. Vykurovanie objektu nie je zabezpečené. Nehnuteľnosť sa predáva spolu so zariadením.
Lokalita:
V blízkosti obce sa nachádza sútok riek Dunaj a Ipeľ. Obec z juhu, z východu aj zo severu hraničí s Maďarskom. Cez obec prechádza hlavná železničná trať spájajúca Bratislavu s Budapešťou. 28. júla 2023 bol otvorený nový cestný most ponad rieku Ipeľ, Most Karola Róberta, ktorý Chľabu prepojil s obcou Ipeľský Damašd v Maďarsku.
Okolie dáva možnosť na rozmanitú turistiku.
Burda alebo staršie Kováčovské kopce sú jedinečnou prírodnou rezerváciou, ako geologická rarita majú andezitový podklad obklopený vápencovo – tufovými vyvrelinami. Svahy Kováčovských kopcov patria medzi turisticky najvyhľadávanejšie trasy okolia mesta Štúrovo, najmä južné, kde sa v katastri obce Chľaba nachádza turisticko - rekreačná oblasť Kováčov. Územím pohoria vedú tri značkované turistické trasy.
Vzdialenosti od tejto nehnuteľnosti:
Autobusová zastávka : 200m
Breh Dunaja je vzdialený 400m dostupný cestičkou pod železničným mostíkom.
Centrum obce Chľaba: 2,4km
Most Karola Róberta :3km
Chľabanská vyhliadková veža: 2,6km
Termálne kúpalisko Vadaš v Štúrove: 10km
Bazilika v Ostrihome: 13,6km
Cena: 60 000€
Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Ak Vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať telefonicky alebo mailom. Nehnuteľnosťou a okolím Vás rada prevediem.
Vyššie uvedená budova nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov.
Charakteristika
Úžitková plocha:
303 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
1970
Počet podzemných podlaži:
1
Vykurovanie:
Lokálne, Vykurovany
Zastavaná plocha:
303 m²
Plocha pozemku:
880 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Pri pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Henrieta Méhesová
RE/MAX Attractive+4219180...+421918048511 zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Hlavná 28/7, 2.p. 1 • 92901, Dunajská Streda (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti60 000 € 198 €/m²
Kontakt na predajcu
Henrieta Méhesová
RE/MAX Attractive+4219180...+421918048511 zobraziť číslo
