(JuqsyKiC1Da) • Aktualizovaný: 27. 10. 2025 • 1. publikácia: 24. 10. 2025
PREDAJ Exkluzívneho, reprezentačného priestoru o výmere 236m2 v Poprade, Dlhé Hony
Dlhé hony
Poprad • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
560,000 € 2373 €/m²
Základné informácie
Druh:
Administratívny objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
236 m²
Info
Na predaj druhé poschodie v modernej administratívnej budove s najkrajším výhľadom a výbornou dostupnosťou v Poprade.
Trojposchodová administratívna budova bola postavená v roku 2010 a boli použité najmodernejšie technológie.
VIRTUÁLNA PREHLIADKA:
https://my.matterport.com/show/?m=9NKHDZyDwNr (skopíruj link)
Popis:
- druhé poschodie, ktoré je v ponuke NA PREDAJ má 236m2
- o teplo sa stará tepelné čerpadlo VZDUCH – VZDUCH (teplovzdušné vykurovanie)
- budova je klimatizovaná
- ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler + prietokový ohrievač
- napojená na inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika, optika)
- na poschodí sa nachádzajú dvoje toalety, sprcha a vo viacerých častiach umývadlo
- 2. polovica poschodia je prenajatá, nie je vyfotená, ale vo virtuálnej prehliadke si ju viete pozrieť
- v budove sa nachádza výťah
Výhody:
- výborná viditeľnosť a dostupnosť
- flexibilné dispozičné riešenie – kombinácia open space, alebo samostatných kancelárií
- súkromné parkovanie pre 4 vozidlá
- nízke mesačné náklady (priemerne 250,- EUR / mesiac)
- pôvodný majiteľ vymení 15-ročný vykurovací a chladiaci systém za úplne nový - na mieru prispôsobený
požiadavkám nového majiteľa (odhadovaná cena je 20 tis EUR bez DPH). V prípade, že by to
nový majiteľ nevyužil, je možnosť kúpnu cenu ponížiť
- návratnosť 13 - 15 rokov
Parkovanie:
- k priestoru je možnosť dokúpiť 4 parkovacie miesta priamo pri budove
- pri väčšom počte áut je možnosť využívať bezplatné parkovisko OC MAX
VIRTUÁLNA PREHLIADKA:
https://my.matterport.com/show/?m=9NKHDZyDwNr (skopíruj link)
CENA:
- administratívny priestor 236m2 560 000,- EUR bez DPH (2373,- EUR / m2)
- parkovacie miesto 10 000,- EUR bez DPH (možnosť kúpiť 4 park. miesta)
Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999
Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis,
odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.
Trojposchodová administratívna budova bola postavená v roku 2010 a boli použité najmodernejšie technológie.
VIRTUÁLNA PREHLIADKA:
https://my.matterport.com/show/?m=9NKHDZyDwNr (skopíruj link)
Popis:
- druhé poschodie, ktoré je v ponuke NA PREDAJ má 236m2
- o teplo sa stará tepelné čerpadlo VZDUCH – VZDUCH (teplovzdušné vykurovanie)
- budova je klimatizovaná
- ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler + prietokový ohrievač
- napojená na inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika, optika)
- na poschodí sa nachádzajú dvoje toalety, sprcha a vo viacerých častiach umývadlo
- 2. polovica poschodia je prenajatá, nie je vyfotená, ale vo virtuálnej prehliadke si ju viete pozrieť
- v budove sa nachádza výťah
Výhody:
- výborná viditeľnosť a dostupnosť
- flexibilné dispozičné riešenie – kombinácia open space, alebo samostatných kancelárií
- súkromné parkovanie pre 4 vozidlá
- nízke mesačné náklady (priemerne 250,- EUR / mesiac)
- pôvodný majiteľ vymení 15-ročný vykurovací a chladiaci systém za úplne nový - na mieru prispôsobený
požiadavkám nového majiteľa (odhadovaná cena je 20 tis EUR bez DPH). V prípade, že by to
nový majiteľ nevyužil, je možnosť kúpnu cenu ponížiť
- návratnosť 13 - 15 rokov
Parkovanie:
- k priestoru je možnosť dokúpiť 4 parkovacie miesta priamo pri budove
- pri väčšom počte áut je možnosť využívať bezplatné parkovisko OC MAX
VIRTUÁLNA PREHLIADKA:
https://my.matterport.com/show/?m=9NKHDZyDwNr (skopíruj link)
CENA:
- administratívny priestor 236m2 560 000,- EUR bez DPH (2373,- EUR / m2)
- parkovacie miesto 10 000,- EUR bez DPH (možnosť kúpiť 4 park. miesta)
Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999
Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis,
odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.
Charakteristika
Úžitková plocha:
236 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
2010
Počet nadzemných podlaží:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Klimatizacia, Lokálne
Zastavaná plocha:
268 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľuboš Lištinský
DLUGO reality+4219141... zobraziť číslo
DLUGO reality
Mnoheľova 14/837 • 05801, Poprad (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti560,000 € 2373 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľuboš Lištinský
DLUGO reality+4219141... zobraziť číslo
