4111 (Ju7DJasOXY6) • Aktualizovaný: 13. 05. 2026 • 1. publikácia: 03. 03. 2026
Predaj budovy s pozemkom v BA III, Rači, v blízkosti novobudovanej nemocnice
Na pántoch
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1,602 m²
Info
Predmetom ponuky je nehnuteľnosť (stavba a pozemky), situovaná v Bratislave, mestskej časti Rača na ul. Na pántoch. Ide o veľmi dobre dostupnú lokalitu, v ktorej prevládajú objekty podnikateľského charakteru – administratívne objekty, skladovo – logistické objekty, prevádzky obchodu a služieb. Pohodlný prístup aj pre kamiónovú dopravu je z Rybničnej ulice, pričom lokalite výrazne pomohla nová diaľnica D4, po ktorej sa do lokality rýchlo a pohodlne dá dostať zo všetkých smerov (zo Slovenska, Maďarska, Rakúska a Česka. V lokalite sa realizuje výstavba Národnej univerzitnej nemocnice generála M. R. Štefánika, s čím je spojené aj výrazné posilnenie dopravnej infraštruktúry ako smerom od Vajnor, tak aj od Rače vybudovaním nových, resp. rekonštrukciou a rozšírením existujúcich komunikácií. Priamo pred objektom je zastávka autobusovej linky č. 65 bratislavskej mestskej hromadnej dopravy (MHD).
Dvojpodlažná stavba je objekt z roku 1980 a pôvodne slúžila ako jedáleň s kuchyňou, kancelárske priestory a zdravotné stredisko pre Mäsokombinát Rača (z dostupných dokumentov vyplýva, že výstavba areálu Mäsokombinátu Rača začala v r. 1969) a budova kuchyne s jedálnou bola uvedená do prevádzky ako súčasť areálu dna 9. 1. 1980. Stavba má zastavanú plochu 916 m2, obdĺžnikový pôdorys. Ide o železobetónový skelet s tehlovou výplňou. 2. NP s predsadeným závesným systémom z hliníkových profilov s oknami a sklenenou výplňou so zateplením z minerálnej vlny (nutná výmena závesného systému alebo jeho nahradenie výmurovkou s oknami). Strecha je plochá dvojplášťová pokrytá bitumenovými pásmi s odvetraním komínmi, ohraničená atikou pokrytou plechom.
1. Nadzemné podlažie (prízemie) má úžitkovú plochu 763 m2
2. Nadzemné podlažie má úžitkovú plochu 839 m2
Úžitková plocha celkom je 1.602 m2
Veľkosť pozemku je 1.860 m2
Po roku 2003, kedy nehnuteľnosť kúpil súčasný vlastník boli zrealizované rekonštrukčné práce a úpravy časti interiérov, vrátanie nového napojenia na inžinierske siete s vlastným meraním spotreby médií:
- Samostatná vodovodná prípojka napojenia na rozvod BVS
- Plynová prípojka napojená na regulačnú stanicu Logistického centra Rača
- Napojenie na el. energiu 3 x 400 V je realizované pôvodnou elektrickou prípojkou napojenou na el. rozvod Logistického centra Rača
- Čiastočná výmena okien v zrekonštruovanej časti priestorov na prízemí.
Ďalšie väčšie investície do budovy a na priľahlom pozemku (parkovisko) boli realizované postupne v období po úvodnej rekonštrukcii časti priestorov:
- Parkovisko a spevnená plocha pre vozidla na parcelách č .3601/108 s inštalovanou el. závorou TRITON
- Oprava hydroizolácie tzv. dvojplášťovej strechy s odvetrávacími komínmi v septembri 2010
- Klimatizácia bola inštalovaná do miestnosti 123, 124, 125 a 126 na 1. NP v 11/2018
Nehnuteľnosť má široké využitie – sídlo firmy, kancelárie, prevádzka obchodu a služieb, gastroprevádzka, medicínske centrum, skladové centrum.
Bližšie informácie poskytneme na vyžiadanie
Property Description
The subject of the offer is a property (building and land) located in Bratislava, in the Rača district, on Na pántoch Street. This is a highly accessible location predominantly consisting of commercial properties – administrative buildings, warehouse and logistics facilities, as well as retail and service operations.
Convenient access for truck transport is provided from Rybničná Street, while the newly built D4 motorway has significantly improved accessibility to the area, allowing quick and comfortable access from all directions (within Slovakia, as well as from Hungary, Austria, and the Czech Republic).
The area is currently undergoing major development connected with the construction of the General M. R. Štefánik National University Hospital, including substantial upgrades to the transport infrastructure both from the direction of Vajnory and Rača through the construction of new roads and the reconstruction and widening of existing roads.
A stop for Bratislava public transport bus line No. 65 is located directly in front of the building.
The two-storey building dates back to 1980 and originally served as a canteen with kitchen facilities, office premises, and a medical center for the Rača Meat Processing Plant. According to available documentation, the construction of the Rača Meat Processing Plant complex began in 1969, and the kitchen and canteen building was officially put into operation as part of the complex on January 9, 1980.
The building has a built-up area of 916 m² and a rectangular floor plan. It is constructed as a reinforced concrete skeleton structure with brick infill walls. The second floor features a suspended façade system made of aluminum profiles with windows and glass infill insulated with mineral wool (the suspended façade system requires replacement or substitution with masonry walls and windows).
The roof is a flat double-skin roof covered with bitumen membranes, ventilated through chimneys, and bordered by sheet-metal-covered parapets.
Dvojpodlažná stavba je objekt z roku 1980 a pôvodne slúžila ako jedáleň s kuchyňou, kancelárske priestory a zdravotné stredisko pre Mäsokombinát Rača (z dostupných dokumentov vyplýva, že výstavba areálu Mäsokombinátu Rača začala v r. 1969) a budova kuchyne s jedálnou bola uvedená do prevádzky ako súčasť areálu dna 9. 1. 1980. Stavba má zastavanú plochu 916 m2, obdĺžnikový pôdorys. Ide o železobetónový skelet s tehlovou výplňou. 2. NP s predsadeným závesným systémom z hliníkových profilov s oknami a sklenenou výplňou so zateplením z minerálnej vlny (nutná výmena závesného systému alebo jeho nahradenie výmurovkou s oknami). Strecha je plochá dvojplášťová pokrytá bitumenovými pásmi s odvetraním komínmi, ohraničená atikou pokrytou plechom.
1. Nadzemné podlažie (prízemie) má úžitkovú plochu 763 m2
2. Nadzemné podlažie má úžitkovú plochu 839 m2
Úžitková plocha celkom je 1.602 m2
Veľkosť pozemku je 1.860 m2
Po roku 2003, kedy nehnuteľnosť kúpil súčasný vlastník boli zrealizované rekonštrukčné práce a úpravy časti interiérov, vrátanie nového napojenia na inžinierske siete s vlastným meraním spotreby médií:
- Samostatná vodovodná prípojka napojenia na rozvod BVS
- Plynová prípojka napojená na regulačnú stanicu Logistického centra Rača
- Napojenie na el. energiu 3 x 400 V je realizované pôvodnou elektrickou prípojkou napojenou na el. rozvod Logistického centra Rača
- Čiastočná výmena okien v zrekonštruovanej časti priestorov na prízemí.
Ďalšie väčšie investície do budovy a na priľahlom pozemku (parkovisko) boli realizované postupne v období po úvodnej rekonštrukcii časti priestorov:
- Parkovisko a spevnená plocha pre vozidla na parcelách č .3601/108 s inštalovanou el. závorou TRITON
- Oprava hydroizolácie tzv. dvojplášťovej strechy s odvetrávacími komínmi v septembri 2010
- Klimatizácia bola inštalovaná do miestnosti 123, 124, 125 a 126 na 1. NP v 11/2018
Nehnuteľnosť má široké využitie – sídlo firmy, kancelárie, prevádzka obchodu a služieb, gastroprevádzka, medicínske centrum, skladové centrum.
Bližšie informácie poskytneme na vyžiadanie
Property Description
The subject of the offer is a property (building and land) located in Bratislava, in the Rača district, on Na pántoch Street. This is a highly accessible location predominantly consisting of commercial properties – administrative buildings, warehouse and logistics facilities, as well as retail and service operations.
Convenient access for truck transport is provided from Rybničná Street, while the newly built D4 motorway has significantly improved accessibility to the area, allowing quick and comfortable access from all directions (within Slovakia, as well as from Hungary, Austria, and the Czech Republic).
The area is currently undergoing major development connected with the construction of the General M. R. Štefánik National University Hospital, including substantial upgrades to the transport infrastructure both from the direction of Vajnory and Rača through the construction of new roads and the reconstruction and widening of existing roads.
A stop for Bratislava public transport bus line No. 65 is located directly in front of the building.
The two-storey building dates back to 1980 and originally served as a canteen with kitchen facilities, office premises, and a medical center for the Rača Meat Processing Plant. According to available documentation, the construction of the Rača Meat Processing Plant complex began in 1969, and the kitchen and canteen building was officially put into operation as part of the complex on January 9, 1980.
The building has a built-up area of 916 m² and a rectangular floor plan. It is constructed as a reinforced concrete skeleton structure with brick infill walls. The second floor features a suspended façade system made of aluminum profiles with windows and glass infill insulated with mineral wool (the suspended façade system requires replacement or substitution with masonry walls and windows).
The roof is a flat double-skin roof covered with bitumen membranes, ventilated through chimneys, and bordered by sheet-metal-covered parapets.
Charakteristika
Úžitková plocha:
1,602 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová, Železobetónová
Rok výstavby:
1980
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
916 m²
Plocha pozemku:
1,857 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V, Rozvodňa
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Vyhradené parkovanie
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vladimír Cibulka
Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným09053241... zobraziť číslo
Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným
Sabinovská 10 • 82102, (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Vladimír Cibulka
Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným09053241... zobraziť číslo
