JufubpQG_9T (JufubpQG_9T) • Aktualizovaný: 20. 11. 2025 • 1. publikácia: 11. 02. 2025
PREDAJ: Atraktívny PENZIÓN Zelená Voda-NMNV
Zelená voda I.
Nové Mesto nad Váhom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Poznámka k cene: 2900000
Základné informácie
Druh:
Hotel, penzión, ubytovňa
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1,400 m²
Info
Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás.
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: Penzión Adriana – výnimočná investičná príležitosť v lukratívnej rekreačnej lokalite ZELENÁ VODA
Predstavujeme Vám na predaj plne funkčný, zrekonštruovaný a energeticky efektívny penzión Adriana, ktorý ponúka špičkové ubytovacie a gastronomické služby v atraktívnom regióne Nové Mesto nad Váhom.
Penzión sa vyznačuje rodinným prístupom ku klientom a vysokou úrovňou služieb, čím sa od konkurencie odlišuje prívetivou atmosférou, individuálnym prístupom ku každému hosťovi so zameraním na kvalitné služby, vďaka čomu sa sem hostia radi vracajú.
Táto nehnuteľnosť s celkovou zastavanou plochou 400 m² sa nachádza na rozľahlom pozemku o výmere 3 765 m² s možnosťou ďalšieho využitia a predstavuje ideálnu investíciu pre hotelierov a podnikateľov v oblasti cestovného ruchu.
Vďaka strategickej polohe v blízkosti Bielych Karpát a Inovca ponúka vysoký potenciál celoročnej obsadenosti s možnosťou rozšírenia služieb o eventové aktivity, svadby, oslavy, firemné akcie,.....
DISPOZÍCIA A UBYTOVACIE KAPACITY
Penzión ponúka 17 štandardných dvojlôžkových izieb a 3 priestranné apartmány, čo spolu predstavuje kapacitu 46 lôžok plus prístelky, čím sa zvyšuje kapacita ubytovaných.
Každá izba je vybavená:
- TV a telefónom
- Wi-Fi pripojením v celom objekte
- Vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, kuchyňou
Ubytovacie jednotky sú rozmiestnené na troch podlažiach s balkónmi, pričom každé podlažie disponuje exkluzívnym apartmánom s nadštandardným priestorom a veľkou terasou s krásnym výhľadom. Samozrejmosťou je možnosť prístelok.
GASTRONÓMIA A EVENTOVÉ PRIESTORY
- Reštaurácia s barom, letnou terasou s celkovou kapacitou 150 hostí
- Plne vybavená kuchyňa s vysokou kapacitou a modernými technológiami
- Banketová miestnosť a bar – ideálne pre svadby, oslavy a firemné podujatia
- Konferenčné miestnosti s profesionálnym audiovizuálnym vybavením
TECHNICKÉ PARAMETRE A INFRAŠTRUKTÚRA
- Kompletná rekonštrukcia v roku 2018 (elektroinštalácia, okná, omietky, dlažby, strecha, zateplenie,.......)
- Ekologické a úsporné riešenia: fotovoltaická elektráreň (62 kWh) + solárne kolektory (5 500 l ohrevu vody)
- Vykurovanie na báze peletových kotlov
- Obecná voda + vlastná studňa s automatickou závlahou
- Elektronické zámky, kamerový systém, alarm, SBS ochrana
- Klimatizácia v reštauračných a spoločenských priestoroch
EXTERIÉR A PARKOVANIE
- Súkromné parkovisko pre 35 áut s kamerovým dohľadom
- Záhrada s altánkom (12 × 6 m) – ideálna na outdoorové eventy, relax hostí, posedenie okoloidúcich,....
- Bezproblémová dostupnosť a napojenie na verejné služby
LOKALITA A INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Tento penzión sa nachádza v rekreačnom areály a turisticky atraktívnej oblasti, ktorá ponúka široké spektrum rekreačných a športových aktivít:
- Biele Karpaty, Inovec – výborné podmienky na turistiku a cyklistiku
- Možnosti kúpania v priľahlých jazerách
- Rýchla dostupnosť do okolitých miest a dopravných uzlov
Vďaka stále rastúcemu záujmu o domáci cestovný ruch a wellness služby ponúka táto nehnuteľnosť výborný investičný potenciál s možnosťou rozšírenia služieb.
Ponuka je vhodná pre investorov hľadajúcich výnosnú nehnuteľnosť v segmente cestovného ruchu a hotelierstva.
Cena: dohodou
Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte:
Andrej Pakan
Tel.: 0908 118913
andrej.pakan@avilareality.sk
Čo všetko je zahrnuté v našej provízii
kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva)
overenie podpisov u notára a kataster
bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova)
poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním
profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti
osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov
Kto sme
AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií.
Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu.
Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: Penzión Adriana – výnimočná investičná príležitosť v lukratívnej rekreačnej lokalite ZELENÁ VODA
Predstavujeme Vám na predaj plne funkčný, zrekonštruovaný a energeticky efektívny penzión Adriana, ktorý ponúka špičkové ubytovacie a gastronomické služby v atraktívnom regióne Nové Mesto nad Váhom.
Penzión sa vyznačuje rodinným prístupom ku klientom a vysokou úrovňou služieb, čím sa od konkurencie odlišuje prívetivou atmosférou, individuálnym prístupom ku každému hosťovi so zameraním na kvalitné služby, vďaka čomu sa sem hostia radi vracajú.
Táto nehnuteľnosť s celkovou zastavanou plochou 400 m² sa nachádza na rozľahlom pozemku o výmere 3 765 m² s možnosťou ďalšieho využitia a predstavuje ideálnu investíciu pre hotelierov a podnikateľov v oblasti cestovného ruchu.
Vďaka strategickej polohe v blízkosti Bielych Karpát a Inovca ponúka vysoký potenciál celoročnej obsadenosti s možnosťou rozšírenia služieb o eventové aktivity, svadby, oslavy, firemné akcie,.....
DISPOZÍCIA A UBYTOVACIE KAPACITY
Penzión ponúka 17 štandardných dvojlôžkových izieb a 3 priestranné apartmány, čo spolu predstavuje kapacitu 46 lôžok plus prístelky, čím sa zvyšuje kapacita ubytovaných.
Každá izba je vybavená:
- TV a telefónom
- Wi-Fi pripojením v celom objekte
- Vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, kuchyňou
Ubytovacie jednotky sú rozmiestnené na troch podlažiach s balkónmi, pričom každé podlažie disponuje exkluzívnym apartmánom s nadštandardným priestorom a veľkou terasou s krásnym výhľadom. Samozrejmosťou je možnosť prístelok.
GASTRONÓMIA A EVENTOVÉ PRIESTORY
- Reštaurácia s barom, letnou terasou s celkovou kapacitou 150 hostí
- Plne vybavená kuchyňa s vysokou kapacitou a modernými technológiami
- Banketová miestnosť a bar – ideálne pre svadby, oslavy a firemné podujatia
- Konferenčné miestnosti s profesionálnym audiovizuálnym vybavením
TECHNICKÉ PARAMETRE A INFRAŠTRUKTÚRA
- Kompletná rekonštrukcia v roku 2018 (elektroinštalácia, okná, omietky, dlažby, strecha, zateplenie,.......)
- Ekologické a úsporné riešenia: fotovoltaická elektráreň (62 kWh) + solárne kolektory (5 500 l ohrevu vody)
- Vykurovanie na báze peletových kotlov
- Obecná voda + vlastná studňa s automatickou závlahou
- Elektronické zámky, kamerový systém, alarm, SBS ochrana
- Klimatizácia v reštauračných a spoločenských priestoroch
EXTERIÉR A PARKOVANIE
- Súkromné parkovisko pre 35 áut s kamerovým dohľadom
- Záhrada s altánkom (12 × 6 m) – ideálna na outdoorové eventy, relax hostí, posedenie okoloidúcich,....
- Bezproblémová dostupnosť a napojenie na verejné služby
LOKALITA A INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Tento penzión sa nachádza v rekreačnom areály a turisticky atraktívnej oblasti, ktorá ponúka široké spektrum rekreačných a športových aktivít:
- Biele Karpaty, Inovec – výborné podmienky na turistiku a cyklistiku
- Možnosti kúpania v priľahlých jazerách
- Rýchla dostupnosť do okolitých miest a dopravných uzlov
Vďaka stále rastúcemu záujmu o domáci cestovný ruch a wellness služby ponúka táto nehnuteľnosť výborný investičný potenciál s možnosťou rozšírenia služieb.
Ponuka je vhodná pre investorov hľadajúcich výnosnú nehnuteľnosť v segmente cestovného ruchu a hotelierstva.
Cena: dohodou
Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte:
Andrej Pakan
Tel.: 0908 118913
andrej.pakan@avilareality.sk
Čo všetko je zahrnuté v našej provízii
kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva)
overenie podpisov u notára a kataster
bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova)
poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním
profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti
osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov
Kto sme
AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií.
Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu.
Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
1,400 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
1985
Počet nadzemných podlaží:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
400 m²
Plocha pozemku:
3,765 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ANDREJ PAKAN
Reality AVILA s.r.o. Nové Mesto nad Váhom+4219081... zobraziť číslo
Reality AVILA s.r.o.
Hviezdoslavova 36 • 91501, Nové Mesto nad Váhom (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
ANDREJ PAKAN
Reality AVILA s.r.o. Nové Mesto nad Váhom+4219081... zobraziť číslo
